物业委托管理合同(汇编).doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业委托管理合同(汇编)甲方（委托方）：填写甲方的全称乙方（受托方）：填写乙方的全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业描述1.1物业地址：填写物业的具体地址1.2物业性质：填写物业的性质，如住宅、商业等1.3物业面积：填写物业的面积二、委托管理内容2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境保洁、绿化等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证物业的

2、正常运行和合理使用，确保物业的安全、整洁、舒适。2.3乙方应定期向甲方报告物业管理的状况，并对甲方提出的合理建议及时予以采纳和整改。三、委托管理期限3.1本合同的有效期限为填写具体的期限，如一年，自填写具体的起始日期起至填写具体的结束日期止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就合同条款进行重新协商。四、费用及支付4.1乙方接受甲方的委托，应向甲方收取物业管理费，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理费：填写具体的费用标准，如每月每平方米多少元；（2）支付方式：填写具体的支付方式，如每月支付、每季度支付等；（3）支付时间：填写具体的支付时间，如

3、每月10日前4.2甲方应按照本合同的约定及时足额支付物业管理费，逾期支付的，应按日加收应付款项的填写具体的比率作为滞纳金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充

4、协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方的盖章乙方（盖章）：填写乙方的盖章签订日期：填写具体的签订日期附件：在此列出附件，如物业的相关资料、管理费用的明细等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业委托管理合同(汇编)甲方（委托方）：填写甲方的全称乙方（受托方）：填写乙方的全称丙方（第三方主体）：填写丙方的全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、

5、物业描述1.1物业地址：填写物业的具体地址1.2物业性质：填写物业的性质，如住宅、商业等1.3物业面积：填写物业的面积二、甲方权益主导的委托管理内容2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境保洁、绿化等工作。2.2丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供与物业管理相关的辅助服务，包括但不限于物业设施的维护、保养、检测等服务。2.3乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证物业的正常运行和合理使用，确保物业的安全、整洁、舒适。同时，乙方应充分利用丙方提供的辅助服务，提升物业管理质量。三、甲方权益主导的委托管理期限3.1本合同

6、的有效期限为填写具体的期限，如一年，自填写具体的起始日期起至填写具体的结束日期止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就合同条款进行重新协商。四、甲方权益主导的费用及支付4.1乙方接受甲方的委托，应向甲方收取物业管理费，具体费用及支付方式如下：（1）物业管理费：填写具体的费用标准，如每月每平方米多少元；（2）支付方式：填写具体的支付方式，如每月支付、每季度支付等；（3）支付时间：填写具体的支付时间，如每月10日前4.2甲方应按照本合同的约定及时足额支付物业管理费，逾期支付的，应按日加收应付款项的填写具体的比率作为滞纳金。五、甲方权益主导的违约责

7、任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供辅助服务的，甲方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。5.4甲方未按照约定支付物业管理费的，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。六、甲方权益主导的其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2为了保障甲方的权益，甲方有权随时对物业进行查验，并要求乙方和丙方提供相关的管理报告和维护记录。6.3甲方有权根据物业管理的实际情

8、况，要求乙方和丙方调整物业管理方案和辅助服务方案。七、第三方主体丙方的责权利约定7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供与物业管理相关的辅助服务。7.2丙方应保证其提供的辅助服务达到甲方的要求，并确保服务的质量和安全性。7.3丙方应承担因其提供的辅助服务不符合约定而产生的所有责任和损失。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，可以为甲方提供更加专业和高效的物业管理服务，提升甲方的物业价值和使用体验。8.2丙方的介入，可以为乙方提供专业的技术支持和维护服务，减轻乙方的经营压力，提高乙方的工作效率。8.3丙方的介入，有利于甲乙双方之间的沟通和协作，促进合同的履行和物

9、业管理质量的提升。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的所有权人，有权对其进行管理和支配，通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到充分的保障。9.2甲方为主导本合同的签订，可以确保乙方和丙方按照甲方的要求和利益进行物业管理和辅助服务的提供。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务委托合同(汇编)甲方（委托方）：填写甲方的全称乙方（受托方）：填写乙方的全称丙方（第三方主体）：填写丙方的全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国技术合同管理条例等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行技术研发，丙方作为第三方主体提供技术支持服务的事宜

10、，达成如下协议：一、技术研发描述1.1技术领域：填写技术研发的具体领域1.2技术需求：填写具体的技术需求和目标1.3技术成果的归属和使用权：填写技术成果的归属和使用权的规定二、乙方权益主导的委托技术研发内容2.1乙方接受甲方的委托，对上述技术领域进行技术研发，并按照甲方的技术需求和目标，完成技术成果的研发。2.2丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求和相关法律法规的规定，提供与技术研发相关的技术支持服务，包括但不限于技术咨询、技术指导、技术检测等服务。2.3乙方应按照甲方的技术需求和目标，充分利用丙方提供的技术支持服务，保证技术研发的质量和进度。三、乙方权益主导的委托技术研发期限3.1本合同的有

11、效期限为填写具体的期限，如一年，自填写具体的起始日期起至填写具体的结束日期止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行技术研发，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就合同条款进行重新协商。四、乙方权益主导的费用及支付4.1甲方应根据乙方的技术研发进度和实际支出，向乙方支付技术研发费，具体费用及支付方式如下：（1）技术研发费：填写具体的费用标准，如按研发进度支付、完成后支付等；（2）支付方式：填写具体的支付方式，如每月支付、每阶段支付等；（3）支付时间：填写具体的支付时间，如每月10日前4.2甲方应按照本合同的约定及时足额支付技术研发费，逾期支付的，应按日加收应付款项的填写具体的比率作为滞纳金。

12、五、乙方权益主导的违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定支付技术研发费的，乙方有权拒绝提供技术研发服务，并要求甲方支付滞纳金。5.3丙方未按照约定提供技术支持服务的，乙方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。六、乙方权益主导的其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2为了保障乙方的权益，乙方有权要求甲方提供技术研发的必要资料和条件，并有权对甲方的技术研发要求和目标进行合理的调整。6.3乙方有权根据技术研发的实际情况，要求丙方提供必要的技术支持和咨询服

13、务。七、第三方主体丙方的责权利约定7.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求和相关法律法规的规定，提供与技术研发相关的技术支持服务。7.2丙方应保证其提供的技术支持服务达到乙方的要求，并确保服务的质量和安全性。7.3丙方应承担因其提供的技术支持服务不符合约定而产生的所有责任和损失。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为技术研发的执行方，有权对其进行管理和支配，通过本合同的约定，乙方可以确保其权益得到充分的保障。8.2乙方为主导本合同的签订，可以确保甲方和丙方按照乙方的要求和利益进行技术研发和技术支持服务的提供。8.3乙方为主导本合同，可以更好地保护其技术研发的知识产权和技术成果的使用权。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1在本合同中，甲方虽然是技术研发的委托方，但其权利和影响力被适当弱化，以保障乙方的权益和主导地位。9.2甲方弱化为主导，可以促进乙方和丙方之间的合作和沟通，提高技术研发的效率和质量。9.3