手房合同正规版模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号二手房买卖合同合同双方：第一条房产描述1.1该房产位于填写地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币填写金额元购买乙方所拥有的该房产。2.2甲方应在签署本合同之日起填写天数日内，将购房款项支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在收到全部购房款项之日起填写天数日内，将该房产的房产证、土地证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给甲方。3.2甲方应自收到该房产之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1若乙方未能按本合同约定时间交付房产及相关证件，甲方

2、有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款项。4.2若甲方未能按本合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写金额元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：填写日期附件：1.该房产的房产证、土

3、地证等相关证件复印件2.该房产的现状照片或其他相关资料3.其他双方认为需要附加的资料或文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同合同双方：第一条房产描述1.1该房产位于填写地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币填写金额元购买乙方所拥有的该房产。2.2甲方应在签署本合同之日起填写天数日内，将购房款项支付给乙方。2.3甲方授权丙方作为第三方服务机构，负责监管购房款项的支付及房产的交付过程。第三条交付及过户3.1乙方应在收到全部购房款项之日起填写天数日内，将该房产的房产证、土

4、地证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给甲方。3.2甲方应自收到该房产之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务机构，应确保甲方的权益得到保障。丙方应立即将甲方的购房款项支付给乙方，并确保乙方按照约定时间交付房产及相关证件。4.2若乙方未能按本合同约定时间交付房产及相关证件，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款项。丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。4.3若甲方未能按本合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金填写金额元。丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方提供该房产的房产证、土

5、地证等相关证件的复印件。5.2甲方有权要求乙方提供该房产的现状照片或其他相关资料。5.3甲方有权在合同履行过程中，随时对房产的交付及过户情况进行查询和监督。第六条乙方的违约及限制条款6.1若乙方未能按本合同约定时间交付房产及相关证件，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。6.2若乙方在合同履行过程中出现任何违法行为，导致本合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。6.3乙方不得以任何理由和方式阻碍甲方对该房产的交付和使用。第七条丙方的职责及权益7.1丙方应确保甲方的权益得到充分保障，并协助甲方和乙方履行合同义务。7.2丙方有权收取甲方支付的合理服务费

6、用，作为提供第三方服务的报酬。7.3丙方在履行合同过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：填写日期附件：1.该房产的房产证、土地证

7、等相关证件复印件2.该房产的现状照片或其他相关资料3.其他双方认为需要附加的资料或文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同合同双方：第一条房产描述1.1该房产位于填写地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的该房产，租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写结束日期止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币填写金额元/月。2.3乙方应在签署本合同之日起填写天数日内，支付首月租金给甲方。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方服务机构，应确保乙方的权益得到保障。丙方应

8、立即将乙方支付的租金支付给甲方，并确保甲方按照约定时间交付房产给乙方。3.2若甲方未能按本合同约定时间交付房产给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。3.3若乙方未能按本合同约定时间支付租金给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金填写金额元。丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。第四条乙方权利条款4.1乙方有权要求甲方提供该房产的房产证、土地证等相关证件的复印件。4.2乙方有权要求甲方提供该房产的现状照片或其他相关资料。4.3乙方有权在合同履行过程中，随时对房产的交付及租赁情况进行查询和监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1若甲方未能按

9、本合同约定时间交付房产给乙方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。5.2若甲方在合同履行过程中出现任何违法行为，导致本合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。5.3甲方不得以任何理由和方式阻碍乙方对房产的租赁和使用。第六条丙方的职责及权益6.1丙方应确保乙方的权益得到充分保障，并协助乙方和甲方履行合同义务。6.2丙方有权收取乙方支付的合理服务费用，作为提供第三方服务的报酬。6.3丙方在履行合同过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：填写日期附件：1.该房产的房产证、土地证等相关证件复印件2.该房产的现状照片或其他相关资料3.其他双方认为需要附加的资料或文件