房屋租赁合同（小县城自有房屋）.doc

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1、合同编号：_房屋租赁合同（小县城自有房屋）甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于小县城的自有房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于小县城_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2房屋附属设施包括：_（列举附属设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付

2、方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

3、居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本

4、合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片、附属设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（小县城自有房屋）甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于小县城的自有房屋，愿意将该房屋出租给乙方

5、使用，并为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保方，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益。1.2第三方主体应承担连带保证责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于小县城_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2房屋附属设施包括：_（列举附属设施）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租

6、金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权按照合同约定收回出租房屋，并要求乙方支付违约金。5.2甲方在租赁期内有权要求第三方主体承担连带保证责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方有权要求第三方主体在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照合

7、同约定使用出租房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。第七条第三方主体的责任及权益7.1第三方主体应承担连带保证责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。7.2第三方主体在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3第三方主体有权要求乙方支付违约金，并在必要时协助甲方收回出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）

8、之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：房屋照片、附属设施清单等。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行各项义务。第三方主体承担连带保证责任，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，引入第三方主体作为担保方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时采取相应措施，维护自身利益。同时，甲方有权要求第三方主体承担连带保证责任，进一

9、步强化甲方的权益。本合同以甲方权益主导，侧重于保护甲方的利益，通过设定租金支付、违约金、第三方主体责任等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，引入第三方主体作为担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议（科技公司）甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为一家科技公司的股东，愿意将其所持有的股权转让给乙方，并为确保乙方权益，引入第三方主体作为担保方，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体作为担保方，

10、以保障乙方的权益。1.2第三方主体应承担连带保证责任，确保甲方按协议约定履行各项义务。第二条股权转让2.1甲方同意将其所持有的科技公司股权转让给乙方，具体股权比例为：_%。2.2股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付股权转让款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付股权转让款的，应按照逾期金额的_%支付违约金。3.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，将相关股权转让文件交付给乙方。第四条甲方权益限制4.1甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动。4.2甲方

11、在股权转让后，不得未经乙方同意，单独或与其他第三方签订对乙方不利的协议。4.3甲方在股权转让后，应全力支持乙方的经营发展，提供必要的协助。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照协议约定行使股东权利，参与公司的重大决策。5.2乙方有权要求第三方主体承担连带保证责任，确保甲方履行协议义务。5.3乙方在股权转让后，有权要求甲方提供公司经营状况、财务报表等相关信息。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付股权转让款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2甲方违反本协议第四条的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在股权转让后，不得利用其影响力和资源，损害乙方合法权益。第七条第三

12、方主体的责任及权益7.1第三方主体应承担连带保证责任，确保甲方按协议约定履行各项义务。7.2第三方主体在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3第三方主体有权要求甲方支付违约金，并在必要时协助乙方解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方主体（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：股权转让证明、公司章程等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，引入第三方主体作为担保方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时采取相应措施，维护自身利益。同时，乙方有权要求第三方主体承担连带保证责任，进一步强化乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障，主要体现在股权转让及付款方式等方面。甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意，单独或与其他第三方签订对乙方不利的协议。这样的安排旨在确保乙方在股权转让后的合法权益得到充分保障，同时弱化甲方在协议中的主导地位。