抵押担保还款合同.doc

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1、合同编号：_合同各方：鉴于乙方需要向甲方借款，为确保贷款的安全，丙方同意为乙方提供抵押担保。经甲、乙、丙三方协商，特订立本抵押担保还款合同，以便共同遵守。第一条借款金额与用途1.1乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2乙方向的借款主要用于：_。第二条借款期限2.1乙方的借款期限为：_年，自甲方实际支付借款之日起计算。2.2如乙方需延长借款期限，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第三条利率与还款方式3.1乙方向甲方的借款利率为：_%。3.2乙方向甲方的还款方式为：_。第四条抵押担保4.1丙方同意以自身名下的房产（房产证编号：_）为乙方的借款提供抵押担保。4.2甲

2、方有权在乙方未按期还款的情况下，要求丙方履行担保责任，将抵押物折价或者拍卖，并将所得款项优先用于偿还乙方的借款本息。第五条违约责任5.1乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_。5.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，除非经甲、乙、丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并按实际借款期限计算利息。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附件8.1本合同附件包括：（1）乙方的借款申请；（2）丙

3、方的担保意愿书；（3）抵押物的房产证复印件；（4）其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：鉴于乙方需要向甲方借款，为确保贷款的安全，丙方同意为乙方提供抵押担保，丁方同意对乙方的还款行为进行监管。经甲、乙、丙、丁四方协商，特订立本抵押担保还款合同，以便共同遵守。第一条借款金额与用途1.1乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_

4、元。1.2乙方向的借款主要用于：_。第二条借款期限2.1乙方的借款期限为：_年，自甲方实际支付借款之日起计算。2.2如乙方需延长借款期限，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方、丙方、丁方同意。第三条利率与还款方式3.1乙方向甲方的借款利率为：_%。3.2乙方向甲方的还款方式为：_。第四条抵押担保与监管4.1丙方同意以自身名下的房产（房产证编号：_）为乙方的借款提供抵押担保。4.2丁方同意对乙方的还款行为进行监管，确保乙方按期还款。4.3若乙方未按期还款，甲方有权向丙方请求履行担保责任，丁方有权采取措施确保乙方按期还款，包括但不限于：_。第五条违约责任5.1乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金

5、计算方式为：_。5.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。5.3丁方未履行监管责任的，应承担相应的违约责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方提供还款保证，包括但不限于：_。6.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于：_。6.3甲方有权要求丁方进行监管，确保乙方按期还款。第七条乙方的限制条款7.1乙方在借款期间，未经甲方同意，不得转让抵押物。7.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得将抵押物设定其他担保。7.3乙方在借款期间，应接受丁方的监管，确保按期还款。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附件

6、9.1本合同附件包括：（1）乙方的借款申请；（2）丙方的担保意愿书；（3）抵押物的房产证复印件；（4）丁方的监管意愿书；（5）其他与本合同有关的文件。第十条其他约定10.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_丁方（签字/盖章）：_日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方和丁方）的介入，旨在确保借款合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为担保人，为乙方的借款提供抵押担保，承担连带责任，增加了贷款的安全性。丁方作为监管人，对乙方的还款行为进行监管，确保

7、乙方按期还款，防止乙方违约。甲方为主导的目的和意义：甲方作为贷款人，主导合同的签订，旨在确保其资金的安全和收益的保障。通过与丙方和丁方的协商，甲方在合同中增加了多项权利条款，保障了甲方的权益。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，降低了乙方违约的风险。第三方主体的介入，使甲方在借款过程中更具主动权，有利于甲方实现资金的安全和收益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同各方：鉴于乙方需要向甲方借款，为确保贷款的安全，丙方同意为乙方提供抵押担保，丁方同意对乙方的还款行为进行监管。经甲、乙、丙、丁四方协商，特订立本抵押担保还款合同，以便共同遵守。第一条借款金额与用途1.1

8、乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2乙方向的借款主要用于：_。第二条借款期限2.1乙方的借款期限为：_年，自甲方实际支付借款之日起计算。2.2如乙方需延长借款期限，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方、丙方、丁方同意。第三条利率与还款方式3.1乙方向甲方的借款利率为：_%。3.2乙方向甲方的还款方式为：_。第四条抵押担保与监管4.1丙方同意以自身名下的房产（房产证编号：_）为乙方的借款提供抵押担保。4.2丁方同意对乙方的还款行为进行监管，确保乙方按期还款。4.3若甲方未按期支付借款，乙方有权向丙方请求履行担保责任，丁方有权采取措施确保甲方按期支付，包括但不限于：_。

9、第五条违约责任5.1甲方未按期支付借款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_。5.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。5.3丁方未履行监管责任的，应承担相应的违约责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按期支付借款。6.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于：_。6.3乙方有权要求丁方进行监管，确保甲方按期支付。第七条甲方的限制条款7.1甲方在借款期间，未经乙方同意，不得转让抵押物。7.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将抵押物设定其他担保。7.3甲方在借款期间，应接受丁方的监管，确保按期支付。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成

10、的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附件9.1本合同附件包括：（1）乙方的借款申请；（2）丙方的担保意愿书；（3）抵押物的房产证复印件；（4）丁方的监管意愿书；（5）其他与本合同有关的文件。第十条其他约定10.1本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。甲方（签字/盖章）：_日期：_乙方（签字/盖章）：_日期：_丙方（签字/盖章）：_日期：_丁方（签字/盖章）：_日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为借款人，主导合同的签订，旨在确保其获得所需的资金，并在合同中增加多项权利条款，保障了乙方的权益。通过设定甲方的违约责任和限制条款，乙方降低了甲方违约的风险。第三方主体的介入，使乙方在借款过程中更具主动权，有利于乙方实现资金的筹集和利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同签订中，甲方作为贷款人，其主导地位相对减弱。甲方的主要义务是按期支付借款，并接受丁方的监管。通过设定甲方的限制条款，乙方在合同执行过程中更具主动权，有利于实现乙方的利益。丙方和丁方的介入，增加了合同的履行保障，降低了合同风险。