常见质量问题的改进方案.docx
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1、见质里问3)多根线管在混凝土内不得并排紧靠埋设(入箱段不受此限制)。埋设应符 合下列规定:管径25,可两根管并排埋设,管组之间净距不不不小于25;管 径25时,应单根管埋设,管与管之间净距不不不小于25。4)多种用途的箱(盒)埋设必须在图纸会审时协调统一安装高度,施工定位 精确。5、预留孔洞质量常见问题防止措施(1)质量常见问题:孔洞漏留、留洞不准。(2)防止措施1)图纸会审应对预留孔洞的I数量、位置和尺寸认真审核。2)施工中应由安装、土建互检,区域责任师、质检员、技术员专检。6、砌体工程质量防止措施(1)质量常见问题防止措施1)质量常见问题:水平灰缝厚薄不均,垂直方向有通缝、死缝,墙面粗糙,
2、 顶砖倾斜角度不够。2)防止措施a)砌筑前应先立皮数杆。b)根据皮数状况确定板面至底层砌块的细石混凝土基座厚度。c)底层砌块应预排。d)正反手墙面多出的J砂浆应随砌随清理。e)顶砖延后一周砌筑,并双面勾缝,顶部缝用砂浆塞紧。(2)砌体梁下滚砖质量防止措施1)常见问题:梁板底斜顶砖砂浆不饱满,梁板底砖墙与混凝土梁板连接处 开裂。2)防止措施a)严格墙体砌筑的J施工工艺,砌体采用分次砌筑的J方式,整墙砌筑分三次 完毕,第一次砌筑高度1.5m,最多不超过1.8m,第二次砌到梁底斜砌 石专底或中间圈梁处,第一、二次砌石专间隔不少于3天;b)待第二次高度砖墙砌筑完毕7天后,再砌筑梁板底斜砌顶砖(滚砖),
3、或 浇筑圈梁混凝土,以保证前二次砖墙足够沉降稳定。c)梁板底斜砌石专应砂浆饱满,用力挤紧,倾斜角为60度,两侧砂浆均应填 实,梁底缝隙挤满砂浆。7、装修工程质量常见问题及防止措施(1)水泥砂浆地面质量常见问题:水泥砂浆地面起砂防止措施:原材料一定要通过试验合格才可使用,严格控制水灰比,用于地 面层的水泥砂浆稠度不适宜不小于0.5m (以原则圆锥体沉入度计),掌握好面层 时压光时间。水泥砂浆地面的压光一般不应少于三遍:第一遍随铺进行,第二遍 压光应在初凝后终凝前完毕,第三遍重要是消除抹痕和闭塞细毛孔,切忌在终凝 后进行。水泥砂浆终凝后浇水养护,养护时间不少于7d。(2)墙面、天棚抹灰质量常见问题
4、:空鼓、裂缝、线条不直。防止措施:1)原材料必须通过试验检测合格方可使用于工程上。砂浆在拌制过程中必须严格按试验部门出具的I配合比配料,精确计量,并严格控制砂浆搅拌时间。为 保证砂浆有很好的和易性,在其中掺入粉煤灰或加气剂等掺合物,以便于操作和 保证抹灰质量。为防止抹灰砂浆开裂,可掺入一定比例的杜拉纤维。砂浆拌制好 后,必须在4h内用完,以保证砂浆的J强度。底层和中层的I砂浆配合比应基本相 似,中层的砂浆强度不能高于底层,底层的I砂浆强度不能高于基层,防止在凝结 过程中产生较强的收缩应力,破坏强度较低的基层或抹灰层,产生空鼓、裂缝、 脱落等质量问题。2)抹灰前,应将基层表面的残留砂浆、污垢、隔
5、离剂等清洗洁净;混凝土 墙表面凸出较大的地方应事先剔平刷净;墙上丝杆等孔洞用1:2水泥砂浆加膨胀 剂填充堵实;混凝土蜂窝、麻面、孔洞等必须将其表面松动的砂浆或石子剔除, 用清水冲洗洁净并湿润,刷一道108胶液水泥浆(其比例为:水:108胶:水泥 =1:1:2),再用1:2水泥砂浆进行修补,一天后对修补部位进行养护。不一样墙体 交接处、线管处、门窗四角的双面和屋顶两层砌体的外墙面挂钢丝网,钢丝网与 各表面搭接宽度不应不不小于150o3)抹灰前墙面应浇水湿润,加气混凝土表面吸水速度较慢,应当提前两天 浇水,每天不少于2次;混凝土墙体吸水率低,提前一天浇水。在正式抹灰前, 墙面上浇少许水即可进行。各
