房屋买卖合同样例.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号房屋买卖合同卖方：请填写卖方的全名请填写卖方的地址请填写卖方的联系方式买方：请填写买方的全名请填写买方的地址请填写买方的联系方式鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于请填写具体的地址，房屋结构为请填写房屋的结构，房屋面积为请填写房屋的面积。1.2房屋的所有权证编号为请填写房屋的所有权证编号。第二条购买价格2.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起请填写具体的天数内，向卖方支付人民币请填写具体的金额作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于请填写具体

2、的日期前，向卖方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起请填写具体的天数内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由请填写过户费用的承担方承担。第四条附加条款4.1房屋的交付条件如下：a)房屋应符合国家关于住宅建筑设计的使用功能要求。b)房屋应无任何债务、抵押或其他权利纠纷。4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3如卖方在交付房屋时存在违约行为，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

3、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件为房屋所有权证、房屋平面图等相关文件。6.2附件的效力与本合同相同，一经签订即具有法律约束力。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：请填写具体的日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方：请填写甲方的全名请填写甲方的地址请填写甲方的联系方式乙方：请填写乙方的全名请填写乙方的地址请填写乙方的联系方式丙方：请填写丙方的全名请填写丙方的地址请填写丙方的联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为该

4、房屋买卖提供担保及协助办理相关手续。为确保甲方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于请填写具体的地址，房屋结构为请填写房屋的结构，房屋面积为请填写房屋的面积。1.2房屋的所有权证编号为请填写房屋的所有权证编号。第二条购买价格2.2价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起请填写具体的天数内，向甲方支付人民币请填写具体的金额作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于请填写具体的日期前，向甲方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起请填写具体的天数内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由请填写过户费用的承担方承担。第四条第三方主体

5、丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，为本次房屋买卖提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关的审批、登记等手续。4.3丙方在本次交易中应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款。如乙方逾期支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3乙方在购买房屋后，不得将房屋用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付价款。6.2甲方在交付房屋后

6、，有权要求乙方按照本合同约定履行管理和维护责任。6.3甲方在房屋买卖过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件为房屋所有权证、房屋平面图等相关文件。8.2附件的效力与本合同相同，一经签订即具有法律约束力。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为本次房屋买卖提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。9.2丙方的协助办理相关手续，降低了甲方和乙方在交易过程中可能遇到的风险。9.

7、3丙方的中立立场，有助于维护交易的公平性和公正性。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的出售方，通过本合同确保了其在交易过程中的权益得到充分保障。10.2甲方通过与乙方和丙方的合同约定，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。10.3甲方的主导地位有助于确保房屋买卖合同的履行，保障了甲方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：请填写具体的日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方：请填写甲方的全名请填写甲方的地址请填写甲方的联系方式乙方：请填写乙方的全名请填写乙方的地址请填写乙方的联系方式丙方：请填写丙方的全名请填写丙方的地址请填写丙方的联

8、系方式鉴于甲方是土地使用权的合法所有权人，并愿意转让该土地使用权；乙方愿意购买该土地使用权；丙方作为独立的第三方，同意为该土地使用权转让提供担保及协助办理相关手续。为确保乙方的权益，双方达成如下协议：第一条土地使用权描述1.1土地位于请填写具体的地址，土地使用权面积为请填写土地使用权的面积。1.2土地使用权的证编号为请填写土地使用权的证编号。第二条转让价格2.2转让价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起请填写具体的天数内，向甲方支付人民币请填写具体的金额作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于请填写具体的日期前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方

9、应在本合同签订之日起请填写具体的天数内，将土地使用权的所有权转移给乙方。3.2过户费用由请填写过户费用的承担方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方，为本次土地使用权转让提供担保，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权转让相关的审批、登记等手续。4.3丙方在本次交易中应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权。如甲方逾期交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.2甲方应保证土地使用权无任何债务、抵押或其他权利纠纷。5.3甲方在转让土地使用权

10、后，不得将土地用于非法用途，不得损害乙方及他人的合法权益。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行管理和维护责任。6.3乙方有权要求丙方提供必要的协助和支持。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件为土地使用权证、土地规划图等相关文件。8.2附件的效力与本合同相同，一经签订即具有法律约束力。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为本次土地使用权转让提供了担保，确保了乙方的权益得到保障。9.2丙方的协助办理相关手续，降低了甲方和乙方在交易过程中可能遇到的风险。9.3丙方的中立立场，有助于维护交易的公平性和公正性。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为土地使用权的购买方，通过本合同确保了其在交易过程中的权益得到充分保障。10.2乙方通过与甲方和丙方的合同约定，确保了交易的顺利进行，降低了交易风险。10.3乙方的主导地位有助于确保土地使用权转让合同的履行，保障了乙方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：请填写具体的日期