广州市区房租赁合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条房屋信息1.1甲方出租房屋坐落于广州市区（具体地址：_），房屋结构为_层_房，建筑面积为_平方米。1.2房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

2、付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

3、修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付合同约定的违约金（如有）。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签

4、字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋内的设施设备，如家具、家电等，具体内容根据实际情况填写。）附件二：房屋钥匙交付记录（此处记录钥匙的交付时间、数量等信息，具体内容根据实际情况填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方就广州市区房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保人介入本合同，共同签订本合同，并约定如下：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋坐落于广州市区（具体地址：_），房屋结构为_层_房，建筑面积为_平方米。1.2

5、房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。

6、4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权在租赁期间内查看房屋，并要求乙方按照甲方要求合理使用房屋。6

7、.3甲方有权在租赁期间内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付合同约定的违约金（如有）。7.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_担保人（签字

8、/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋内的设施设备，如家具、家电等，具体内容根据实际情况填写。）附件二：第三方担保承诺书（此处记录丙方作为担保人的承诺，具体内容根据实际情况填写。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任，增强了甲方在租赁合同中的权益。第三方介入有利于确保合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其主要目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保人丙方，甲方在租赁过

9、程中获得了更多的权益保障。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和乙方的义务，以及引入第三方担保，使甲方在租赁合同中处于更加有利的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方就广州市区房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为担保人介入本合同，共同签订本合同，并约定如下：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋坐落于广州市区（具体地址：_），房屋结构为_层_房，建筑面积为_平方米。1.2房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月

10、_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲

11、方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权在租赁期间内查看房屋，并要求甲方按照乙方要求合理使用房屋。6.3乙方有权在租赁期间内要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第七条甲方的违约

12、及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，甲方应支付合同约定的违约金（如有）。7.2甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。7.3甲方在租赁期间内不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_担保人（签字/盖章）：_签订日期：_附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋内的设施设备，如家

13、具、家电等，具体内容根据实际情况填写。）附件二：第三方担保承诺书（此处记录丙方作为担保人的承诺，具体内容根据实际情况填写。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其主要目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保人丙方，乙方在租赁过程中获得了更多的权益保障。乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和甲方的义务，以及引入第三方担保，使乙方在租赁合同中处于更加有利的地位，保障了乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其地位相对乙方而言被弱化。甲方的主要义务是提供符合合同约定的房屋及附属设施，并保证房屋的安全和合理使用。甲方在租赁过程中的权益相对较少，主要