住总大厦的保护性拆除方案在北京实施.docx

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1、住总大厦东侧连体裙房改造拆除施工方案北京中科力爆破技术工程企业2023年1月20日机械操作前，应先鸣喇叭示意，并试运行，待正常后，方可作业。做 好机械检修及运行记录，以备项目部检查。2.2施工组织实行：一、重要构造拆除施工措施1.1 室内内隔墙采用人工和小型手工操作液压剪措施拆除至框架 主次梁底和柱边；1.2 十二层构造半球形采光板罩面采用人工拆除、氧气割断钢结 构的措施拆除，钢筋混凝土曲梁、腰梁采用风镐破碎混凝土，氧气割 断钢筋的措施拆除；1.3 十一层至六层构造逐层采用人工倒链配合风镐、水锯、水钻 进行拆除的措施；1.4 五层如下构造，从九轴开始主、次梁、板预留2m长采用人 工配合风镐、水

2、锯、水钻的措施拆除，其他构造采用加长臂液压剪站 立于配楼南面由南向北进行机械拆除；1.5 十二层拆除完毕后，用风镐对每层楼板由下而上破碎成 ImXlm的溜渣洞，便于混凝土渣块及时清理至下一层，每一层开四个 洞，相邻两层欧!洞必须错开1m,直至一层顶；1.6 考虑到9轴线构造必须保留，防止因机械拆除对主楼体导致 振动，影响主体构造。因此先用水钻、水锯将与9轴线构造连接梁、 构造及楼板等部位切割分离。二、配楼十二层钢构造的拆除2.1 拆除施工流程：活动钢管脚手架搭设一采光板罩面及钢支撑人工气割拆除一钢 构造网架人工气割拆除一钢筋混凝土曲梁、腰梁混凝土风镐破碎、水 钻分割、钢筋气割拆除一材料吊运、混

3、凝土渣块清理；2.2 活动脚手架搭设应牢固，施工人员站立时保证无晃动，搭设 高度应便于施工人员气割和破碎；2.3 钢构造网架气割前应根据理论重量计算总重不不小于400KN落体，必须用人工将落体放至楼面，再继续气割成短小部分，气割时 应遵照先节点上部后下部的原则分段进行；2.4 10轴线上的钢筋混凝土曲梁及腰梁混凝土用风镐破碎，施工 人员站立于搭设的外墙钢管脚手架上，两边支撑点的钢筋同步用气割 割断并向内推倒，曲梁、腰梁混凝土破碎前，楼面至钢管脚手架之间 用木板（23m长）沿进深长度方向满铺，防止混凝土碎块落地导致安 全事故，施工时按先腰梁、后曲梁日勺次序拆除;2.5 9轴线上的I钢筋混凝土曲梁

4、用风镐破碎距楼面1m高，钢筋 气割后，用水钻将预留1m高的曲梁与楼板分离，然后风镐破碎剩余 曲梁混凝土，施工时同样按先腰梁、后曲梁的次序拆除；三、十一层至六层构造拆除3.1 拆除施工流程：上一层外墙防护脚手架拆除一水锯切割楼板，风镐破碎碎一水 钻分离主次梁与轴框架柱连接部位一风镐破碎主次梁碎，氧气割断 钢筋一人工及倒链装置拆除外墙、梁、柱一材料及渣土清理；3.2 上一层外墙防护脚手架必须在外墙构造拆除后方可拆除；3.3 水锯切割、风镐破碎、水钻分离可同步施工，但必须注意错动工作面，循环施工；3.4 与轴线框架柱、主梁连接的主次梁必须用水钻部分分离，预留并暴露主次梁底部受拉钢筋及其税保护层共约7

5、 cm厚，待主次 梁碎用风镐破碎完后，方可用氧气割断钢筋；3.5 倒链装置的固定点设在下一层楼顶主梁上，用风镐在主梁两侧打洞后，钢丝绳套牢主梁与倒链连接固定；3.6 采用人工和倒链装置向内拉倒外墙、梁、柱时，施工人员必 须站立于外墙脚手架上用风镐在外墙或柱上打洞，便于钢丝绳套牢与倒链连接;3.7 轴框架柱内边350450mm宽碎用风镐破碎，钢筋气焊割断，预留柱外边同外隔墙、主次梁采用倒链装置和人工拆除;3.8 外墙、框架柱外边距楼面80cm高用风镐打一条通长凹槽, 便于倒链装置迅速向内拉倒墙体;四、五层如下构造机械拆除4.1 拆除施工流程:拆除外墙防护脚手架一加长臂液压剪拆除作业一渣土、废旧材

