房屋买卖合同标准格式.doc

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1、合同编号：_房屋买卖合同标准格式甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号：_，房屋结构：_，房屋面积：_平方米。1.2房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_元作为定金，定金在乙方履行本合同约定

2、的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照甲方指定的银行账户，分批支付剩余购房款。具体支付方式为：（1）乙方在签署本合同后_日内，支付人民币_元；（2）乙方在办理房屋过户手续时，支付剩余购房款_元。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内家具、家电等附属物品清单详见附件。3.2乙方应在本合同签订后_日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方

3、违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.2乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.3甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：房屋及附属设施设备

4、清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同标准格式甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，在此合同中承担协助甲方监督乙方履行合同义务的角色。丙方不具备合同实质权利，但具有监督和协调甲乙双方履行合同的权利和义务。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，以确保合同的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_元作为定

5、金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户，分批支付剩余购房款。具体支付方式为：（1）乙方在签署本合同后_日内，支付人民币_元；（2）乙方在办理房屋过户手续时，支付剩余购房款_元。（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内家具、家电等附属物品清单详见附件。2.4甲方应在本合同签订后_日内，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。2.5甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方

6、支付逾期付款违约金。3.2乙方未按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方主体的责任与权益4.1丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.2丙方应协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议，维护合同的顺利进行。4.3丙方在合同履行过程中，发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同

7、一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：房屋及附属设施设备清单第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同标准格式甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作

8、为独立的第三方主体，在此合同中承担协助乙方监督甲方履行合同义务的角色。丙方不具备合同实质权利，但具有监督和协调甲乙双方履行合同的权利和义务。1.2丙方应具备股权转让相关的专业知识和经验，以确保合同的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证其所持有的股权具备合法、有效的转让条件，确保股权转让行为符合相关法律法规的规定。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方支付人民币_元作为定金，定金在甲方履行本合同约定的义务后，转为股权转让款的一部分。2.3甲方应按照乙方指定的银行账户，分批支付剩余股权转让款。具体支付方式为：（1）甲方在签署本合同后_日内，支付人民币_元；（2）甲方在完成股权过户手续时，支付剩

9、余股权转让款_元。2.4甲方应保证其在股权转让过程中提供的所有信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述、误导性陈述或重大遗漏。2.5甲方应在签署本合同后_日内，办理股权过户手续。过户费用由甲方承担。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期支付股权转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.2甲方未按照约定时间办理股权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在股权转让过程中，提供虚假信息、误导性陈述或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方主体的责任与权益4.1丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2丙方应协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议，维护合同的顺利进行。4.3丙方在合同履行过程中，发现甲方有违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：股权转让相关文件第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日