成都国有土地租赁合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号成都国有土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条土地情况1.1土地位置：位于成都市_区_街道_号。1.2土地面积：总面积为_平方米。1.3土地用途：根据双方约定，乙方将该土地用于_用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。

2、3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条土地使用及管理4.1乙方应按照约定的土地用途合理使用土地，并遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。4.2乙方在租赁期间，应自行负责土地上的基础设施建设和日常维护管理，确保土地的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的土地及土地上建筑物、设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的土地及土地上建筑物、设施的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2

3、在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退土地，支付违约金，并承担因此产生的一切责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

4、：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.租赁土地位置示意图3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导成都国有土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（第三方主体）：地址：联系方式：第一条土地情况1.1土地位置：位于成都市_区_街道_号。1.2土地面积：总面积为_平方米。1.3土地用途：根据双方约定，乙方将该土地用于_用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整

5、租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条第三方主体丙方的责任与权益4.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途合理使用土地。4.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行检查，并要求乙方纠正不符合约定用途的使用行为。4.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。4.4丙方在履行合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制

6、条款5.1乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，如因乙方使用不当导致土地及土地上建筑物、设施的损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规的要求，对土地的使用进行管理和监督。6.2甲方在租赁期间有权要求乙方定期提供土地使用情况的报告，并有权对土地进行现场检查。6.3甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释

7、及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.租赁土地位置示意图3.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定用途合理使用土地，并协助甲方进行租金的收取和管理。丙方的监督和管理作用有助于减少甲方的管理成本和风险，同时保障甲方的权益。甲方为主

8、导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保土地的合理利用和租金的及时收取。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地管理和监督乙方的土地使用情况，保障甲方的权益，并降低管理成本和风险。同时，本合同通过明确各方的权利义务，有助于维护合同的稳定性和可执行性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导成都国有土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（第三方主体）：地址：联系方式：第一条土地情况1.1土地位置：位于成都市_区_街道_号。1.2土地面积：总面积为_平方米。1.3土地用途：根据双方约定，乙方将该土地用于_用途。第二条租赁期限2.1本合同租

9、赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条第三方主体丙方的责任与权益4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照约定用途合理使用土地。4.2丙方有权对甲方在租赁期间的土地使用情况进行检查，并要求甲方纠正不符合约定用途的使用行为。4.3丙方

10、应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。4.4丙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，如因甲方使用不当导致土地及土地上建筑物、设施的损坏，甲方应承担修复和赔偿责任。5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权根据合同约定及国家法律法规的要求，对土地的使用进行管理和监督。6.2乙方在租赁期间有权要求甲方定期提供土地

11、使用情况的报告，并有权对土地进行现场检查。6.3乙方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.租赁土地位置示意图3.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保土地的合理利用和租金的及时支付。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地管理和监督甲方的土地使用情况，保障乙方的权益，并降低管理成本和风险。本合同通过明确各方的权利义务，有助于维护合同的稳定性和可执行性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化，主要职责是提供土地并确保土地的合法使用。甲方通过引入第三方主体丙方，将部分管理和监督职责转移给丙方，减少甲方的管理负担。同时，本合同通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，保障乙方的权益，并强化乙方的监督