6、 料的清理外运;4.2 外墙防护脚手架拆除后，立即组织反铲挖掘机和自卸汽车进行 渣土日勺清理外运;4.3 加长臂液压剪站位于楼体的南侧马路面，先从外墙由上而下 剪出一 V形豁口，然后由南向北依次对楼体构造楼板、梁及柱粉碎拆除，拆除进应遵照先非承重后承重的机械拆除原则进行;4.4 从9轴开始预留2米长的梁板构造外露钢筋用氧气割断，并注 意保留主梁钢筋长度在1/3梁跨范围内;4.5 加长臂液压剪拆至二层时，可用PC300液压剪从南向北进行拆除。五、五层如下构造保留部位拆除5.1 拆除施工流程搭设外防护脚手架一水钻分离9轴框架柱、主梁与主次梁连接部 位一水锯切割、风镐破碎楼板混凝土一氧气割断主次梁受

7、拉钢筋一渣 土废旧材料清理外运；5.2 水钻分离主、次梁时，预留并暴露主次梁底部受拉钢筋及其碎 保护层约7cm厚,待主次梁碎用风镐破碎完后，方可用氧气割断钢筋；5.3 水锯切割和风镐破碎可同步施工，但必须错动工作面，循环进 行施工；5.4 外防护钢管脚手架搭设在地下室现浇顶板虚铺渣土上,考虑到 地下室楼板日勺承载能力,防护脚手架按单排构造搭设，两边斜支撑点设 在地面上，扫地杆与斜支撑连接牢固，脚手架上部连接点设在主梁受拉 钢筋上；5.5 当所有梁、板碎风镐破碎完后，需拆除该层外围防护脚手架, 然后方可氧气割断主次梁的受拉钢筋;拆除后的碎渣块应用人工向配 楼南面场地清理，便于反铲挖掘机装运。六、

8、渣土清运：为保证施工进度规定，动工后积极办理渣土消纳手续，按照市指 定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同步将组织自卸汽车进行渣 土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行破碎、归堆，其 中反铲在前翻捣渣土，液压锤与之相隔一种开间进行二次破碎，此工 序可反复进行直至到达运渣规定。机械装土时不得超过槽帮，后组织 人工进行拍槽并将渣土用苫布进行遮盖，以防车辆沿途遗洒并减少粉 尘污染。车辆出场时应将车轮进行打扫，严格按照市自卸汽车运行规 定组织施工。2.3施工人员与机械配置:项目经理1人 工 长3人专职安全员2人治安消防2人现场民工20人环境保护市容1人15T自卸汽车10辆汽割5套PC400LC

9、液压剪1台 PC300液压剪（配铲）-1台水 锯2台水钻10把空压机2台 风 镐20把2.4施工进度表:工期（天） 工序及流24681012141 618202224262830顶层钢构造拆除十一层至六层拆除五层如下构造拆除渣土清运2.5工程质量保证：251施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺原则，设计规定和施工组织方案，做到心中有数；1.1.2 做好对施工人员日勺技术交底，并对参施人员进行质量及安全 教育；1.1.3 变化施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书 面告知为准；1.1.4 施工用材料与机械设备应通过验收合格方可进场；1.1.5 机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进

10、行施工作业，不 得违章施工。1.1.6 拆除作业前，配楼底层地面应虚铺软土缓冲层，以减小后 期渣土落地时对地面导致损坏；1.1.7 十一层至六层拆除时，应在每层楼板面铺设废旧轮胎作为缓 冲层，以防冲击振动影响主体构造。2.6 技术资料管理：2.6.1 资料管理应符合市建委颁发的有关文献及国家有关规程规 范；2.6.2 技术资料应真实、齐全、字迹清晰工整、表格使用对日勺， 填写格式、内容符合规定，签字手续齐全，及时搜集整顿，分门别类 装订组册。2.7 安全措施：2.7.1 动工前参与施工的管理人员必须熟悉拆除区内的地上，地 下多种障碍物、设施管线的详细位置。理解周围单位自然状况对所需 保护的部位

