天津市河西区海河柳林地区03-13单元17-09、17-12等地块 土壤污染状况调查报告（公示）.docx

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1、天津市河西区海河柳林地区03-13单元17-09 1712等地块土壤污染状况调查报告（公示）根据国家相关法律法规及技术导则相关要求，对天津市河西区海 河柳林地区03-13单元17-09、17-12等地块开展场地环境调查工作。天津市河西区海河柳林地区03-13单元17-09. 17-12等地块位于 天津市河西区内，调查范围为东至柳瑞路，西至长湖路，南至大沽南 路，北至国盛道，调查面积为78124.4m2。该地块未来规划包括二类 居住用地（R2）、防护绿地（G2）、服务设施用地（R22）等。地块内西侧有已建成的长湖路，地块内占地长度为355m,宽度 为20m （包含14m沥青路面，3m绿化隔离带，

2、3m慢行路），绿化隔 离带内立有路灯，慢行路东侧建有围墙，长湖路现已通车。地块西部 存有1处待拆房屋，占地面积约45 m2；地块内除上述建构筑物之外 无其它建构筑物。地块南侧区域存在月季园，主体为绿化，占地面积 约1.2万n?。地块内无堆土，无坑塘或其它类型的地表水，无恶臭、 化学品味道和刺激性气味，未发现有腐蚀或污染痕迹。地块内长湖路 下方埋设有路灯电缆；沿天津市中环天佳电子有限公司西侧厂房区域 埋设有污水管线、输配水管线和天然气管线，现在均已废止；同时, 月季园内分布有部分电信管线。经过地图查阅、现场踏勘及人员访谈，确定本项目地块现状周边 800 m范围内的敏感目标主要为村庄、医院、学校、

3、居民区、商业中心等。调查地块北侧相邻为天津市河西区海河柳林地区03-13单元 17-03、17-04等地块，规划主要为中小学用地(A33)、医院用地(A51), 该地块于2022年3月完成调查并通过评审，现已开始施工建设。调查 地块南侧相邻为大沽南路，已通车正常行驶，大沽南路南侧为泉汇购 物广场。调查地块东侧相邻为河西区结核病防治所及天津市河西区海 河柳林地区03-13单元17-07等地块，河西区结核病防治所为文物保 护单位,03-13单元17-07等地块规划为商业用地(B)、道路用地(S)、 防护绿地(G2)、供水用地(U11)、环卫用地(U22)的，地块已于 2022年12月完成调查并通过

4、评审，现状部分区域已建设为设计之都, 部分区域为未利用地待开发；同时。调查地块西侧相邻区域为中国建 筑五局项目部。地块内历史上存在较多企业包括天津市中环天佳电子有限公司、 电子通讯设备厂、宝宏纸制品加工厂、红旗造纸厂、天津造纸厂蓄水 渠等，主要开展墨粉生产、纸制品制造及加工、电子设备加工等，同 时企业周边分布有职工宿舍等住宅区域，后期随着城市规划需要，各 工厂逐渐拆迁并搬迁，而后因周边市政工程建设需要，地块内部分区 域建有拆迁指挥部。地块内历史上和现状存在的潜在污染物为重金属、氯代有机物、 苯系物为主的挥发性有机物、多环芳煌为主的半挥发性有机物、石油 煌等。地块周边的潜在污染物主要为重金属、氯

5、代有机物、苯系物为 主的挥发性有机物、多环芳煌为主的半挥发性有机物、石油烧等。总 体而言，地块后期土壤污染状况调查过程中应重点关注重金属、氯代 有机物及苯系物为主的挥发性有机物、多环芳煌为主的半挥发性有机 物、石油煌等。同时，受造纸工艺影响，水体中耗氧量、氨氮、色度、pH等常 规指标也是相关关注指标，虽其未列在建设用地土壤污染风险评估 技术导则(HJ25.3-2019)污染物性质参数中，但可能影响后期地块 开发过程中地下水的排放相关问题，同时应予以关注。综上所述，天津市河西区海河柳林地区03-13单元17-09、17-12 等地块土壤样品中检测污染物含量未超过土壤环境质量建设用地 土壤污染风险管控标准(试行)(GB36600-2018)中第一类用地筛 选值。地下水样品中除常规指标外检测污染物含量未超过地下水质 量标准(GB/T 14848-2017) IV类标准值,石油烧(CiO-C4o)污染物 含量未超过上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管 控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(沪 环土202062号)地下水第一类用地筛选值。天津市河西区海河柳 林地区03-13单元17-09. 17-12等地块符合未来开发为二类居住用地 (R2)、防护绿地(G2)、服务设施用地(R22)的土壤环境质量要求。该地块不属于污染地块，无需进一步开展补充调查工作。