手房合同版模板.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于_，房产证号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2房产的规划用途为_，实际用途为_。1.3甲方承诺，自合同签订之日起至过户手续完成之日止，房产产权归甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按下列第3条约定的时间支付。第三条付款与

2、过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付剩余房款。3.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，并将房产相关钥匙、资料等交付给乙方。第四条交付与验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将符合本合同约定的房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。4.3如乙方对交付的房产有异议，应在验收之日起_个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_个工作日内，根据本合同的约定进行处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损

3、失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件

4、：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款银行转账凭证复印件5.房产过户登记证明复印件6.房产相关钥匙和资料清单第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于_，房产证号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2房产的规划用途为_，实际用途为_。1.3甲方承诺，自合同签订之日起至过户手续完成之日止，房产产权归甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥

5、_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按下列第3条约定的时间支付。第三条付款与过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付剩余房款。3.2甲方应在本合同约定的交付日期，将符合本合同约定的房产交付给乙方。3.3双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.4房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，并将房产相关钥匙、资料等交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.

6、2丙方应负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付房款。4.3如乙方未能按时支付房款，丙方应立即采取措施，包括但不限于催收、冻结乙方支付的款项等，以确保甲方的权益不受损害。4.4如乙方在验收过程中提出异议，丙方应协助甲方进行处理，确保甲方的合法权益得到维护。第五条违约责任与限制5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2乙方应在合同约定的期限内完成付款，如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房产过户手续完成前，不得将房产转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要

7、求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款银行转账凭证复印件5.房产过户登记证明复印件6.房产相关钥匙和资料清单1.丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的付款行

8、为，确保乙方按时支付房款，从而保障甲方的权益。2.丙方协助处理乙方在验收过程中提出的异议，确保甲方的合法权益得到维护。3.本合同通过设定违约责任和限制条款，对乙方的违约行为进行约束，降低甲方权益受损的风险。4.丙方的介入有助于解决双方在履行合同过程中发生的争议，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于_，房产证号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2房产的规划用途为_，实际用途为_。1.3甲方承诺，自合同签订之日起至过户手续完成之日止，房产产权归甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押

9、、租赁等权利限制。第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，支付至乙方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，甲方应按下列第3条约定的时间支付。第三条付款与过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付剩余房款。3.2乙方应在本合同约定的交付日期，将符合本合同约定的房产交付给甲方。3.3双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。3.4房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，并将房产相关钥匙

10、、资料等交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责监督甲方的付款行为，确保甲方按时支付房款。4.3如甲方未能按时支付房款，丙方应立即采取措施，包括但不限于催收、冻结甲方支付的款项等，以确保乙方的权益不受损害。4.4如甲方在验收过程中提出异议，丙方应协助乙方进行处理，确保乙方的合法权益得到维护。第五条违约责任与限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2甲方应在合同约定的期限内完成付款，如甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支

11、付违约金。5.3甲方在房产过户手续完成前，不得将房产转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款银行转账凭证复印件5.房产过户登记证明复印件6.房产相关钥匙和资料清单1.丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方的付款行为，确保甲方按时支付房款，从而保障乙方的权益。2.丙方协助处理甲方在验收过程中提出的异议，确保乙方的合法权益得到维护。3.本合同通过设定违约责任和限制条款，对甲方的违约行为进行约束，降低乙方权益受损的风险。4.丙方的介入有助于解决双方在履行合同过程中发生的争议，