11、，树立明显标志牌；2.7.2 对职工要加强教育，提高职工日勺安全意识，加大安全防护 的I投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明 确，负伤率控制在2%。以内，杜绝伤亡事故时发生；2.7.3 使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“施工安全 责任书”安全责任贯彻到人，进行各级技术、安全交底。施工中明确 分工，统一指挥,设专人负责；2.7.4 进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。 高空作业应穿防滑鞋，系安全带；2.7.5 特殊工种要持证上岗，使用电气焊时必须开动火证明并有防火措施;2.7.6 机械拆除、清运渣土时必须进行洒水除尘，尽量减少粉尘;2.7.7 全体施

12、工人员必须严格按照本方案组织施工、统一领导、绝不容许违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行 本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工、圆满完毕本次施工任 务；2.7.8 机械设备要专人管理，定期检修，不得带故障运行；2.7.9 配电线路按规定架设，配电箱要安装合理，符合规定。各类电 器设备必须带保护装置，防止漏电、触电事故。施工现场用电应按照 用电安全管理规定，加强管理；2.7.10 贯彻安全教育制度，防止安全事故时发生。2.8 环境保护措施：2.8.1 认真执行建筑工程现场有关管理规定,施工现场做到场地平 整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃圾做到日集日清，容器寄 存，

13、专人管理，统一清运；2.8.2 认真贯彻执行国家环境保护法规，合理安排作业时间，拆 除中为减少粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；2.8.3 为保证现场境清静应选用噪音小日勺机械设备，保证施工现 场周围人员正常的I工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施 工，并要尽量低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点此 前晚22点后来尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；2.8.4 施工中保证现场洁净整洁，指派专人负责现场环境卫生。 同步，教育职工提高环境保护意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工;2.8.5 防止施工车辆在运送过程中随地散落,贯彻施工现场门前三 包制。清运渣土要有专人管理，

14、大门口设安全岗，自卸汽车每日竣工 后，人工打扫大门外汽车通过的20米日勺路面，保持路面清洁卫生。 每次自卸汽车出现场应打扫车辆，保持驶出车辆整洁卫生；2.8.6 现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，多种材料 按规定堆放并备运。凡夜间能运送的I材料，尽量安排在夜间运送，天 亮前打扫洁净。2.9 消防措施：2.9.1 消防工作要制定防火方案和预案，建立健全消防岗位责任 制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配置义务消防员；292在施工现场平面布置时，要充足考虑防火规定，按规定设 置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；2.9.3 施工现场要留消防通道,设置标志牌。废旧材料

15、及时组织备运，做到现场道路畅通;工程名称:住总大厦东侧连体裙房改造拆除施工方案施工单位:北京中科力爆破技术工程企业 编制单位:北京中科力爆破技术工程企业 编制人: 审核人: 审批人:2.9.4 严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证；2.9.5 施工现场严禁吸烟。2.10 保卫规定：2.10.1 健全治安组织，指定专人负责；2.10.2 健全警卫制度，防止物资被盗,夜间设1-2人巡查；2.10.3 建立干部值班制度，杜绝多种违法犯罪行为时发生。现场设 治安保卫小组，出入现场一律凭证，多种车辆按指定线路行驶，出现 场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。2.11 文明规

16、定：本工程文明工工目日勺为“市级文明工地”为实际这一目的采用如 下措施：2.11.1 建立平面图管理及文明施工责任制，划分责任区；2.11.2 加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗 酒、文明待人、文明施工，以展现我企业职工的良好素质与服务水平. 为新北京奥运建设及都市环境保护建设做出应有奉献；2.11.3 做好与当地政府、公安、环境保护部门及邻近单位日勺沟通 联络，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规, 共建首都精神文明;2.11.4 施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离.划分责 任区，分片包干到人，及时清理现场内日勺杂物,不得乱堆乱放，不得随地 便

