房屋租赁合同（商用）.doc

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1、合同编号：_房屋租赁合同（商用）甲方（出租人）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋描述1.1房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2房屋结构及设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

2、期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。4.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，本合同终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第

3、六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件一：房屋设施清单（此处列明房屋内设施，包括但不限于家具、电器、空调、照明等）附件二：房屋图片（此处附上房屋内外部图片，以直观展示房屋现状）第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（商用）甲方（出租人）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_证件类型：

4、_证件号码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋描述1.1房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2房屋结构及设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁

5、期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行租赁合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全。4.3甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的正常运行。4.4甲方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其

6、附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。5.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。5.4乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件一：房屋设施清单（此处列明房屋内设施，包括但不限

7、于家具、电器、空调、照明等）附件二：房屋图片（此处附上房屋内外部图片，以直观展示房屋现状）1.增强甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保，有利于确保乙方按约履行合同，保障甲方的合法权益。2.增加甲方权利条款：本合同明确了甲方的权利，如对房屋进行必要的维护和保养、保证乙方正常使用房屋等，有利于维护甲方的权益。3.严格乙方的违约及限制条款：本合同对乙方的违约行为设置了严格的限制和违约责任，如不得转租、不得改变房屋结构和用途等，有助于防止乙方损害甲方权益。4.提高合同的履行效率：引入第三方担保方，有利于在发生纠纷第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方

8、）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_证件类型：_证件号码：_地址：_联系电话：_第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司股权比例为_%，对应的股权价值为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2目标公司概况：详见附件一。第二条股权转让价款及支付方式2.1乙方应支付的股权转让价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行股权转让协议义务提供担保。如甲方违反本协议约定，丙方愿意承担相应的违

9、约责任。3.2甲方应保证乙方在受让股权后能够正常行使股东权利，包括但不限于参加股东大会、查阅公司文件、分取利润等。3.3甲方应协助乙方办理股权转让相关的登记手续，确保乙方能够顺利成为目标公司的股东。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付价款的_%作为滞纳金。4.2乙方在受让股权后，应按照公司法和目标公司章程的规定，履行股东义务，不得滥用股东权利损害目标公司和其他股东的利益。4.3乙方在受让股权后，不得将所持有的股权转让给第三方，不得将股权设定任何形式的担保。第五条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

10、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件一：目标公司概况（此处列明目标公司的基本信息，包括但不限于注册地、注册资本、经营范围等）附件二：股权证明文件（此处附上甲方持有的目标公司股权证明文件，如股权证书、工商登记证明等）1.增强乙方权益保障：丙方作为第三方担保方，对甲方履行股权转让协议义务提供担保，有利于确保甲方按约履行合同，保障乙方的合法权益。2.增加乙方权

11、利条款：本协议明确了乙方的权利，如正常行使股东权利、协助办理股权转让相关的登记手续等，有利于维护乙方的权益。3.严格甲方的违约及限制条款：本协议对甲方的违约行为设置了严格的限制和违约责任，如逾期支付价款的滞纳金、不得将股权转让给第三方等，有助于防止甲方损害乙方权益。4.提高协议的履行效率：引入第三方担保方，有利于在发生纠纷时快速解决，降低双方的纠纷解决成本。本协议以乙方权益为主导，弱化甲方权益的目的和意义在于，确保乙方在股权转让过程中能够充分行使权利，确保乙方在受让股权后的利益得到充分保障。同时，本协议通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低甲方滥用股东权利损害乙方利益的风险。