房屋买卖合同纠纷仲裁申请书（确认合同条款无效并支付违约金）.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_房屋买卖合同纠纷仲裁申请书（确认合同条款无效并支付违约金）申请人：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_被申请人：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_仲裁委员会：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国仲裁法等相关法律法规，申请人就与被申请人之间的房屋买卖合同纠纷，向贵仲裁委员会提出仲裁申请，请求确认合同条款无效并支付违约金。现将有关情况陈述如下：一、事实与理由2.根据本合同第六条约定，买卖双方应于_年_月_日前办理完毕房屋过户手续。然而，截至申请仲裁之日，双方尚未完成该房屋的过户手续。3.经申请人核实，被申请人在签订本合同时，故意隐瞒了该房屋存

2、在_的重大瑕疵，导致申请人无法按照合同约定办理过户手续。4.根据本合同第十一条约定，如因一方原因导致合同无法履行，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：成交价违约金比例%。二、仲裁请求1.确认房屋买卖合同无效。2.被申请人支付申请人违约金，计算方式为：成交价违约金比例%。3.被申请人承担本案仲裁费用。三、证据材料1.房屋买卖合同及其附件2.合同履行过程中产生的相关证据3.其他支持申请人仲裁请求的证据申请人：（签名/盖章）_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同纠纷仲裁申请书（确认合同条款无效并支付违约金）申请人：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_被申请人：（姓

3、名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_第三方主体：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_仲裁委员会：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国仲裁法等相关法律法规，申请人就与被申请人及第三方主体之间的房屋买卖合同纠纷，向贵仲裁委员会提出仲裁申请，请求确认合同条款无效并支付违约金。现将有关情况陈述如下：一、事实与理由2.第三方主体为本合同的担保人，承担保证被申请人履行合同义务的责任。第三方主体在本合同签订时，对被申请人的信用及该房屋的权利状况进行了审查，并同意对被申请人的违约行为承担连带责任。3.根据本合同第六条约定，买卖双方应于_年_月_日前办理完毕房屋过户手续。然而，截至申请

4、仲裁之日，双方尚未完成该房屋的过户手续。4.经申请人核实，被申请人在签订本合同时，故意隐瞒了该房屋存在_的重大瑕疵，导致申请人无法按照合同约定办理过户手续。5.根据本合同第十一条约定，如因一方原因导致合同无法履行，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：成交价违约金比例%。二、仲裁请求1.确认房屋买卖合同无效。2.被申请人支付申请人违约金，计算方式为：成交价违约金比例%。3.第三方主体承担连带责任，支付申请人违约金，计算方式为：成交价违约金比例%。4.被申请人承担本案仲裁费用。三、甲方权益保障1.甲方有权要求被申请人按照合同约定履行义务，包括提供符合合同约定的房屋及办理过户手续。2.甲方有权要求

5、第三方主体承担连带责任，确保被申请人履行合同义务。3.甲方在发现房屋存在重大瑕疵时，有权要求被申请人承担违约责任，并要求支付违约金。4.甲方在合同履行过程中，有权随时了解房屋交易进度，并要求被申请人和第三方主体提供相关证明文件。四、乙方及第三方主体的违约及限制条款1.如被申请人未能按照合同约定履行义务，包括但不限于提供不符合合同约定的房屋或未能按时办理过户手续，将被视为违约。违约金计算方式为：成交价违约金比例%。2.如第三方主体未能履行连带责任，导致被申请人未能履行合同义务，第三方主体应承担相应的违约责任。3.如乙方及第三方主体违反本合同的任何条款，甲方有权要求其支付违约金，并有权解除本合同。

6、五、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体作为担保人，对被申请人的信用及房屋权利状况进行审查，并承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方主体的存在对乙方形成了约束，提高了合同履行的一致性。六、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过明确甲方的权利条款和乙方的违约责任，增加了甲方在合同履行过程中的话语权。同时，通过第三方主体的介入，进一步保障了甲方的利益，提高了合同的履行效果。申请人：（签名/盖章）_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导软件开发合同纠纷仲裁申请书（确认合同条款无效并支付违约金）申

7、请人：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_被申请人：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_第三方主体：（姓名/公司名称）地址：_联系人：_联系电话：_仲裁委员会：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国仲裁法等相关法律法规，申请人就与被申请人及第三方主体之间的软件开发合同纠纷，向贵仲裁委员会提出仲裁申请，请求确认合同条款无效并支付违约金。现将有关情况陈述如下：一、事实与理由2.第三方主体为本合同的担保人，承担保证被申请人履行合同义务的责任。第三方主体在本合同签订时，对被申请人的技术能力及合同履行能力进行了审查，并同意对被申请人的违约行为承担连带责任。3.根据本合同第五条

8、约定，被申请人应于_年_月_日前完成软件开发工作，并向申请人交付符合合同约定的软件产品。然而，截至申请仲裁之日，被申请人尚未完成软件开发工作。4.经申请人核实，被申请人在签订本合同时，故意隐瞒了其技术能力不足的事实，导致申请人在合同履行过程中遭受损失。5.根据本合同第十一条约定，如因一方原因导致合同无法履行，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：合同总价违约金比例%。二、仲裁请求1.确认软件开发合同无效。2.被申请人支付申请人违约金，计算方式为：合同总价违约金比例%。3.第三方主体承担连带责任，支付申请人违约金，计算方式为：合同总价违约金比例%。4.被申请人承担本案仲裁费用。三、乙方权益保障1

9、.乙方有权要求被申请人按照合同约定履行义务，包括完成软件开发工作并交付符合合同约定的软件产品。2.乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保被申请人履行合同义务。3.乙方在发现被申请人技术能力不足时，有权要求被申请人承担违约责任，并要求支付违约金。4.乙方在合同履行过程中，有权随时了解软件开发进度，并要求被申请人和第三方主体提供相关进展报告。四、甲方及第三方主体的违约及限制条款1.如被申请人未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能完成软件开发工作或交付不符合合同约定的软件产品，将被视为违约。违约金计算方式为：合同总价违约金比例%。2.如第三方主体未能履行连带责任，导致被申请人未能履行合同义务，

10、第三方主体应承担相应的违约责任。3.如甲方及第三方主体违反本合同的任何条款，乙方有权要求其支付违约金，并有权解除本合同。五、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体作为担保人，对被申请人的技术能力及合同履行能力进行审查，并承担连带责任，增加了乙方权益的保障。同时，第三方主体的存在对甲方形成了约束，提高了合同履行的一致性。六、乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过明确乙方的权利条款和甲方的违约责任，增加了乙方在合同履行过程中的话语权。同时，通过第三方主体的介入，进一步保障了乙方的利益，提高了合同的履行效果。申请人：（签名/盖章）_年_月_日