标准土地买卖合同范本范例.doc
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1、第一篇范文:合同编号:请插入具体编号合同名称:标准土地买卖合同卖方:1.名称:请插入卖方全称2.地址:请插入卖方地址3.法定代表人:请插入卖方法定代表人姓名4.注册资本:请插入卖方注册资本5.成立日期:请插入卖方成立日期买方:1.名称:请插入买方全称2.地址:请插入买方地址3.法定代表人:请插入买方法定代表人姓名4.注册资本:请插入买方注册资本5.成立日期:请插入买方成立日期鉴于卖方是土地的合法所有者,并愿意将其拥有的土地出售给买方;买方愿意购买该土地,并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条土地描述1.1土地位置:请插入土地具体位置1.2土地面积:请
2、插入土地实际面积1.3土地用途:请插入土地规划用途1.4土地性质:请插入土地性质,如国有土地、集体土地等第二条土地价格2.1买方同意以人民币请插入具体金额元作为土地购买价款。2.2价款支付方式:2.2.1买方应于本合同签订之日起请插入天数日内,向卖方支付人民币请插入具体金额元作为定金;2.2.2买方应于请插入日期日前,向卖方支付剩余的土地购买价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起请插入天数日内,将土地交付给买方;3.2买方应按照相关法律法规的规定,办理土地过户手续,所需费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对所出售的土地享有合法的所有权,且土地不存在任何权属纠纷、抵押
3、或其他权利限制;4.2买方应按照本合同约定支付土地购买价款,并遵守相关法律法规,办理土地过户手续;4.3双方应遵守合同的约定,履行合同义务,共同维护合同的履行。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付土地,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述土地购买价款的请插入百分比%;5.2如买方未能按照本合同约定支付土地购买价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述土地购买价款的请插入百分比%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交请插入具体地点仲裁委员会仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式两份,卖方和买方各执
4、一份;7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为请插入具体期限年;7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。卖方(盖章):买方(盖章):法定代表人(签名):法定代表人(签名):签订日期:请插入具体日期附件:1.土地权属证明文件2.土地规划用途批准文件3.土地过户所需相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:标准土地买卖合同甲方:1.名称:请插入甲方全称2.地址:请插入甲方地址3.法定代表人:请插入甲方法定代表人姓名4.注册资本:请插入甲方注册资本5.成立日期:请插入甲方成立日期乙方:1.名称:请插入乙方全称2.地址:请插入乙方地址3.法定代表人:请插入
5、乙方法定代表人姓名4.注册资本:请插入乙方注册资本5.成立日期:请插入乙方成立日期第三方:1.名称:请插入第三方全称2.地址:请插入第三方地址3.法定代表人:请插入第三方法定代表人姓名4.注册资本:请插入第三方注册资本5.成立日期:请插入第三方成立日期鉴于甲方是土地的合法所有者,并愿意将其拥有的土地出售给乙方;乙方愿意购买该土地,并同意支付相应的价款。同时,第三方作为专业服务机构,愿意提供相关服务,并同意按照甲方的指示履行合同义务。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条土地描述1.1土地位置:请插入土地具体位置1.2土地面积:请插入土地实际面积1.3土地用途:请插入土地规划用
6、途1.4土地性质:请插入土地性质,如国有土地、集体土地等第二条甲方的权益保障2.1甲方权益的主导地位:本合同的履行以甲方的权益为主导,确保甲方在合同执行过程中的合法权益得到充分保障。2.2第三方服务内容:第三方作为专业服务机构,应按照甲方的要求,提供包括但不限于土地评估、交易咨询、过户协助等服务。2.3甲方权利的优先保障:在合同履行过程中,甲方有权根据合同约定,要求乙方按照约定的条件和时间支付价款,并要求第三方提供相关服务。2.4甲方利益的多元化保障:甲方有权根据合同约定,要求乙方支付包括但不限于违约金、损害赔偿金等,以保障甲方的利益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付土地购
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