房屋租赁合同证明书与房屋租赁合同说明.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同证明书与房屋租赁合同说明甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话一、租赁房屋描述1.1该房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑总面积为填写建筑总面积平方米。1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于填写附属设施设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场

2、行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付费用比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2在租赁期间，因正

3、常使用造成的房屋及附属设施设备的损坏，乙方应承担维修责任。六、合同的解除与终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.2如租赁期满，乙方未按照约定搬离该房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

4、。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：填写日期乙方（签字/盖章）：日期：填写日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同证明书与房屋租赁合同说明甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话第三方主体（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名

5、联系电话：填写第三方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话一、租赁房屋描述1.1该房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑总面积为填写建筑总面积平方米。1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于填写附属设施设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写指定日期前将当月租金支付至甲方指

6、定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付费用比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损坏，乙方应承担维修责任。六、甲方权益保障6.1第三方主体作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方逾

7、期支付租金或违反本合同约定，第三方主体应按照本合同约定承担相应的责任。6.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3甲方有权根据实际情况调整租金、押金等合同条款，并要求第三方主体予以配合。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

8、商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：填写日期乙方（签字/盖章）：日期：填写日期第三方主体（签字/盖章）：日期：填写日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.附属设施设备清单4.第三方主体担保函第三方主体介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。同时，第三方主体的介入也为乙方提供了信用支持，使其能够更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协

9、议及股权转让说明甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话第三方主体（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话一、股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司填写股权比例的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司填写股权比例的股权，并按照约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1转让价款为填写转让价款金额元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让价款。三、股权转让

10、的登记与过户3.1双方应共同努力，确保股权转让的登记与过户手续按照相关法律法规的规定及时完成。3.2股权转让的登记与过户费用由乙方承担。四、担保方的责权利4.1第三方主体作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按照约定支付转让价款或违反本合同约定，第三方主体应按照本合同约定承担相应的责任。4.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3如果甲方未按照约定履行其义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方不得干预目标公司的正常经营活动，不得未经乙方

11、同意擅自处置其在目标公司的股权。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：填写日期乙方（签字/盖章）：日期：填写日期第三方主体（签字/盖章）：日期：填写日期附件：1.目标公司营业执照复印件2.甲方持有的目标公司股权证明复印件3.第三方主体担保函乙方为主导的目的和意义在于确保自身在股权转让过程中的权益得到保障，通过与第三方主体的担保，增加交易的安全性。同时，乙方也能够通过约定甲方的违约及限制条款，来防止甲方对目标公司的正常经营活动产生不利影响。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的主体地位，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，同时也有利于保护乙方的利益。