房地产开发合同2.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房地产开发合同鉴于甲方拥有填写项目地址的房地产开发权，并拟将该土地用于房地产开发；乙方愿意承担该项目的开发建设任务；双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：填写项目名称1.2项目地点：填写项目地址1.3项目规模：填写项目规模，如占地面积、建筑面积等1.4项目用途：填写项目主要用途，如住宅、商业、办公等1.5项目开发周期：填写项目预计开发周期二、甲方的权利和义务2.1甲方应保证其对项目土地的合法所有权和使用权，确保项目土地符合国家相关法律法规及政策要求。2.2甲方应向乙方提供项目土地，并负责办理土地使用权转让手续。2.3甲方应对乙方进行必

2、要的项目前期工作支持，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。2.4甲方应对乙方在项目开发过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于办理各类审批手续、提供政策支持等。2.5甲方应按照约定向乙方支付开发费用，并按照约定比例分配项目收益。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定进行项目开发，确保项目按照预定的规模、质量和进度完成。3.2乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营，确保项目开发的合法性。3.3乙方应自行承担项目开发所需的全部费用，包括但不限于建设成本、人力成本、税费等。3.4乙方应按照约定向甲方支付开发费用，并按照约定比例分配项目收益。3.5乙方应对项目土地及开发建设的各类资料进行妥

3、善保管，并按照约定向甲方提供相关资料。四、合同价格4.1双方同意，项目开发的总成本为填写总成本金额元，具体成本构成详见附件。4.2乙方应在合同签订后填写时间日内向甲方支付开发费用总额的填写比例作为预付款。4.3乙方应在项目开发完成后向甲方支付剩余的开发费用。五、项目进度及交付5.1双方同意按照附件中约定的时间表进行项目开发。5.2乙方应在约定的交付日期前将符合约定质量标准的项目交付给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协

4、商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期年限。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：填写甲方全称乙方（盖章）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1.项目开发成本明细表2.项目进度时间表3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产开发合同鉴于甲方拥有填写项目地址的房地产开发权，并拟将该土地用于房地产开发；乙方愿意承担该项目的开发建设任务；第三方愿意提供填写第三方提供的服务或资源，如资金、技术等

5、支持；双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：填写项目名称1.2项目地点：填写项目地址1.3项目规模：填写项目规模，如占地面积、建筑面积等1.4项目用途：填写项目主要用途，如住宅、商业、办公等1.5项目开发周期：填写项目预计开发周期二、甲方的权利和义务2.1甲方应保证其对项目土地的合法所有权和使用权，确保项目土地符合国家相关法律法规及政策要求。2.2甲方应向乙方提供项目土地，并负责办理土地使用权转让手续。2.3甲方应对乙方进行必要的项目前期工作支持，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。2.4甲方应对乙方在项目开发过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于办理各类审批手续、提供

6、政策支持等。2.5甲方应按照约定向乙方支付开发费用，并按照约定比例分配项目收益。2.6甲方有权对乙方进行项目进度、质量、安全等方面的监督和检查。2.7甲方在合同履行过程中享有优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买乙方所持有的项目份额。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定进行项目开发，确保项目按照预定的规模、质量和进度完成。3.2乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营，确保项目开发的合法性。3.3乙方应自行承担项目开发所需的全部费用，包括但不限于建设成本、人力成本、税费等。3.4乙方应按照约定向甲方支付开发费用，并按照约定比例分配项目收益。3.5乙方应对项目土地及开发建设的各类

7、资料进行妥善保管，并按照约定向甲方提供相关资料。3.6乙方在合同履行过程中应接受甲方的监督和检查，确保项目顺利进行。四、第三方的权利和义务4.1第三方应按照合同约定向甲方和乙方提供填写第三方提供的服务或资源，并确保提供的服务或资源符合国家相关法律法规及政策要求。4.2第三方应按照约定时间向甲方和乙方提供服务或资源，并确保服务或资源的质量和数量。4.3第三方应协助甲方和乙方解决项目开发过程中遇到的问题，提供必要的支持和技术指导。4.4第三方应按照约定向甲方和乙方支付费用，并按照约定比例分配项目收益。五、合同价格5.1双方同意，项目开发的总成本为填写总成本金额元，具体成本构成详见附件。5.2乙方应

8、在合同签订后填写时间日内向甲方支付开发费用总额的填写比例作为预付款。5.3乙方应在项目开发完成后向甲方支付剩余的开发费用。六、项目进度及交付6.1双方同意按照附件中约定的时间表进行项目开发。6.2乙方应在约定的交付日期前将符合约定质量标准的项目交付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期年限。

9、9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：填写甲方全称乙方（盖章）：填写乙方全称第三方（盖章）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.项目开发成本明细表2.项目进度时间表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发合同鉴于甲方拥有填写项目地址的技术研发权，并拟将该技术用于产品开发；乙方愿意承担该技术的研发任务；第三方愿意提供填写第三方提供的服务或资源，如资金、技术等支持；双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：填写项目名称1.2项目地点：填写项目地址1.3项目规模

10、：填写项目规模，如研发投入、研发周期等1.4项目用途：填写项目主要用途，如产品研发、技术升级等1.5项目研发周期：填写项目预计研发周期二、甲方的权利和义务2.1甲方应保证其对技术研发的合法所有权和使用权，确保技术研发符合国家相关法律法规及政策要求。2.2甲方应向乙方提供技术研发的背景资料、技术要求等，并负责办理相关技术转让手续。2.3甲方应对乙方进行必要的技术前期工作支持，包括但不限于技术培训、资料提供等。2.4甲方应对乙方在技术研发过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于办理各类审批手续、提供政策支持等。2.5甲方应按照约定向乙方支付研发费用，并按照约定比例分配项目收益。三、乙方的权利和义务

11、3.1乙方应按照合同约定进行技术研发，确保技术研发按照预定的规模、质量和进度完成。3.2乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营，确保技术研发的合法性。3.3乙方应自行承担技术研发所需的全部费用，包括但不限于人力成本、材料成本、税费等。3.4乙方应按照约定向甲方支付研发费用，并按照约定比例分配项目收益。3.5乙方应对技术研发的各类资料进行妥善保管，并按照约定向甲方提供相关资料。四、第三方的权利和义务4.1第三方应按照合同约定向甲方和乙方提供填写第三方提供的服务或资源，并确保提供的服务或资源符合国家相关法律法规及政策要求。4.2第三方应按照约定时间向甲方和乙方提供服务或资源，并确保服务或资源的

12、质量和数量。4.3第三方应协助甲方和乙方解决技术研发过程中遇到的问题，提供必要的支持和技术指导。4.4第三方应按照约定向甲方和乙方支付费用，并按照约定比例分配项目收益。五、合同价格5.1双方同意，技术研发的总成本为填写总成本金额元，具体成本构成详见附件。5.2乙方应在合同签订后填写时间日内向甲方支付研发费用总额的填写比例作为预付款。5.3乙方应在技术研发完成后向甲方支付剩余的研发费用。六、项目进度及交付6.1双方同意按照附件中约定的时间表进行技术研发。6.2乙方应在约定的交付日期前将符合约定质量标准的技术研发成果交付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

13、方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期年限。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：填写甲方全称乙方（盖章）：填写乙方全称第三方（盖章）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.技术研发成本明细表2.技术研发进度时间表乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在技术研发过程中能够充分发挥自身优势，提高技术研发的效率和质量。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在合同执行过程中享有更多的自主权和利益保障