青岛市房屋专项维修资金（代管）使用流程图.doc

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1、青岛市房屋专项维修资金使用办事指南 青岛市住房和城乡建设局网站：保修期满的房屋共用部位、共用设施需要更新维修改造。是否有业委会、物业公司是否由业委会、物业公司登录青岛市住房和城乡建设局网站下载或到所在区维修资金管理机构领取相关表格制定维修方案。维修方案公示不少于7日，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上业主确认同意。业委会、物业公司将维修方案报房屋所在区维修资金管理机构审核。区维修资金管理机构审核维修方案并现场勘查后办理备案手续。社区居委会、相关业主将维修方案报房屋所在区维修资金管理机构审核。市维修资金管理机构复核维修方案，通过后拨付工程总预算70%首期款，竣工验收后拨付25%工

2、程款，留存5%工程款作为质保金。维修方案公示不少于7日，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上业主确认同意。本次维修资金使用申请完成。区维修资金管理机构审核维修方案并现场勘查后办理备案手续。由社区居委会、相关业主登录青岛市住房和城乡建设局网站下载或到所在区维修资金管理机构领取相关表格制定维修方案。z注：各区维修资金管理机构联系方式见反面青岛市各区房屋专项维修资金管理机构联系方式所在单位联系人联系方式地址市南区房产管理处张丰智82866812浙江路13号市北区房产管理一处陈颂文83803223平定路25号市北区房产管理二处（原四方房产管理处）陈 科83751056嘉善路5号李沧区房产管理一处张天翼84610097振华路155号崂山区物业办孙运广88036037崂山区审批大厅城阳区物业办苟春妮87968157德阳路201号交易中心维修资金窗口黄岛物业办（东区）曹善艳86161667香江二路32号房地产交易中心3号窗口黄岛西区（西区）林鹏飞86178727珠海路222号