有违约责任房屋租赁合同模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写有违约责任房屋租赁合同模板甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：待填写1.2房屋结构及面积：待填写1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户

2、。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房

3、屋的，甲方应支付乙方违约金待填写元。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金待填写元。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：待填写乙方（签字/盖章）：_日期：待填写附件：待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导有违约责任房屋租赁合同模板甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写第三方（担保人）：待填写一、第三方担保人的角色和责任1.1第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保人在乙方违约时，有权直接向甲方支付

4、违约金及损失赔偿。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：待填写2.2房屋结构及面积：待填写2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。四、租金及支付方式4.1租金为：待填写元/月。4.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还

5、给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金待填写元。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金待填写元。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违

6、约金待填写元。八、甲方权利增加条款8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行部分或全部出售，但应提前待填写个月通知乙方。九、乙方限制条款9.1乙方不得在房屋内进行违法活动。9.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。十、第三方担保人的介入意义和目的10.1第三方担保人的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。10.2第三方担保人的存在有助于减少甲方在租赁过程中的风险，增加合同的执行力度。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。11.2甲方通过增加甲方权利条款和多种利益条款，使自己在租

7、赁过程中处于更有利的地位。11.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：_日期：待填写乙方（签字/盖章）：_日期：待填写第三方（签字/盖章）：_日期：待填写附件：待填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导有违约责任房屋租赁合同模板甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写第三方（担保人）：待填写一、第三方担保人的角色和责任1.1第三方作为担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保人在甲方违约时，有权直接向乙方支付违约金及损失赔偿。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：待填写

8、2.2房屋结构及面积：待填写2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。四、租金及支付方式4.1租金为：待填写元/月。4.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

9、后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金待填写元。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金待填写元。7.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金待填写元。八、乙方权利增加条款8.1乙方有权在租赁期间对房屋

10、进行必要的维修和保养。8.2乙方有权在租赁期间对房屋进行部分或全部出售，但应提前待填写个月通知甲方。九、甲方限制条款9.1甲方不得在房屋内进行违法活动。9.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途。十、第三方担保人的介入意义和目的10.1第三方担保人的介入旨在保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。10.2第三方担保人的存在有助于减少乙方在租赁过程中的风险，增加合同的执行力度。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。11.2乙方通过增加乙方权利条款和多种利益条款，使自己在租赁过程中处于更有利的地位。11.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约的风险，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：_日期：待填写乙方（签字/盖章）：_日期：待填写第三方（签字/盖章）：_日期：待填写附件：待填写