房地产中介服务合同正规版样书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号房地产中介服务合同甲方（委托方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（中介方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方出售/购买房地产的中介代理人，负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询、协商、代办等服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。1.3乙方应协助甲方办理与房地产交易相关的审批、登记、过户等手续。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为请插入具体金额元。2.2甲方应按照本合同约定支付中介费用。支付方式为：请插入支付方式，

2、如银行转账、现金等。2.3乙方提供中介服务后，如交易未成功，甲方应支付乙方请插入具体金额元的辛苦费。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、使用情况、存在的问题等。3.2乙方应认真履行中介职责，及时向甲方反馈交易进展情况，并保密甲方的隐私信息。3.3双方应积极配合，共同完成房地产交易。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，需提前请插入具体天数天书面通知对方。4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的中介费用请插入具体比例%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任

3、，向对方支付违约金请插入具体金额元。5.2如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权终止提供中介服务，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为请插入具体时间个月。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.房地产权属证明文件2.交易双方的身份证明文件3.其他与房

4、地产交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产中介服务合同甲方（委托方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（中介方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方出售/购买房地产的中介代理人，负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询、协商、代办等服务。1.2丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行房地产交易的风险评估、资金监管、交易安全保障等工作。1.3丙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易

5、。1.4丙方应协助甲方办理与房地产交易相关的审批、登记、过户等手续。第二条中介费用及支付方式2.1双方确认，中介费用为请插入具体金额元。2.2甲方应按照本合同约定支付中介费用。支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。2.3乙方提供中介服务后，如交易未成功，甲方应支付乙方请插入具体金额元的辛苦费。第三条甲方权益保障3.1乙方和丙方应保证甲方的权益优先，确保甲方的利益不受损失。3.2乙方和丙方应如实向甲方报告交易进展情况，不得隐瞒或虚报信息。3.3乙方和丙方应遵守保密原则，不得泄露甲方的隐私信息。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定提供中介服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权终止

6、合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.2丙方未按约定协助乙方进行房地产交易的风险评估、资金监管、交易安全保障等工作的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3乙方和丙方在提供中介服务过程中，不得收取甲方以外的任何费用，否则甲方有权要求乙方和丙方退还已收取的费用。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为请插入具体时间个月。6.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章

7、）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.房地产权属证明文件2.交易双方的身份证明文件3.其他与房地产交易相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为专业、安全的房地产交易服务。丙方作为专业的房地产交易辅助机构，能够协助乙方更好地履行中介职责，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也能提高交易效率，为甲方提供更加便捷、高效的服务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为委托方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方和丙方如实报告交易进展情况，保证其利益

8、不受损失。同时，甲方也有权要求乙方和丙方承担违约责任，确保其权益得到有效维护。通过本合同的约定，甲方能够主导整个房地产交易过程，使其权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖中介服务合同甲方（委托方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（中介方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方购买/销售国际货物的中介代理人，负责提供国际货物买卖过程中的相关信息咨询、协商、代办等服务。1.2丙方作为第三方

9、主体，负责协助乙方进行国际货物交易的风险评估、资金监管、交易安全保障等工作。1.3丙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的卖方/买方，并协助双方达成交易。1.4丙方应协助甲方办理与货物交易相关的审批、登记、过户等手续。第二条中介费用及支付方式2.1双方确认，中介费用为请插入具体金额元。2.2甲方应按照本合同约定支付中介费用。支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。2.3乙方提供中介服务后，如交易未成功，甲方应支付乙方请插入具体金额元的辛苦费。第三条乙方权益保障3.1甲方和丙方应保证乙方的权益优先，确保乙方的利益不受损失。3.2甲方和丙方应如实向乙方报告交易进展情况，不得隐瞒或虚报信息。3.

10、3甲方和丙方应遵守保密原则，不得泄露乙方的隐私信息。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定购买/销售国际货物，或货物质量不符合约定的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.2丙方未按约定协助乙方进行国际货物交易的风险评估、资金监管、交易安全保障等工作的，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.3甲方在提供货物过程中，不得收取乙方以外的任何费用，否则甲方有权要求甲方退还已收取的费用。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生

11、效，有效期为请插入具体时间个月。6.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.国际货物买卖的相关证明文件2.交易双方的身份证明文件3.其他与货物交易相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为中介方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方和丙方如实报告交易进展情况，保证其利益不受损失。同时，乙方也有权要求甲方和丙方承担违约责任，确保其权益得到有效维护。通过本合同的约定，乙方能够主导整个国际货物买卖过程，使其权益得到最大化的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次交易中，甲方作为委托方，虽然其权益得到了保障，但其在合同中的地位相对较弱。甲方的主要职责是提供货物并履行合同约定的义务，而中介服务的主要责任由乙方承担。丙方作为第三方主体，其主要职责是协助乙方履行中介职责，确保交易顺利进行。在这种合同结构下，弱化了甲方作为主导方的地位，更加注重保护乙方的权益。