房屋托管合同版.doc

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1、合同编号：填写合同编号房屋托管合同第一条房屋基本信息1.2托管房屋的建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为填写托管期限，如“一年”，自填写起始日期至填写终止日期。2.2双方如需延长托管期限，应于托管期限届满前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知对方。第三条托管费用（1）房屋托管费：填写费用标准，如“每月人民币壹仟元整”）（2）其他费用：填写其他费用，如“水费、电费、物业管理费等”）3.2乙方应在每月填写支付日期，如“5日”前将当月的托管费用支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在托管期限内使用和处置托管房屋。4.2乙方应妥善保管

2、托管房屋，确保房屋及设施的安全和完好。4.3乙方不得将托管房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证托管房屋的真实性和合法性，不得存在任何权利瑕疵。5.2甲方应在托管期限内按照约定向乙方提供托管房屋。5.3甲方应协助乙方处理与托管房屋相关的各类事宜。第六条合同的解除和终止6.1在托管期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知乙方。6.2在托管期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方

3、造成的损失。7.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方名称乙方（盖章）：填写乙方名称签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列出附件名称及编号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋托管合同第一条房屋基本信息1.2托管房屋的建筑面积

4、为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构。第二条第三方主体2.1第三方作为中介平台，为甲方和乙方提供房屋托管服务的信息对接和交易保障。2.2第三方应保证其平台上的乙方主体资格的真实性和合法性，并对乙方进行信用评估。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为填写托管期限，如“一年”，自填写起始日期至填写终止日期。3.2双方如需延长托管期限，应于托管期限届满前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知对方。第四条甲方权益主导4.1甲方权益保障第三方应确保甲方的利益不受损失，如乙方出现违约情况，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方收益增加甲方通过第三方平台托管房屋，可享受第三方提供的增值服务，如房屋租

5、赁咨询、租金定价指导等，以提高甲方收益。4.3甲方有权随时查看房屋托管情况的详细报告，包括但不限于租金收入、房屋维护状况等。4.4甲方有权在托管期限内提前解除或终止本合同，但应提前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知乙方和第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定支付托管费用，并按时支付租金给甲方。5.2乙方应妥善保管托管房屋，确保房屋及设施的安全和完好。5.3乙方不得将托管房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金给甲方。6.2乙方损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除或终止本合同

6、。第七条第三方的主体责任7.1第三方应确保甲乙双方的权益，对乙方进行信用评估，并协助处理合同履行过程中的争议。7.2第三方应按照甲方的要求，提供相关的托管服务，并保障甲方的利益不受损失。7.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为中介平台，介入房屋托管合同，有利于保障甲乙双方的权益，提供专业的托管服务，降低合同履行过程中的风险，同时为甲方

7、提供更多的增值服务，增加甲方的收益。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，通过本合同及第三方介入，确保其房屋的安全、收益的最大化，同时通过专业的托管服务，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的权益。甲方（盖章）：填写甲方名称乙方（盖章）：填写乙方名称第三方（盖章）：填写第三方名称签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列出附件名称及编号第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权托管合同第一条股权基本信息1.2托管股权的详细信息如下：（1）股权比例：填写股权比例（2）公司名称：填写公司名称第二条第三方主体2.1第三方作为中介平台，为甲方和乙方提供股权托管服务的信息对接和交易保障。2.2第

8、三方应保证其平台上的乙方主体资格的真实性和合法性，并对乙方进行信用评估。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为填写托管期限，如“一年”，自填写起始日期至填写终止日期。3.2双方如需延长托管期限，应于托管期限届满前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知对方。第四条乙方权益主导4.1乙方权益保障第三方应确保乙方的利益不受损失，如甲方出现违约情况，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方收益增加乙方通过第三方平台托管股权，可享受第三方提供的增值服务，如股权转让咨询、市值管理等，以提高乙方收益。4.3乙方有权随时查看股权托管情况的详细报告，包括但不限于股权转让情况、股权价值变动等。4.4乙方有权在托管期

9、限内提前解除或终止本合同，但应提前填写提前通知期限，如“一个月”书面通知甲方和第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定支付托管费用，并按时支付股权收益给乙方。5.2甲方应保证托管股权的真实性和合法性，并对股权进行妥善保管。5.3甲方不得将托管股权用于非法用途，不得损害乙方权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付股权收益的，应支付滞纳金给乙方。6.2甲方损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除或终止本合同。第七条第三方的主体责任7.1第三方应确保甲乙双方的权益，对甲方进行信用评估，并协助处理合同履行过程中的争议。7.2第三方应按照乙方

10、的要求，提供相关的托管服务，并保障乙方的利益不受损失。7.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成乙方损失的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的持有者，通过本合同及第三方介入，确保其股权的安全、收益的最大化，同时通过专业的托管服务，降低合同履行过程中的风险，保障乙方的权益。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为股权的出质人，其权益虽然得到保障，但乙方作为股权的持有者和受益人，其权益更为重要。通过第三方介入，弱化甲方的主导地位，更好地保障乙方的权益，实现股权托管合同的公平性和合理性。甲方（盖章）：填写甲方名称乙方（盖章）：填写乙方名称第三方（盖章）：填写第三方名称签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列出附件名称及编号