物业安保保洁服务合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业安保保洁服务合同甲方：_乙方：_一、服务范围1.1乙方负责甲方物业的安保工作，包括但不限于物业入口的门禁管理、巡逻检查、监控系统的维护和管理等。1.2乙方负责甲方物业的保洁工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_年。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的物业安保保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务过程中的安全、环保、卫生等指标达到国家及地方相关法律法规的规定。四、

2、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业安保保洁服务费用为人民币_元整（大写：填写具体金额的大写形式），其中包括但不限于人员工资、设备购置及维护、物料采购等费用。4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。五、支付方式5.1本合同的服务费用支付方式为每月支付一次。5.2甲方应在每月5日前，将当月的服务费用支付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，

3、任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件：1.物业安保保洁服务标准及要求2.乙方管理制度及人员名单3.服务费用明细及支付凭证4.违约金计算方式及赔偿标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业安保保洁服务合同甲方：_乙方：_第三方：_一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的监督和评估机构，负责对乙方提供的物业安保保洁服务进行定期评估，确保服务质量符合甲方的要求。1.2第三方应建立和完善评估体系，对乙方的服务过程进行实时监控，并提供相应的改进建议。二、甲方

4、权益主导2.1甲方作为物业的所有者和受益人，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要求。2.2甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方对存在的问题进行整改，并以书面形式提交整改措施和整改结果。2.3甲方有权根据第三方的评估结果，对乙方的服务费用进行相应的调整。三、乙方职责及限制3.1乙方负责向甲方提供物业安保保洁服务，并按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行合同义务。3.2乙方应接受第三方的监督和评估，并对第三方提出的整改要求予以落实。3.3乙方不得以任何理由擅自变更服务内容和服务标准，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。四、违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定

5、，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未能按照约定提供服务，或未能达到甲方的要求，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。4.3乙方违反本合同的约定，将合同转让给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同，旨在对乙方提供的物业安保保洁服务进行客观、公正的评估，以确保服务质量符合甲方的要求。5.2第三方作为独立的监督机构，可以提高合同的执行力和公信力，保障甲方的权益得到有效实现。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为物业的所有者和受益人，有权对物业安保保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合甲方的要

6、求。6.2甲方为主导本合同的签订，旨在确保乙方按照约定的服务内容和服务标准提供服务，保障甲方的利益得到最大化实现。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件：1.第三方监督和评估体系2.乙方服务整改措施及整改结果3.甲方权益保障及相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发外包服务合同甲方：_乙方：_第三方：_一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的技术监督和质量评估机构，负责对乙方提供的技术研发服务进行全程监督，确保研发成果符合甲方的要求。1.2第

7、三方应建立和完善监督体系，对乙方的研发过程进行实时监控，并提供相应的改进建议。二、乙方权益主导2.1乙方作为技术研发的执行方，有权根据甲方的要求和相关法律法规的规定，开展技术研发活动。2.2乙方有权根据第三方的监督报告，对研发过程中存在的问题进行及时调整，并以书面形式提交调整方案和调整结果。2.3乙方有权根据第三方的评估结果，对甲方的支付费用进行相应的调整。三、甲方职责及限制3.1甲方负责向乙方提供技术研发的详细要求和目标，并按照合同约定履行合同义务。3.2甲方应接受第三方的技术监督和质量评估，并对第三方提出的改进要求予以落实。3.3甲方不得以任何理由擅自变更技术研发的要求和目标，未经乙方同意

8、，不得将合同转让给第三方。四、违约责任及赔偿4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未能按照约定提供技术研发服务，或未能达到甲方的要求，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。4.3甲方违反本合同的约定，将合同转让给第三方，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同，旨在对乙方提供的技术研发服务进行客观、公正的技术监督和质量评估，以确保研发成果符合甲方的要求。5.2第三方作为独立的技术监督机构，可以提高合同的执行力和公信力，保障乙方的权益得到有效实现。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为技术研发的执行方，有权根据甲方的要求和相关法律法规的规定，开展技术研发活动，以确保研发成果的质量和进度。6.2乙方为主导本合同的签订，旨在确保甲方按照约定的技术研发要求和目标提供支持，保障乙方的利益得到最大化实现。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件：1.第三方技术监督和质量评估体系2.乙方技术研发整改措施及整改结果3.甲方技术研发要求及相关法律法规