房屋出售合同书标准版.doc

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1、合同编号：_房屋出售合同书标准版卖方：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_买方：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2该房屋的建筑面积为_平方米，房屋的使用面积为_平方米。1.3该房屋的规划用途为_。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2上述交易价格包括但不限于该房屋的所有权、使用权以及其他相关权益。2.3买方应在签署本合同之日起_个工作日内，向卖方支付人民币（大写）

2、：_元整（小写）：_元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签署之日起_个工作日内，向不动产登记机构申请办理该房屋的过户手续。3.3该房屋过户产生的相关税费由买方承担。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。4.2卖方应对该房屋的交付状态承担质量保修责任，保修期限为_年，自房屋交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.

3、2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附件7.1本合同附件一：该房屋所有权证/不动产权证复印件。7.2本合同附件二：该房屋平面图。7.3本合同附件三：该房屋现状照片。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售合同书标准版甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（

4、或负责人）：_4.联系电话：_乙方（买方）：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2该房屋的建筑面积为_平方米，房屋的使用面积为_平方米。1.3该房屋的规划用途为_。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房屋。2.2上述交易价格包括但不限于该房屋的所有权、使用权以及其他相关权益。2.3乙方应在签署本合同之日起_个工作日内

5、，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4乙方应在本合同签署之日起_个工作日内，向丙方支付中介服务费，费率为交易价格的_%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起_个工作日内，向不动产登记机构申请办理该房屋的过户手续。3.3该房屋过户产生的相关税费由乙方承担。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方保证该房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。若因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此

6、遭受的损失。4.2丙方作为第三方中介机构，应确保本合同的履行，如因丙方的过错导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构、外观和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的中介服务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中

7、发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方中介机构，介入本合同的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。8.2丙方的介入有助于规范房屋交易市场，提高交易效率，降低交易风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保房屋顺利出售，并获取相应的经济利益。9.2甲方为主导本合同的意义在于明确各方的权利和义务，确保房屋交易过程的顺利进行，维护房地产市场的稳定和发展。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同书标准版甲方（转让方）：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_乙方（受让方）：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：_2.地址：_3.法定代表人（或负责人）：_4.联系电话：_鉴于甲方持有乙方所欲购买的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权，丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易，经过充分协商，达成如下协议：第一条股权基本信息1.1甲方持有的股权所属公司名称为_，该公司注册地为_。1.2

9、甲方持有的股权比例为_%，股权证号/股权证明文件号为_。1.3该股权的性质为_。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买甲方持有的股权。2.2上述转让价格包括但不限于股权的所有权、分红权、决策权以及其他相关权益。2.3乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4乙方应在本合同签署之日起_个工作日内，向丙方支付中介服务费，费率为交易价格的_%。第三条股权交付及变更登记3.1甲方应在本合同签署之日起_个工作日内，将股权转让给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续

10、。3.2乙方应在本合同签署之日起_个工作日内，向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。3.3股权变更登记产生的相关税费由乙方承担。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1甲方保证所持有的股权不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于股权纠纷、抵押、查封等。若因甲方原因导致股权转让过程中出现法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2丙方作为第三方中介机构，应确保本合同的履行，如因丙方的过错导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。5.2甲方在股权转让后，不得以

11、任何方式干预乙方的正常经营管理，不得擅自转让或设定担保，否则甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间转让股权。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间协助办理股权变更登记手续。6.3乙方在股权转让过程中，有权要求丙方提供必要的中介服务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方中介机构，介入本合同的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，确保股权转让的顺利进行。8.2丙方的介入有助于规范股权转让市场，提高转让效率，降低转让风险。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为受让方，为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保顺利获得股权，并获取相应的经济利益。9.2乙方为主导本合同的意义在于明确各方的权利和义务，确保股权转让过程的顺利进行，维护股权市场的稳定和发展。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。