17、溺，不停提高自身素质及企业素质，争创首都文明企业；2.11.5 严格按施工现场程序组织施工,以对时时施工程序协调和 平衡机械拆除与车辆渣土清运、内部与外部的关系，保证工程紧张有 序地顺利进行；2.11.6 坚持文明施工，提高施工现场原则化、规范化、科学化管 理水平，设置原则的“一图四板”，并在工地四面设醍目的企业标识 及导向牌，出入口设专门保安人员，闲人不准随意入内；2.11.7 安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“三宝”使用 要认真，四口防护严密周到，施工现场按规定设置消防器材、易燃、 易爆、剧毒品有专人专库保管；2.11.8 保持施工现场场地平整，清洁及道路排水畅通。保证照明充 足，无

18、长明灯和路障。生活区设垃圾堆放点，常常清理，施工作业面 保持完场地清。2.12 施工扰民处理措施：2.12.1 本工程动工后，加强与居委会和周围单位的联络，求得环卫、市政、交通、治安及邻边其他单位日勺支持，严格遵守地方政府的I法规,特殊工序必需持续施工导致扰民时，要提前与当地居委会联络，获得 居民的谅解，并根据规定及时发放扰民费；2.12.2 教育职工尊重居民的生活习惯，不成群结伙到附近小区游 荡，不酿酒滋事，不打架斗殴，使用文明礼貌用语，积极助人为乐；2.12.3 教育司机文明行车及操作,防止扰民和发生交通事故；2.12.4 合理安排施工时间及时段，错开居民休息时间，减少噪音扰 民，运用合谐

19、的关系,保证工期顺利进行。北京中科力爆破技术工程2023年1月20日编制日期：2023年1月20日目录第一部分:前期准备1、工程概况 2、施工前准备 3、施工机械及设备一览表第二部分:施工组织实行1、组织机构2、施工组织实行3、施工人员与机械配置4、施工进度表工程质量保证6、技术资料管理7、安全措施8、环境保护措施9、消防措施10、保卫规定11、文明规定12、施工扰民处理措施第一部分前期准备1.1 工程概况：本工程座落于东三环内京广大厦西南角，拟拆除部位为住总大厦 九至十轴配楼部分，属局部拆除；地上为十二层，其中一至十一层为 钢筋混凝土框架构造，十二层钢构造半园形采光罩面，总层高约48m, 建

20、筑面积约1620m2；地下部分为二层；内外墙、天棚等装修完好， 其中外墙面干挂大理石，内隔墙为轻钢龙骨隔断，外墙为陶粒混凝土 砌块构造，根据甲方规定需拆至室内0.00,并保证地下室构造不 受影响。其中配楼东面为草地，北面有地下室，均不能作为机械拆除 施工场地，南面为马路，可作为机械拆除施工场地。为保证一至九轴 主楼部分构造不受影响，根据现场实际状况以及周围环境的I特殊性， 本着经济、合理制定本方案。工程详细组织与实行如下：1.2 施工前准备：1.2.1 甲方责任：搭设配楼东、南、北面的双排防护钢管脚手架、配置载人升降机以及 主楼东面外墙大理石防护钢管脚手架；详细做法见示意图；121.2切断通往

21、配楼的水、电、通信、暖气等有关设施；封堵主楼通往配楼部分入口；121.4配楼室内办公与生活设施的搬运、清理工作；进场拆除前对承包方进行重点部位的技术交底；L2.L6动工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等动工手续并指派代表常驻现场，协助配合乙方拆除施工；121.7为减少粉尘污染，请甲方提供消防降尘用水，并做好有关 类的安全警示与告知。乙方责任：1.2.2.1 组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。做好施工现场前期安全围护工作;1.2.2.2 根据现场状况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行 施工作业。教育职工遵守现场各项规章制度及作业安排。严格保守国 家机密，满足甲方规定；1.

