房产按揭贷款合同(有抵押).doc

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1、第一篇范文：合同编号：量身定做的编号房产按揭贷款合同（有抵押）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额及用途1.2甲方同意将贷款金额用于购买抵押房产，并承诺按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条贷款期限2.2乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方发放贷款。第三条贷款利率3.2贷款利率按照_银行同期贷款基准利率执行，并根据国家相关政策进行调整。第四条还款方式及还款期限4.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金和利息，直至还清全部贷款本息。4.2甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，还款日为每月的_日。4.3若甲方未按照约定时间还款，乙方有权采取包括但不限于催收、罚息、

2、诉讼等措施追究甲方的法律责任。第五条抵押物5.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。5.2抵押房产的评估价值为人民币_元（大写：_元整），评估报告编号为_。5.3本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方提前还清全部贷款本息的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定时间、金额还款的，乙方有权采取包括但不限于催收、罚息、诉讼等措施追究甲方的法律责任。7.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事

3、实或者未按照约定使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并追究甲方的法律责任。7.3乙方未按照本合同约定时间、金额发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未发放贷款金额的_%。第八条争议解决8.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_年_月_日附件：1.抵押房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.抵押房产的评估报告。3.乙方

4、制定的还款计划。4.相关法律法规、政策文件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产按揭贷款合同（有抵押）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：第一条第三方担保人的角色与责任1.1第三方作为担保人，同意为甲方在本合同项下的贷款提供担保。1.2第三方担保人的担保责任范围包括但不限于甲方的贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。1.3第三方担保人应承担连带责任，确保乙方在甲方未按约定还款时能够及时获得贷款本息的偿还。第二条甲方权益的保障2.2甲方同意将贷款金额用于购买抵押房产，并承诺按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。2.3甲方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）按照约定的时间

5、和金额获得贷款；（2）在遵守合同约定的前提下，享受贷款利率和还款计划的优惠；（3）在乙方违约时，要求第三方担保人承担相应的担保责任；（4）在合同履行过程中，对抵押房产的权属和使用享有合法权益。第三条乙方的权利与限制3.1乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方发放贷款。3.2乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和文件，以便进行贷款审批和合同履行。3.3乙方的权利不得侵犯甲方在本合同项下的合法权益，包括但不限于抵押房产的权属和使用。3.4乙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的贷款转让给第三方。第四条还款方式及还款期限4.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金和利息，直至还清全

6、部贷款本息。4.2甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，还款日为每月的_日。4.3若甲方未按照约定时间还款，乙方有权采取包括但不限于催收、罚息、诉讼等措施追究甲方的法律责任。第五条抵押物与担保5.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。5.2抵押房产的评估价值为人民币_元（大写：_元整），评估报告编号为_。5.3本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。5.4第三方担保人同意为甲方提供担保，并承担相应的法律责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本

7、合同。6.2甲方提前还清全部贷款本息的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定时间、金额还款的，乙方有权采取包括但不限于催收、罚息、诉讼等措施追究甲方的法律责任。7.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者未按照约定使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并追究甲方的法律责任。7.3乙方未按照本合同约定时间、金额发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未发放贷款金额的_%。7.4第三方担保人在甲方未按约定还款时，应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还未还贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。第八条争议解决8.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商

8、不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：签订日期：_年_月_日附件：1.抵押房产第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导智能设备采购与技术服务合同（有质保）甲方（采购方）：乙方（供应商）：第三方（技术服务商）：鉴于甲方需要采购智能设备，并获取相关的技术服务，乙方同意提供设备及服务，为确保双方的权益，特订立本合同，并引入第三方作为技术服务商，共同遵守。第一条第三方技术服务商的职责与权益1.1第三方作

9、为技术服务商，同意为甲乙双方提供智能设备的安装、调试、培训和维护等服务。1.2第三方技术服务商的职责包括但不限于：（1）确保智能设备的正常运行和功能完整性；（2）在设备出现故障时，提供及时的技术支持和维修服务；（3）为甲方员工提供设备操作和维护的培训。1.3第三方技术服务商应承担连带责任，确保甲乙双方在设备使用过程中不受损失。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意提供甲方向第三方技术服务商指定的智能设备，设备的具体规格、数量和价格等信息详见附件。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付设备采购价款。2.3乙方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）要求甲方按时支付设备采购价款；（2）要求第三方技

10、术服务商提供优质的技术服务；（3）在甲方未按约定支付价款时，有权解除合同并追究甲方的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间支付设备采购价款。3.2甲方不得要求乙方提供与合同约定的设备规格、数量和价格不符的产品。3.3甲方在未征得乙方书面同意的情况下，不得将本合同项下的设备转卖或转让给第三方。第四条技术服务与质保4.1第三方技术服务商应确保智能设备的安装、调试和培训等工作符合合同约定的标准。4.2第三方技术服务商提供的设备质保期为_年，自设备交付甲方之日起计算。4.3在质保期内，第三方技术服务商应对设备出现的故障提供免费的维修服务。第五条争议解决5.1本合同签订后，

11、如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质保期届满之日止。甲方（采购方）：乙方（供应商）：第三方（技术服务商）：签订日期：_年_月_日附件：1.智能设备采购清单及价格2.技术服务协议3.相关法律法规、政策文件等。本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在设备供应和技术服务方面的权益得到保障。通过引入第三方技术服务商，提供专业的设备安装、调试、培训和维护等服务，确保设备的正常运行和功能完整性。同时，本合同对甲方的违约行为进行了明确的限制，并规定了争议解决的方式。这种模式有助于建立稳定的合作关系，促进双方的共同发展。