房产抵押合同文本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房产抵押合同通用文本甲方（抵押人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名联系方式：填写甲方联系方式乙方（抵押权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名联系方式：填写乙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押房产的描述1.1房产地址：填写房产地址1.2房产证号：填写房产证号1.3房产面积：填写房产面积1.4房产用途：填写房产用途1.5房产所有权人：填写

2、房产所有权人第二条主债务的描述2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为：填写贷款金额元。2.2贷款期限为：填写贷款期限，如“五年”年。2.3贷款利率为：填写贷款利率，如“5%”%。2.4贷款用途：填写贷款用途第三条抵押权的设定3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押房产设定为乙方主债务的抵押物。3.2甲方应在合同签订之日起填写具体期限，如“十个工作日”内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条抵押物的担保范围4.1甲方提供的抵押房产担保范围包括但不限于主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第五条合同的变更和终止5.1在主债务未清偿完毕之前，未经乙方同意，甲方不得将抵押

3、房产转让、出租或设定其他担保物权。5.2当甲方按期履行还款义务，主债务全部清偿完毕后，本合同自动终止。甲方应按照乙方的要求，办理抵押权注销手续。第六条违约责任6.1甲方未按期履行还款义务的，应按照乙方要求的违约金计算方式支付违约金。6.2甲方未按本合同约定履行抵押权设立、变更、终止等手续的，应承担因此产生的一切法律责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（抵押权人）：填写乙方全称甲方法定代表人（

4、或授权代表）：填写甲方法定代表人姓名或授权代表姓名乙方法定代表人（或授权代表）：填写乙方法定代表人姓名或授权代表姓名签字日期：填写签字日期附件：1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.借款人身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产抵押合同通用文本甲方（抵押人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名联系方式：填写甲方联系方式乙方（抵押权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保人）：填写第三方全称地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方法第三篇范文：第三方主体+乙方

5、权益主导贷款抵押合同通用文本甲方（借款人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名联系方式：填写甲方联系方式乙方（贷款人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保机构）：填写第三方全称地址：填写第三方地址法定代表人：填写第三方法定代表人姓名联系方式：填写第三方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方担保机构的介入，就甲方提供抵押的房产设定抵押权的事宜，达成如下协议：第一条抵押房产的描述1.1房产地址：填写房产地

6、址1.2房产证号：填写房产证号1.3房产面积：填写房产面积1.4房产用途：填写房产用途1.5房产所有权人：填写房产所有权人第二条主债务的描述2.1甲方同意向乙方申请的贷款金额为：填写贷款金额元。2.2贷款期限为：填写贷款期限，如“五年”年。2.3贷款利率为：填写贷款利率，如“5%”%。2.4贷款用途：填写贷款用途第三条第三方担保机构的责权利3.1第三方作为担保机构，同意就甲方未按期履行还款义务时，对乙方的主债务承担担保责任。3.2第三方应保证甲方提供的抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保甲方有足够的权利将该房产设定为抵押物。3.3第三方应在甲方未按期履行还款义务时，按照乙方的要求履行担保责任

7、，包括但不限于代为清偿主债务、办理抵押权变更手续等。第四条乙方的权利和利益4.1乙方按约定向甲方提供贷款，并享有主债务的还款权、利息收取权、违约金请求权等。4.2乙方在甲方未按期履行还款义务时，有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于代为清偿主债务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实的财务状况、按期还款等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按期履行还款义务的，应按照乙方要求的违约金计算方式支付违约金。5.2甲方未按本合同约定履行抵押权设立、变更、终止等手续的，应承担因此产生的一切法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式损害乙方

8、和第三方的合法权益。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：填写甲方全称乙方（贷款人）：填写乙方全称第三方（担保机构）：填写第三方全称甲方法定代表人（或授权代表）：填写甲方法定代表人姓名或授权代表姓名乙方法定代表人（或授权代表）：填写乙方法定代表人姓名或授权代表姓名第三方法定代表人（或授权代表）：填写第三方法定代表人姓名或授权代表姓名签字日期：填写签字日期附件：1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.借款人身份证复印件4.其他与本合同有关的文件