物业管理服务合同(汇编).doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业管理服务合同(汇编)地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方为填写物业名称及位置的业主，拥有该物业的完全产权；鉴于乙方是一家依法成立并有效存在的物业管理公司，具备相关物业管理资质；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，为甲方提供全面物业管理服务，包括：（1）物业设施设备维护；（2）物业管理；（3）物业环境维护；（4）公共区域维护；（5）公共安全；（6）其他与物业管理相关的服务。二、服务期限

2、2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体年限，除非一方提前终止本合同。2.2除非双方达成书面一致意见，本合同期满后将继续自动续约填写续约年限。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为填写具体金额或计算方式，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。3.3乙方应向甲方开具正规发票。四、物业的合理使用及维护4.1甲方应合理使用物业，并按照乙方的要求，对损坏物业的部分进行修复或更换。4.2甲方不得违反物业管理规定，进行违法建设和改变物业使用性质的行为。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，

3、双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2上述保密义务在本合同终止后仍然有效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写具体日期附件：在此列出

4、附件，如物业清单、服务标准等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理服务合同(汇编)地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方为填写物业名称及位置的业主，拥有该物业的完全产权；鉴于乙方是一家依法成立并有效存在的物业管理公司，具备相关物业管理资质；鉴于丙方作为第三方主体，对甲方物业具有专业维护和提升价值的能力；三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务，丙方提供专业支持事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容与第三方主体支持1.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，为甲方提

5、供全面物业管理服务，包括：（1）物业设施设备维护；（2）物业管理；（3）物业环境维护；（4）公共区域维护；（5）公共安全；（6）其他与物业管理相关的服务。（1）对乙方的物业管理服务进行监督和评估；（2）提供技术支持和咨询服务，提升物业管理水平；（3）在必要时，协助乙方处理紧急物业事件。二、服务期限及续约2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体年限，除非一方提前终止本合同。2.2除非三方达成书面一致意见，本合同期满后将继续自动续约填写续约年限。三、服务费用与支付3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为填写具体金额或计算方式，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2甲方应按照本合同

6、约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。3.3乙方应向甲方开具正规发票。四、甲方权益保障4.1甲方权益主导：（1）甲方对物业拥有最终决策权，包括但不限于物业改造、维修项目的决策；（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）甲方有权在合同期内提出合理的服务升级要求，乙方和丙方应予以配合。4.2甲方利益保障：（1）乙方和丙方应确保甲方的物业价值持续增长；（2）乙方和丙方应确保甲方享有优质的生活和工作环境；（3）乙方和丙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方的违约行为包括但不限于：（1）未能按照合同约定提供服务；（2）泄露甲方的

7、个人信息；（3）未经甲方同意，擅自改变物业的使用目的或性质。5.2丙方的违约行为包括但不限于：（1）未能按照合同约定提供专业支持；（2）泄露甲方的个人信息；（3）协助乙方从事违约行为。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填写具体日期附件：在此列出

8、附件，如物业清单、服务标准、第三方主体专业资质证明等通过引入第三方主体，甲方能够获得更专业、更高效、更具创新性的物业管理服务。第三方主体的介入不仅提升了物业管理的水平，也为甲方提供了更多的选择和灵活性。同时，本合同以甲方的权益为主导，确保了甲方的利益得到最大化的保障。乙方和丙方的违约及限制条款，使得甲方在合同执行过程中能够更好地维护自己的权益。总体来说，本合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务合同(汇编)地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方为填写物业名称及位置的业主，拥有该物业的完

9、全产权；鉴于乙方是一家依法成立并有效存在的技术服务公司，具备相关技术服务资质；鉴于丙方作为第三方主体，对甲方物业具有专业维护和提升价值的能力；三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供技术服务，丙方提供专业支持事宜，达成如下协议：一、技术服务内容与第三方主体支持1.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，为甲方提供全面技术服务，包括：（1）技术咨询；（2）技术支持；（3）技术培训；（4）技术升级；（5）技术维护；（6）其他与技术服务相关的服务。（1）对乙方的技术服务进行监督和评估；（2）提供技术支持和咨询服务，提升技术服务水平；（3）在必要时，协助乙方处理紧急技术事件。二、服务期限及续

10、约2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体年限，除非一方提前终止本合同。2.2除非三方达成书面一致意见，本合同期满后将继续自动续约填写续约年限。三、服务费用与支付3.1乙方向甲方提供的技术服务费用为填写具体金额或计算方式，包括但不限于技术服务费、技术升级费、技术维护费等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付技术服务费用。3.3乙方应向甲方开具正规发票。四、乙方权益保障4.1乙方权益主导：（1）乙方对技术服务拥有最终决策权，包括但不限于技术选择、技术升级项目的决策；（2）乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）乙方有权在合同期内提出合理的服务升级要求，

11、甲方和丙方应予以配合。4.2乙方利益保障：（1）甲方和丙方应确保乙方的技术服务能够满足甲方的需求；（2）甲方和丙方应确保乙方在提供技术服务过程中享有一定的工作自由和创造性空间；（3）甲方和丙方应对乙方提供的技术信息保密，不得泄露给无关第三方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方的违约行为包括但不限于：（1）未能按照合同约定支付服务费用；（2）泄露乙方的技术信息；（3）未经乙方同意，擅自改变技术服务的内容或目的。5.2丙方的违约行为包括但不限于：（1）未能按照合同约定提供专业支持；（2）泄露乙方的技术信息；（3）协助甲方从事违约行为。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争

12、议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填写具体日期附件：在此列出附件，如技术服务清单、服务标准、第三方主体专业资质证明等通过引入第三方主体，乙方能够获得更专业、更高效、更具创新性的技术服务。第三方主体的介入不仅提升了技术服务的水平，也为乙方提供了更多的选择和灵活性。本合同以乙方的权益为主导，确保了乙方的利益得到最大化的保障。甲方和丙方的