22、2.2.3 动工前，参与工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内 的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范 围及构造特点，清晰地上、地下障碍物并制定安全措施，要有严格的 安全和施工工艺交底；122.4做到安全施工，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，保 证现场正常施工及周围居民正常日勺休息与工作。1.3施工机械及设备一览表：加长臂液压剪:PC300LC液压剪为国内大型、先进拆除机械设备, 其作业有效高度约为20米（臂长24米），最合适在医院、学校、居 民区集中及对噪音规定严格的区域拆除施工。作业时如同人日勺双手同 样灵活、易于操作。其前部剪头装置如同一把大剪，在任何角度，运 用

23、前部反转装置可自由转动剪头开口方向，均可把砖墙、碎及低于 10公分厚的钢板剪断拆除，不留任何大块碎及墙体，只见粉碎状日勺 碎落于地面。在剪口后端镶有20公分长日勺刀口，可直接切断钢筋及 钢板。拆除操作中日勺安全、快捷、高效等多项长处得到专家及多方面 媒体日勺好评，防止了高层建筑拆除时人工拆除的危险性又保证拆除日勺 可操作性。为满足北京市都市建设需要，企业于今年8月份最新从日 本引进PC400LC液压剪，其有效作业高度达24米，且配置新型液压剪 头，可到达安全与高效的双项统一，为企业向高层业务进展提供了可靠 时保证，同步为企业业务开拓及发展奠定了坚实的基础。液压锤及反铲:液压锤具有破碎与拆除的双

24、项功能,是破碎地下室 基础、大块碎及拆除四层如下建筑的理想机械。液压锤的操作原理是 将液压能转化为机械能，机械能在锤钎处直接体现为冲击力对碎及岩 石块进行破碎。反铲具有挖掘与拆除的功能。全机械化拆除，运用机 械之间日勺协调配合可达事半功倍，根据我企业数年机械拆除经验，我们将发挥机械拆除日勺最大潜能，圆满完毕本次拆除工程。企业设备一览表设备名称规格数量加长臂液压剪PCOOLC1加长臂液压剪（大淀）PC3006LC1挖掘机PC30063挖掘机PC30051挖掘机PC6061挖掘机EX30021挖掘机EX30031挖掘机EX27011挖掘机EX21051挖掘机EX20021挖掘机CAT3203液压锤

25、韩国SIB290150mm2液压锤韩国SIB220135mm2液压锤日本20G135mm4液压锤日本F22135mm2液压锤大模3600150mm1液压锤蒙特贝尔V32 126mm1液压锤小惊天220135mm1液压锤NBK10122mm2液压剪日本大淀3液压剪美国史丹利1液压剪韩国大模880150铲车中国厦门140T拖板斯太尔一中国陕西2自卸汽车东风一中国湖北(8T)17自卸汽车斯太尔土车19T10第二部分施工组织实行2.1组织机构：2.L1项目部组织机构体系：项目经理IJ；现场施工|机械安排|技术经理；IJJ ；后勤保障|机械施工|渣土清运|施工安全、质量2.L2项目部组员职责：项目经理:

26、对所承包工程的质量负所有责任，满足协议规定的各项 规定，执行企业质量体系文献，主持本项目施工组织设计或施工方案 的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及 分工。负责对甲方、监理的联络，组织工程质量的检查、评估、整改活动。技术经理：组织实行企业质量体系文献，监督施工现场各类人员 履行质量职责；对本项目技术工作负责审核，编制该工程项目质量计 划及施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经 理对工程质量进行管理和控制，主持平常质量分析活动，工程质量定 期检查、评审、整改，指导监督现场各级管理人员做好质量记录；负 责办理设计变更和洽商工作，贯彻变更内容；负责工程中实行

27、的新工 艺、新技术的实行管理。专业工长：负责施工方案的详细实行，负责贯彻施工计划并安排 现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计规定检查施工班组执 行状况，对违反操作规程时应予以纠正；制定重要时或特殊的工程部 位施工方案，并对其可行性和执行成果负责，填写关键工序的施工记 录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文献，参与竣工 资料的编制整顿。机械负责：机械进入现场前，组织人员进行安全及操作规程的学 习并做好有关记录。交待清晰行驶途中周围需保护地上、地下管线及 绿化植被等，保证机械安全行驶。教育职工严格按操作规程进行施工 作业并做好施工方案的I各项交底，不准违章驾驶，发现问题及时检修, 机械不得带病操作。机上机下人员应随时获得联络，保证生产安全。