房屋委托代理合同范本.doc

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1、合同编号：_房屋委托代理合同范本甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行代理销售的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于_，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.房屋所有权证号：_，共有情况：_。3.房屋面积：_平方米，房屋结构：_。4.房屋现状：_，是否抵押：_。二、委托代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行房屋销售活动。2.乙方有权在授权范围内以自己的名义与第三方签订房屋买卖合同。3.乙方有权根据市场行情调整房屋售价，

2、但需事先通知甲方。三、委托代理期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为_个月。2.委托代理期满后，如房屋尚未售出，双方可协商续签。四、代理费用及支付方式1.乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，费用为房屋成交总价的_%。2.代理费用支付方式：_。五、房屋销售及过户1.乙方在代理期间应积极推广房屋，寻找买家。2.甲方应配合乙方进行看房、谈判等活动。3.房屋过户手续由甲方和乙方共同办理，相关费用由甲方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。3.乙方未按约定时间促成房屋交易的，甲

3、方有权解除合同，但无需支付代理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋委托代理合同范本甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规

4、的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行代理销售，丙方提供相关服务支持的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于_，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.房屋所有权证号：_，共有情况：_。3.房屋面积：_平方米，房屋结构：_。4.房屋现状：_，是否抵押：_。二、委托代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行房屋销售活动。2.乙方有权在授权范围内以自己的名义与第三方签订房屋买卖合同。3.乙方有权根据市场行情调整房屋售价，但需事先通知甲方。三、第三方主体权益及责任1.丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业咨询服务，协助甲方和乙方

5、进行房屋销售及过户手续。2.丙方应确保房屋交易过程中的法律风险，为甲方提供法律支持。3.丙方有权根据合同约定收取服务费用，费用为房屋成交总价的_%。4.丙方应在合同约定的时间内完成房屋交易及过户手续。四、甲方权益保障1.甲方有权监督乙方和丙方的代理行为，确保房屋销售过程的合规性。2.甲方有权根据市场行情和自身需求，随时解除或变更委托代理权。3.甲方在委托代理期间享有房屋所有权，未经甲方同意，乙方和丙方不得将房屋进行抵押、出租或转让。4.甲方有权要求乙方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。五、乙方及丙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间促成房屋交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2

6、.丙方未按约定时间完成房屋交易及过户手续的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。3.乙方和丙方在代理过程中如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。4.乙方和丙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。六、合同的生效、解除和终止1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方有权在合同有效期内提前解除或终止合同，但需提前通知乙方和丙方。3.合同解除或终止后，乙方和丙方应立即停止代理行为，并将房屋交还给甲方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

7、决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保房屋交易过程的合规性和安全性。丙方作为专业机构，能够为甲方和乙方提供法律咨询、交易协助等服务，降低房屋交易风险。同时，丙方的介入也有助于规范乙方代理行为，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者

8、，有权决定房屋的出售方式、价格及交易过程。通过本合同，甲方明确了自己的权益和义务，并赋予了乙方和丙方相应的权利和责任。甲方为主导的目的在于确保房屋交易过程的顺利进行，同时最大限度地保障自己的利益。通过设定乙方和丙方的违约责任及限制条款，甲方能够有效监督双方的代理行为，确保房屋交易的安全性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让委托代理合同范本甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权委托乙方进行代理转让，丙方提供相关服务支持的事宜，达成

9、如下协议：一、股权基本信息1.股权所属公司名称：_，注册地址：_。2.甲方持有的股权比例：_%，股权证号：_。3.股权现状：_，是否存在纠纷：_。二、委托代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行股权转让活动。2.乙方有权在授权范围内以自己的名义与第三方签订股权转让协议。3.乙方有权根据市场行情和第三方需求调整股权转让价格，但需事先通知甲方。三、第三方主体权益及责任1.丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业咨询服务，协助甲方和乙方进行股权转让。2.丙方应确保股权转让过程中的法律风险，为甲方提供法律支持。3.丙方有权根据合同约定收取服务费用，费用为股权转让总额的_%。4.丙方应

10、在合同约定的时间内完成股权转让手续。四、乙方权益保障1.乙方有权监督甲方和丙方的代理行为，确保股权转让过程的合规性。2.乙方有权根据市场行情和第三方需求，随时调整股权转让价格。3.乙方在委托代理期间享有股权代理权，未经乙方同意，甲方和丙方不得将股权进行抵押、出租或转让。4.乙方有权要求甲方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。五、甲方违约及限制条款1.甲方未按约定时间提供股权证明或其他必要文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得自行转让或处分股权。3.甲方应保证股权的合法性，如因股权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的生效、解除和终

11、止1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方有权在合同有效期内提前解除或终止合同，但需提前通知甲方和丙方。3.合同解除或终止后，乙方和丙方应立即停止代理行为，并将股权交还给甲方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：股权证明、公司章程、股权转让协议等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_

12、签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权转让的受托人，有权决定转让价格、寻找合适的第三方主体以及监督甲方和丙方的代理行为。通过本合同，乙方明确了自己的权益和义务，并赋予了甲方和丙方相应的权利和责任。乙方为主导的目的在于确保股权转让过程的顺利进行，同时最大限度地保障自己的利益。通过设定甲方和丙方的违约责任及限制条款，乙方能够有效监督双方的代理行为，确保股权转让的安全性和合规性。弱化甲方为主导的意义和目的：在股权转让过程中，甲方作为股权的出让方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供股权证明和其他必要文件，保证股权的合法性，并在合同约定的时间内不得自行转让或处分股权。通过本合同，甲方将其股权转让事宜委托给乙方，并接受乙方和丙方的监督和协助，以降低股权转让的风险。甲方的弱主导地位有助于确保股权转让过程的合规性和安全性。