6、层抹灰间隔时间较长或抹上的砂浆已干,应将底层 抹灰浇水湿润。罩面成活后第二天应浇水养护,养护时间不少于7d。4)混凝土表面抹灰前,应先涂刷一道108胶液结合层或一道YJ-302型混凝 土界面处理剂,以增长砂浆与混凝土基体的粘结力,防止空鼓裂缝;局部抹灰厚 度较厚时,一般每次抹灰厚度控制在57,中部抹灰必须分多次抹平,上层抹 灰必须在下层砂浆凝结后进行。5)抹较大面积及I墙面时,应对其进行分格,分格面积宜在6 m见方以内, 以防止砂浆收缩导致裂缝空鼓。6)抹灰面应防止撞击和振动,需在抹灰面打凿时应先用切割机将要打凿部 份切开,且不得大力打凿墙面,以防止墙体产生振动,而导致抹灰空鼓或墙体开 裂。(
7、3)墙、地破质量常见问题:色差过大。防止措施:墙、地砖施工前应先开箱选砖,分规格、分颜色堆放,同一规格、 同一颜色或颜色相近的贴在同一房间或同一楼层。8、渗漏质量常见问题防止措施(1)外墙渗漏防止措施(1)砌体裂缝1)砌筑时应控制砌块含水率,墙体材料宜保持均一性,不得使用被雨水湿 透的砌块,雨天施工应防治雨水直接冲淋砌体。2)砌筑前应先剔除砌体下楼面浮浆结块,清除杂物,扫净灰渣,浇水湿润 接砌面后满铺底灰开始砌筑,铺灰后立即放砌块,用木锤敲击摆正。如砌筑后需 要移动砌块,应铲除原有砂浆重砌,不得随意撬动已砌筑好的砌块或打洞凿槽。 砌块须错缝砌筑,上下皮搭接长度不不不小于150或砌块长度日勺1/
8、3,否则应在 灰缝中设拉结筋(网),锯砌块采用专用工具,不得用砖刀砍劈。3)每天砌筑高度应控制在1. 8m以内,最上二皮应待下部砌体变形沉实稳定 后的砌筑,采用辅助实心小砌块45斜砌挤紧混凝土梁、板底,空隙用砂浆填 实。4)砌体留槎应留斜槎。如留直槎,沿高度每隔600设置2 6 6. 5拉结钢筋伸 入墙体内600,并留成“马牙槎”。(2)墙体抹灰裂缝1)墙体抹灰在基体或基层的质量检查验收合格后施工,其中砌体应在砌完 后至少7天才可进行抹灰。2)抹灰前,应先湿润基体面,渗水深度8s 10。混凝土砌块吸水具有先快 后慢、延续时间长的特性,应提前两天浇水,每天两次。前层抹灰砂浆已干时, 抹后一层砂浆
9、前也应浇水润湿。3)冲筋、做灰饼的砂浆与底层抹灰砂浆相似,防治收缩不一致开裂。抹灰 分层进行,多层抹灰间隔时间绝对不能过短(一般应在前一层抹灰至少9成凝结 后进行下层抹灰),水泥砂浆面层不能用撒干水泥粉或用纯水泥浆压光,应用面 层原浆收光,以免龟裂。4)各层抹灰砂浆配合比不能相差太大,底层砂浆与中层砂浆配合比应基本 相似,中层不能高于底层,底层不能高于基层,以免在凝结过程中产生强度差的 收缩应力导致开裂空鼓。5)门窗框塞缝作为一道主工序由专人负责塞严,水泥砂浆踢脚线在墙面抹 灰后、刷涂料前施工,防治其上口交接处因涂料未清而开裂空鼓。(3)铝合金门窗渗水1)认真做好图纸会审,完善节点详图,提高铝
10、合金门窗安装质量,把好设 计质量关。2)铝合金门窗应经水密性、气密性、抗风压强度检测,符合设计提出的性 能指标后,方能用于工程上,防止小断面、低等级的型材用于工程。3)安装过程要坚持三检制,监理单位要对关键部位严格检查,做好隐蔽验 收,将安装过程的质量常见问题消除在施工过程中。4)严格控制预留洞口尺寸,合理安排施工次序,在施工主体构造中,对预 留的门窗洞口尺寸、位置要严格控制。5)铝合金门窗的安装应在墙面湿作业后进行,刮糙时上下吊线,水平拉通 线,以保证洞口位置、尺寸的对时无误后,再弹线安装铝合金门窗,这样不仅能 保证框四面同墙体的缝隙均匀,上下顺直,也有助于成品保护。6)铝合金门窗外框依赖连
11、接体(脚头)固定在洞口墙体上,对的地设置连接 点的位置、措施,是保证框同墙体安装牢固的关键,连接材料应采用厚度不不不 小于1.5,宽度不不不小于25时镀锌铁件,两端伸出铝框同墙体固定。7)严禁在砖墙上用射钉或钢钉固定,也不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固, 连接件的数量、位置应在框边角不不小于180处设一点,此后各点间距不不小于 500,以保证框与墙体时可靠连接。8)合理选用填嵌材料,既使操作以便,又能使填嵌密实,保证嵌缝质量, 填嵌时应分层填嵌,使其饱满密实,注胶前应清洁表面,注胶后应检查注胶与否 持续,防止漏注。(4)外墙窗框塞缝1)窗洞混凝土及砌块基层处理:对有蜂窝、麻面、疏松部分的混凝土表面
