广东机电职业技术学院物业服务项目合同沙河顶校区生活区.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写广东机电职业技术学院物业服务项目合同沙河顶校区生活区地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名一、服务内容1.1乙方同意向甲方提供物业服务，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，环境卫生清洁，安全保障，以及甲方要求的其他相关服务。二、服务期限2.1本合同自开始日期起生效，有效期为合同期限年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约续约期限年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用明细表向甲方收取服务费用。物业服务费用明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2甲方应按照物业服务费用明细表约定的费用

2、标准向乙方支付服务费用。费用支付方式为支付方式，支付周期为支付周期。四、服务标准4.1乙方应按照甲方提供的物业服务标准提供服务。物业服务标准作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2乙方应确保提供的服务质量达到或超过物业服务标准的要求。五、合同的变更和终止5.1任何一方如要变更或终止本合同，应提前通知期限书面通知对方。5.2除非一方严重违反本合同，否则双方应尽力协商解决合同变更或终止事宜。六、违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任

3、何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：签订日期附件：物业服务费用明细表附件：物业服务标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广东机电职业技术学院物业服务项目合同沙河顶校区生活区地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名地址：第三方地址代表人：第三方代表姓名一、第三方监管机制1.1丙方作为独立的第三

4、方监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙方应定期向甲方提供监管报告，包括乙方服务情况的评估、问题和建议等。二、甲方权益保障2.1乙方承诺以不低于甲方提供的物业服务标准提供服务，确保甲方权益得到充分保障。2.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方介入调解。2.3甲方有权根据丙方的监管报告，要求乙方改进服务，乙方应无条件遵守。三、乙方责任和限制3.1乙方应按照本合同约定提供服务，并接受丙方的监督。3.2乙方不得擅自将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求

5、丙方介入调解。四、甲方权利条款4.1甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，并通知乙方和丙方。4.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前通知期限书面通知乙方和丙方。4.3甲方有权要求乙方定期提供服务报告，并接受丙方的检查。五、违约责任及第三方调解5.1各方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。5.2违约方应承担守约方的损失赔偿责任。5.3丙方应在本合同约定的范围内，对违约行为进行调解。六、其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）

6、：_签订日期：签订日期附件：物业服务费用明细表附件：物业服务标准附件：第三方监管协议第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过独立的监管机制，确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方的权益。丙方作为专业监管机构，能够提供客观的评估和建议，有助于提升服务质量，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主要受益方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地制定合同条款，确保服务质量，实现合同目标。同时，甲方通过第三方监管机制，增强了合同的执行力和可靠性，有助于建立长期稳定的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科技有限公司技术

7、服务项目合同智慧校园平台建设项目地址：甲方地址代表人：甲方代表姓名地址：乙方地址代表人：乙方代表姓名地址：第三方地址代表人：第三方代表姓名一、第三方监理机制1.1丙方作为独立的第三方监理机构，负责对乙方提供的技术服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准完成项目。1.2丙方应定期向甲方提供监理报告，包括乙方工作进展、质量情况、问题和建议等。二、乙方权益保障2.1甲方承诺按照甲方提供的技术服务标准支付服务费用，确保乙方权益得到充分保障。2.2甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方介入调解。2.3乙方有权根据丙方的监理报告，要求甲方提供必要的支持，甲方应无条件遵守。

8、三、甲方责任和限制3.1甲方应按照本合同约定提供项目需求和必要的信息，并接受丙方的监督。3.2甲方不得擅自将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方介入调解。四、乙方权利条款4.1乙方有权根据实际情况调整项目进度和资源配置，并通知甲方和丙方。4.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前通知期限书面通知甲方和丙方。4.3乙方有权要求甲方提供项目进展报告，并接受丙方的检查。五、违约责任及第三方调解5.1各方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。5.2违约方应承担守约方的损失赔偿责任。5.3丙方应在本合同约定的范围内，对违

9、约行为进行调解。六、其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：签订日期附件：技术服务费用明细表附件：技术服务标准附件：第三方监理协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主要执行方，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方能够更好地制定合同条款，确保项目质量，实现合同目标。同时，乙方通过第三方监理机制，增强了合同的执行力和可靠性，有助于建立长期稳定的合作关系。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同中，甲方作为委托方，其主要角色是提供项目需求和必要的信息，并按照约定的标准支付服务费用。通过第三方监理机制的引入，甲方的主导地位相对弱化，从而实现了合同执行过程中各方权益的平衡和保障。这种模式有助于促进乙方的创新和积极性，提高项目质量和效率。