房屋出租合同怎么写对房东有利.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_房屋出租合同姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_姓名：_地址：_联系方式：_第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_元人民币，乙方每_支付一次租金。3.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第四条押金4.1乙方应在签订本合同时

2、一次性向甲方支付押金_元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.

3、1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一家具、家电清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日第二

4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租合同姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_姓名：_地址：_联系方式：_姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_元人民币，乙方每_支付一次租金。3.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：_账号：_

5、开户行：_第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方为本合同的出租人，享有房屋出租权及收益权。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全及正常使用。6.3甲方

6、有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。6.4甲方在租赁期内享有房屋的占有、使用、收益权，并有权要求乙方按照约定合理使用房屋。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。7.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构及设施设备，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。7.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第八条丙方的责任及权利8.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的义务。8.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从丙

7、方的担保金额中扣除相应的赔偿金。8.3丙方在乙方未按约定支付租金时，有权向乙方追讨租金及违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件一家具、家电清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日丙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的

8、权益提供更加有力的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_姓名：_地址：_联系方式：_姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_第一条股权描述1.1甲方持有的股权比例为_%，对应的股权价值为_元人民币。1.2股权转让的具体股权证编号及股权比例详见附件一。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付股权转让价格共计_元人民币。2.2乙方支付股权转让价格的方式为转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第三条股权转让的程序3.1甲方应协助乙方办理股权转让相关的工商变更登记手续。3.2股权转让完成后，乙方享有股东权益，包括分红、选举权等。第四条担保

9、方的责任及权利4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本协议的义务。4.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从丙方的担保金额中扣除相应的赔偿金。4.3丙方在乙方未按约定支付股权转让价格时，有权向乙方追讨转让价格及违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2甲方在股权转让过程中应配合乙方及丙方完成相关手续。5.3甲方不得在股权转让完成后干预乙方的公司经营决策。第六条乙方的权利保障6.1乙方作为股权的受让方，享有股东权益，包括分红、选举权等。6.2乙方有权要求甲方按照本协议约定交付股权。6.3乙方有权在股权转让完成后参与

10、公司的经营管理。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议附件一股权清单为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日丙方（签字）：_日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在股权转让过程中获得充分的权益保障，通过设定担保方丙方，增加乙方在履行协议过程中的信心。同时，通过明确甲方的违约及限制条款，保护乙方在股权转让后的股东权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方为股权的转让方，但通过设定乙方为主导，强调了乙方在股权转让过程中的权益保障。同时，通过设定担保方丙方，增加了乙方在履行协议过程中的信心，从而弱化了甲方为主导的意义和目的。