物业服务合同格式样板(标准版).doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业服务合同格式样板（标准版）甲方（物业服务公司）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（业主）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规定，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等工作。二、物业服务费用2.1乙方应按期支付物业服务费用，物业服务费用标准为：填写物业服务费用标准，如元/平方米月，物业服务费用总额为：填写物业服务费用总额。2.2乙方应在每季

2、度第一个月内支付上一个季度的物业服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为：填写合同有效期，如五年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。四、物业服务质量4.1甲方应保证物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法规、规定的要求，并提供优质、高效的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务质量。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同

3、的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：填写附件名称，如物业管理规约、物业服务项目清单等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.物业管理规约2.物业服务项目清单3.物业服务费用明细表4.物业服务人员名单5.物业服务管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同格式样板（标准版）甲方（物业服务公司）：填写甲方全称地址：填

4、写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（业主）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方服务供应商）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人联系电话：填写丙方联系电话一、第三方服务内容1.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等工作。二、第三方服务费用2.1丙方应向甲方收取第三方服务费用，服务费用标准为：填写第三方服务费用标准，如元/平方米月，服务费用总额为：填写服务费用总额。2.2甲方应在每季度第一个月内支付上一个

5、季度的第三方服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。三、第三方服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为：填写合同有效期，如五年。3.2合同期满前，甲方如需续约，应提前一个月书面通知丙方，并协商签订新的物业服务合同。四、第三方服务质量4.1丙方应保证服务质量符合国家和地方物业管理相关法规、规定的要求，并提供优质、高效的物业服务。4.2丙方应建立健全服务管理制度，定期对服务人员进行培训，提高服务质量。五、甲方权益保障5.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照约定提供服务。5.2甲方有权要求丙方在服务过程中，遵守国家和地方的相关法律法

6、规，保障乙方的合法权益。5.3甲方有权根据丙方的服务情况，调整第三方服务费用，以保证服务质量。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如逾期支付第三方服务费用，应支付应付费用千分之二的滞纳金，并承担因此给甲方和丙方造成的损失。6.2乙方不得无故拒绝丙方的服务，不得干扰丙方的服务秩序，如有违反，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在提高物业服务质量，优化甲方和乙方的居住环境。九、甲

7、方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和调整，确保丙方按照约定提供服务。9.2甲方的主导地位，能够保障乙方合法权益，提高物业服务质量。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.第三方服务内容清单2.第三方服务费用明细表3.第三方服务管理制度4.第三方服务人员名单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业服务合同格式样板（标准版）甲方（物业服务公司）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（业主）：填写乙方全称地址：填写

8、乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方服务供应商）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人联系电话：填写丙方联系电话一、第三方服务内容1.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等工作。二、第三方服务费用2.1丙方应向乙方收取第三方服务费用，服务费用标准为：填写第三方服务费用标准，如元/平方米月，服务费用总额为：填写服务费用总额。2.2乙方应在每季度第一个月内支付上一个季度的第三方服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。三、第三方服务期限3.

9、1本合同自签字之日起生效，有效期为：填写合同有效期，如五年。3.2合同期满前，乙方如需续约，应提前一个月书面通知丙方，并协商签订新的物业服务合同。四、第三方服务质量4.1丙方应保证服务质量符合国家和地方物业管理相关法规、规定的要求，并提供优质、高效的物业服务。4.2丙方应建立健全服务管理制度，定期对服务人员进行培训，提高服务质量。五、乙方权益保障5.1乙方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照约定提供服务。5.2乙方有权要求丙方在服务过程中，遵守国家和地方的相关法律法规，保障甲方的合法权益。5.3乙方有权根据丙方的服务情况，调整第三方服务费用，以保证服务质量。六、甲

10、方违约及限制条款6.1甲方如逾期支付第三方服务费用，应支付应付费用千分之二的滞纳金，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。6.2甲方不得无故拒绝丙方的服务，不得干扰丙方的服务秩序，如有违反，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在提高物业服务质量，优化乙方的生活环境。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和调整，确保丙方按照约定提供服务。9.2乙方的主导地位，能够保障甲方的合法权益，提高物业服务质量。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.第三方服务内容清单2.第三方服务费用明细表3.第三方服务管理制度4.第三方服务人员名单