建筑工程质量保修合同协议书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号建筑工程质量保修合同协议书地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方为建筑工程的业主，乙方为建筑工程的承包商，双方为明确双方在工程质量保修方面的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本建筑工程质量保修合同协议书。第一条工程概述1.1工程名称：填写工程名称1.2工程地点：填写工程地点1.3工程规模：填写工程规模1.4工程总价：填写工程总价第二条质量保修范围及期限2.1保修范围：本工程的质量保修范

2、围包括所有土建、安装、装修、设备及配套设施等工程项目。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为：填写保修期限，如5年、10年等年。第三条质量保修责任3.1乙方对工程质量承担保修责任，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范要求。3.2保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的填写具体时间，如24小时、48小时等小时内到达现场进行处理，并根据甲方要求及时采取维修、更换等措施。3.3乙方在保修期内应按照甲方要求提供相关保修服务，确保工程正常使用。第四条质量保修费用4.1保修期内，因乙方原因导致工程质量问题，乙方承担全部维修费用。4.2保修期内，非乙方原因导致工程质量问题，双

3、方根据实际情况协商解决维修费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付欠款，并有权暂停提供保修服务。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：附件：1.工程

4、竣工验收报告2.工程质量保修条款3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导建筑工程质量保修合同协议书地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方为建筑工程的业主，乙方为建筑工程的承包商，丙方为独立第三方的质量监督机构，双方为明确双方在工程质量保修方面的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本建筑工程质量保修合同协议书。第一条工程概述1.1工程名称：填

5、写工程名称1.2工程地点：填写工程地点1.3工程规模：填写工程规模1.4工程总价：填写工程总价第二条质量保修范围及期限2.1保修范围：本工程的质量保修范围包括所有土建、安装、装修、设备及配套设施等工程项目。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为：填写保修期限，如5年、10年等年。第三条质量保修责任3.1乙方对工程质量承担保修责任，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范要求。3.2保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的填写具体时间，如24小时、48小时等小时内到达现场进行处理，并根据甲方要求及时采取维修、更换等措施。3.3乙方在保修期内应按照甲方要求提供相关保修服

6、务，确保工程正常使用。第四条第三方质量监督机构的职责4.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，负责对工程的施工过程和工程质量进行监督，确保工程质量的合格。4.2丙方应按照合同约定的时间节点对工程质量进行检验，并对检验结果负责。4.3丙方在工程质量出现问题时，应提供专业的解决方案，并监督乙方进行整改。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权对工程的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定的标准进行施工。5.2甲方在保修期内有权要求乙方进行质量保修，乙方应无条件遵守。5.3甲方在工程质量出现问题时，有权要求丙方进行质量检验，并要求乙方进行整改。5.4甲方在丙方未履行职责的情况下，有权要求丙方承担相应

7、的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照合同约定的标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。6.2乙方如在保修期内未按照甲方要求进行质量保修，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方如未按照丙方的监督要求进行整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

8、保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：附件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保修条款3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方质量监督机构的介入，旨在确保工程质量的合格，保障甲方的权益。第三方机构作为独立的主体，能够客观公正地对工程质量进行监督和检验，有效避免乙方在施工过程中出现的质量问题。同时，第三方机构的介入也能够对乙方进行有效的制约，确保乙方按照合同约定的标准进行施工，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的主人，有权对工程的施工过程进行监督，并确保工程质量的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导建筑工程质量保修合同协议书地址：填写甲方地址联系

9、人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话鉴于甲方为建筑工程的业主，乙方为建筑工程的承包商，丙方为独立第三方的质量监督机构，双方为明确双方在工程质量保修方面的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本建筑工程质量保修合同协议书。第一条工程概述1.1工程名称：填写工程名称1.2工程地点：填写工程地点1.3工程规模：填写工程规模1.4工程总价：填写工程总价第二条质量保修范围及期限2.1保修范围

10、：本工程的质量保修范围包括所有土建、安装、装修、设备及配套设施等工程项目。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为：填写保修期限，如5年、10年等年。第三条质量保修责任3.1乙方对工程质量承担保修责任，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范要求。3.2保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的填写具体时间，如24小时、48小时等小时内到达现场进行处理，并根据甲方要求及时采取维修、更换等措施。3.3乙方在保修期内应按照甲方要求提供相关保修服务，确保工程正常使用。第四条第三方质量监督机构的职责4.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，负责对工程的施工过程和工程质量进行监督，

11、确保工程质量的合格。4.2丙方应按照合同约定的时间节点对工程质量进行检验，并对检验结果负责。4.3丙方在工程质量出现问题时，应提供专业的解决方案，并监督乙方进行整改。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款项。5.2乙方在保修期内有权要求甲方进行质量保修，甲方应无条件遵守。5.3乙方在工程质量出现问题时，有权要求丙方进行质量检验，并要求甲方进行整改。5.4乙方在丙方未履行职责的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付欠款。6.2甲方如未按照合同

12、约定的标准进行质量保修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方如未按照丙方的监督要求进行整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：附件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保修条款3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为工程的承包商，有权要求甲方按照合同约定的标准和方式支付工程款项，并保障乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保工程质量的合格，维护乙方的利益。通过明确乙方的权利和义务，乙方可以更好地履行合同，确保工程质量符合相关标准，并在此过程中获得应有的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为业主，虽然有权要求乙方进行质量保修，但其在合同中的地位相对较