12、 应凿到实处,同步将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除洁净并凿毛,形成内小 外大的J小喇叭口,在塞缝前两天浇水湿透,每天浇水两遍以上。2)各类窗框安装完毕,验收合格,并做好防腐、防污处理。3)在窗框安装时应严格按室内+500为基线,进行窗框安装,同步应注意窗框边同学洞的I距离,宜控制在20至25。4)塞缝用的各类工具及材料准备齐全,并应有材料合格证。5)为杜绝外墙窗框渗漏质量常见问题,保证窗框塞缝质量和外墙抗渗漏能 力,结合我司成功经验,本工程采用1:2微膨胀防水砂浆(UEA掺量为水泥用量 的8%)塞填,分两次进行,将窗框沿墙中心线提成内外两半,先塞小喇叭口内侧, 再塞小喇叭口外侧;其塞填的次序
13、为:先内后外,先下后上(窗下口一窗立樟一 窗上口)。6)第一次先塞填铝合金窗框内侧部分,用手指或钢筋将砂浆从两侧向缝内 塞填,规定填实填紧,砂浆与窗框和洞口均应连结紧密。同步临时固定用的木楔、 垫块应及时取出,不得遗留在洞口缝隙内。7)待第一次塞填砂浆终凝并刷一层素水泥浆后,再进行第二次塞填,塞填 时应先用木抹子或其他工具从窗框内侧压住已塞填的砂浆,再从外侧塞填砂浆, 作法同第一次,经两次塞填后应保证窗框小喇叭口内砂浆饱满、密实,并进行浇 水养护。8)塞填砂浆终凝并浇水养护后,随墙体大面积进行抹灰收口,规定抹出的 窗台面内高外低,同步窗框外侧窗台应有不不不小于坡向外侧日勺5%坡度。9)在进行外
14、墙面砖粘贴时应在窗框外侧与外墙饰面联接处留出7X7的凹 槽,用于嵌填高弹性防水密封材料。在嵌填密封材料前应先对粘接表面进行清洁 处理,窗框表面保护材料应除去,表面不得有油污、灰尘。(2)屋面及室内三间一台渗漏防止措施(1)对构造采用的原材料进行严格把关,不合格材料不得采用,严格按设 计规定控制配合比,保证计量精确。(2)混凝土浇筑前,模板面必须清理洁净,浇水湿润,混凝土浇筑严格按 操作规程分层振捣密实,并浇水养护。(3)防水层施工前,必须对操作人员进行技术、质量交底,彻底清理基层, 使其到达表面平整、坚实、洁净,防水层宜持续施工,厚度均匀,地面必须找出 坡度,防止积水,对切断防水层管道、预埋件
15、应按规定采用对应措施,进行堵塞 和防水处理,保证防水层欧J严密。(4)加强防水层的保护和养护工作,对遇有阳光暴晒的部位必须采用措施, 用苇席覆盖喷水使其保持湿润状态养护,保证防水层不出现空鼓、裂纹,到达不 渗漏水的效果。(5)加强对防水层施工质量的检查工作,施工完毕后必须进行灌水试验,并 有验收记录。9、电气质量常见问题及防止措施(1)管路敷设(1)通病现象1)管路暗埋处出现规则裂缝;2)金属管未做跨接接地线;3)镀锌管直接采用套管熔焊连接,套管连接不牢;4)金属软管脱落,未跨接接地。(2)防止措施:1)管路保护层厚度应不小于15nllH,墙体填充砂浆强度应不小于CIO;2)镀锌钢导管采用螺纹
16、连接时,连接处两端用专用接地卡固定跨接接地线;3)镀锌管壁厚不不小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接,套管与紧固螺钉应配套并经强度和电气持续性试验;4)金属软管必须用专用接头固定,并跨接接地。(2)电缆线路:(1)通病现象:1)电缆桥架、支架未可靠接地;2)电缆未固定、填充率太大、弯曲半径局限性、少设或未设标志牌。(2)防止措施:1)镀锌电缆桥架必须有不少于两个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓, 全长应有不少于可与接地干线相连的长度,常采用镀锌圆钢或扁钢沿桥架外侧全 长敷设;2)电缆在桥架内的I填充率不应不小于40%(控制电缆不不小于50%),电缆垂 直敷设时,上端及每隔1.52m处应固定,水
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