房产委托代理合同范本.doc

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1、合同编号：_房产委托代理合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行代理销售的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况（1）房产证号：_；（2）房产地址：_；（3）房产面积：_平方米；（4）房产用途：_；（5）房产所有权人：_。二、代理期限2.1双方同意本合同的代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2如代理期限到期后，甲方仍需乙方继续代理的，应提前一个月通知乙方，并签订书面续约协议。三、代理权限3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方

2、的名义对外进行房产销售、推广活动。3.2乙方应在代理权限范围内行使代理权利，代理行为所产生的法律后果由甲方承担。四、代理费用及支付方式（1）若该房产在代理期限内成交，甲方应向乙方支付成交总价_%的佣金；（2）若该房产在代理期限内未成交，甲方无需向乙方支付佣金。4.2甲方应于成交后_日内向乙方支付佣金，支付方式为_（现金、转账等）。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方在合同履行完毕后，仍应遵守本保密条款的规定，继续对对方的商业秘密和个人信息予以保密。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务

3、，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同佣金总额的_%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件；2.甲方身份证

4、明复印件；3.乙方营业执照复印件；4.代理协议相关法律法规。第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产委托代理合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行代理销售，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况（1）房产证号：_；（2）房产地址：_；（3）房产面积：_平方米；（4）房产用途：_；（5）房产所有权人：_。二、代理期限2.1双方同意本合同的代理期限为_个月，自_年_月_

5、日起至_年_月_日止。2.2如代理期限到期后，甲方仍需乙方继续代理的，应提前一个月通知乙方，并签订书面续约协议。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易手续办理等。3.2丙方应在代理期限范围内行使服务权利，服务行为所产生的法律后果由丙方承担。3.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方在代理期限内完成该房产的销售，并按照本合同约定向甲方支付佣金。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方在代理期限内采取一切合法手段进行房产销售，确保该房产的最大利益。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房产评估报告，并按

6、照甲方的要求进行房产推广。4.3甲方在成交后有权要求乙方和丙方按照本合同约定支付佣金和服务费用。4.4甲方有权在本合同约定的范围内，对乙丙双方的服务进行监督和评价。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能在代理期限内完成该房产的销售，应向甲方支付违约金，违约金为本合同佣金总额的_%。5.2乙方如违反本合同约定的其他条款，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方如在代理期限内发生违法行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。六、丙方的违约及限制条款6.1丙方如未能按照甲方的要求提供相关服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_%。6.2丙方如违反本合同约定的其他条

7、款，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.3丙方如在代理期限内发生违法行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件；2.甲方身份证明复印件；3.乙方营业执照复印件；4.丙方资质证明复印件；5.代理协议相关法律法规。通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的前提下，实现了甲方、乙方、

8、丙方的共赢。丙方的介入为甲方和乙方提供了专业的房产评估、法律咨询和交易手续办理等服务，降低了交易风险，提高了交易效率。同时，本合同通过设置严格的违约及限制条款，确保了乙丙双方在代理期限内履行合同义务，保障了甲方的合法权益。本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方的意愿和利益。甲方有权要求乙方和丙方在代理期限内采取一切合法手段进行房产销售，确保该房产的最大利益。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导软件开发与维护合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国计算机信息网络国际互联网管理暂行规定及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、

9、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行软件开发与维护，丙方作为第三方主体提供相关支持的事宜，达成如下协议：一、软件开发与维护概述1.1甲方同意委托乙方进行软件开发与维护，乙方应根据甲方的需求提供相应的软件产品及服务。1.2丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供软件开发与维护过程中的相关支持，包括但不限于技术咨询、软件测试、技术支持等。二、开发周期与交付2.1乙方应按照甲方的需求进行软件开发，确保软件产品在约定的时间内完成。2.2软件开发完成后，乙方应将软件产品交付给甲方，并确保软件产品的功能、性能符合甲方的要求。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供软件开

10、发与维护过程中的相关支持。3.2丙方应在合同约定的范围内行使支持权利，支持行为所产生的法律后果由丙方承担。3.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方在开发周期内完成软件开发，并按照本合同约定向甲方交付软件产品。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息，并按照乙方的要求进行软件开发。4.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的技术咨询和支持，并按照乙方的要求进行软件测试。4.3乙方有权在本合同约定的范围内，对甲方和丙方的工作进行监督和评价。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供需求信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的_%。5.2甲方如未能按照本合同约

11、定支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.3甲方如在合同履行过程中提出不合理的要求，导致乙方无法按时完成软件开发，应承担相应的法律责任。六、丙方的违约及限制条款6.1丙方如未能按照本合同约定提供相关支持，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的_%。6.2丙方如未能按照乙方的要求进行软件测试和技术支持，导致软件产品不符合甲方要求，应承担相应的法律责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代

12、表（签名）：代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1.软件开发需求书；2.甲方身份证明复印件；3.乙方营业执照复印件；4.丙方资质证明复印件；5.软件开发与维护协议相关法律法规。通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的前提下，实现了甲方、乙方、丙方的共赢。丙方的介入为甲方和乙方提供了专业的技术咨询、软件测试和技术支持等服务，降低了软件开发与维护的风险，提高了工作效率。同时，本合同通过设置严格的违约及限制条款，确保了甲乙双方在合同履行过程中的义务，保障了乙方的合法权益。本合同以乙方权益主导，充分体现了乙方的意愿和利益。乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息，并按照乙方的要求进行软件开发。同时，乙方有权要求丙方提供真实、准确的技术咨询和支持，并按照乙方的要求进行软件测试。这样的合同安排，有助于确保乙方在软件开发与维护过程中的权益得到充分保障。相对于甲方为主导的合同，本合同弱化了甲方的主导地位，更加注重保护乙方的权益。这种安排有助于促进甲乙双方的合作，减少因甲方不合理要求导致的工作障碍，有利于乙方更好地完成软件开发与维护任务，最终实现甲乙双方的