房子买卖合同模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签署日期：填写合同签署日期第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.3甲方保证对房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币：填写成交价格元整（大写：填写成交价格元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将首付款人民币：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币：填写剩余房款金额元整（大写：

2、填写剩余房款金额元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后：填写交付时间内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同前往房产交易部门办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价日利率（日利率为本合同成交价格的

3、0.05%）。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名合同签订日期：填写合同签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签署日期：填写合同签署日期

4、第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，土地使用权证号：填写土地使用权证号。1.3甲方保证对房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币：填写成交价格元整（大写：填写成交价格元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将首付款人民币：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币：填写剩余房款金额元整（大写：填写剩余房款金额元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付

5、。第三条第三方担保机构丙方3.1丙方作为甲乙双方交易过程中的担保机构，为甲方提供担保，确保乙方的付款及过户等义务的履行。3.2丙方应保证甲乙双方交易的顺利进行，如乙方未能按照约定时间支付房款或过户，丙方应承担相应的责任。3.3丙方应承担因房屋过户所产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条甲方权益保障4.1甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋所有权、土地使用权等相关证件的真实、有效，如因证件不齐全或无效导致的纠纷，由甲方承担全部责任。4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格

6、的0.05%。4.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保，确保交易的安全顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格的0.05%。5.2乙方如未能按照约定时间过户，应支付逾期违约金，违约金为本合同成交价格的0.05%。5.3乙方在交易过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，

7、补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名合同签订日期：填写合同签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签署日期：填写合同签署日期第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号，土地使用权证号：填写土

8、地使用权证号。1.3甲方保证对房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方约定房屋购买价格为人民币：填写购买价格元整（大写：填写购买价格元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向丙方申请贷款，并将首付款人民币：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币：填写剩余房款金额元整（大写：填写剩余房款金额元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条第三方金融服务机构丙方3.1丙方作为乙甲双方交易过程中的金融服务机构，为乙方提供贷款服务，确保乙方的购房资金来源。3.2丙方应保证乙甲双方交易的顺利

9、进行，如甲方未能按照约定时间交付房屋，丙方应承担相应的责任。3.3丙方应承担因贷款所产生的所有费用，包括但不限于利息、手续费等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求甲方保证房屋所有权、土地使用权等相关证件的真实、有效。4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，违约金为本合同购买价格的0.05%。4.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供贷款服务，确保交易的安全顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付逾期违约金，违约金为本合同购买价格的0.05%。5.2甲方如未能保证房屋所有权、土地使用权等相关证件的真

10、实、有效，应承担全部责任。5.3甲方在交易过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，乙甲双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由乙甲双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方（盖章）：填写甲方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章乙方代表（签名）：填写乙方代表签名甲方代表（签名）：填写甲方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名合同签订日期：填写合同签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件