房屋出售协议转让合同范本.doc

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1、合同编号：填写具体的合同编号房屋出售协议转让合同范本甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1.2房屋的规划用途为填写房屋规划用途，房屋的建筑面积为填写房屋建筑面积平方米，套内建筑面积为填写套内建筑面积平方米。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币填

2、写金额元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起填写天数内，将房款支付给甲方，支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的个人信息和房产信息，如因甲方信息不实造成的损失，由甲方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题、结构安全问题等，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应对房屋的设施设备进行功能性检测，保证房屋交付时设施设备正常运行。第五条违约责任5.1如甲方未按

3、照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的填写比例%。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的填写比例%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：填写甲方全称乙方（买受人）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第

4、二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号房屋出售协议转让合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋所有权证号为填写房屋所有权证号。1

5、.2房屋的规划用途为填写房屋规划用途，房屋的建筑面积为填写房屋建筑面积平方米，套内建筑面积为填写套内建筑面积平方米。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币填写金额元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起填写天数内，将房款支付给甲方，支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第三方应保证乙方的支付能力和房屋购买行为的真实性。3.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约金，违约金为房价的填写比例%。3.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价损失、诉讼费用

6、等。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的个人信息和房产信息，如因甲方信息不实造成的损失，由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。5.2甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因乙方违约导致的损失。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行房屋维护、保养等义务。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的填写比例%。6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违

7、约金为房价的填写比例%。6.3如第三方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求第三方承担违约金，违约金为房价的填写比例%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：填写甲方全称乙方（买受人）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关

8、的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付能力和房屋购买行为的真实性，保障甲方的权益。第三方承担违约责任，并赔偿因乙方违约导致的损失，增加甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，通过本合同主导房屋的出售过程，确保自身权益的实现。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并要求第三方承担违约责任，保障甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对房屋出售过程的掌控和对自己权益的重视。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号股权转让协议甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让

9、方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方的股权；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。经三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权属于填写股权所属公司名称，股权比例为填写股权比例%。1.2股权的转让价格为人民币填写金额元。第二条股权转让及支付方式2.1双方同意，乙方应以人民币填写金额元受让甲方持有的股权。2.2乙方应在本协议签订之日起填写天数内，将股权转让款支付给甲方，支付方式为填写支付方式，如银

10、行转账、现金等。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的履行提供担保。第三方应保证甲方的股权转让行为的真实性。3.2如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约金，违约金为股权转让款的填写比例%。3.3如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条股权交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起填写天数内，将股权转让给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的股权信息，如因甲方信息不实造成的损失，由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照协议约定转让股权。5.2乙方有权要求第三方承担违约

11、责任，并赔偿因甲方违约导致的损失。5.3乙方在成为股权的合法所有者后，有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的填写比例%。6.2如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为股权转让款的填写比例%。6.3如第三方未按照本协议约定履行担保责任，乙方有权要求第三方承担违约金，违约金为股权转让款的填写比例%。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一

12、份副本。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.股权证明复印件2.股权转让款支付凭证复印件3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，通过协议主导股权的转让过程，确保自身权益的实现。乙方有权要求甲方按照协议约定转让股权，并要求第三方承担违约责任，保障乙方的利益。本协议以乙方权益为主导，体现了乙方对股权转让过程的掌控和对自己权益的重视。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益相对乙方而言较为弱势。甲方的义务主要是按照协议约定转让股权，并承担因信息不实造成的损失责任。本协议通过明确乙方的权利和利益，以及加强对甲方违约的限制，弱化了甲方为主导的意义和目的，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。