2022年项目实施方案模板集合六篇.docx
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1、2022年项目实施方案模板集合六篇项目实施方案模板集合六篇为确保事情或工作高质量高水平开展,经常须要提前打算一份详细、具体、针对性强的方案,方案是有很强可操作性的书面安排。方案应当怎么制定才好呢?下面是我整理的项目实施方案6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。项目实施方案 篇1为满意登封电业局职工住房需求,改善住房条件,确保“世纪城”商品房团购工作顺当进行,体现“公开、公允、公正”的原则,特制定本方案。一、团购原则根据“企业牵线搭台,个人自愿购房”的原则,进行本次商品房团购工作。二、房源状况本次团购的住房为位于登封市通达路与颖河路交汇处世纪城13号地块,12栋1718层高层商品房。总建筑面积约12.4
2、8万平方米,1074套住宅、容积率2.5、建筑密度25.66%、绿化率35%。建筑采纳一梯四户设计,二室二厅一卫 套,面积: ,三室二厅一卫 套,面积: 。三、团购方式本次商品房以公开摇号、自主选房的方式向申购人出售。四、申购范围登封电业局公司在岗合同化职工、集体职工、劳务合同工、内部退养职工、离退休职工以及下属企业职工。五、组织实施公司成立团购工作协调小组,并托付 组织本次团购工作,详细负责收取申购人团购商品房申请表、组织申购人缴纳购房保证金。河南东方宇亿置业有限公司(开发商)负责房款收取、与申购人签订商品房买卖合同和办理购房后的各种手续和产权证书。六、团购方法1、申购人必需填写团购商品房申
3、请表。2、申购人需缴纳购房保证金。每套住宅购房保证金为5万元。3、申购人缴纳购房保证金后,依据摇号产生的选房依次依次选房。摇号、选房的详细时间地点将另行通知。4、选得房屋的申购人在选房现场和开发商签订商品房认购协议,其团购保证金作为房屋定金。5、没有选得房屋的申购人,其保证金将在选房工作结束后十个工作日内退还本人。6、申购人可依据自身的经济状况和购房条件选择一次性、工程分期、银行按揭、公积金贷款等付款方式。7、申购人和开上签署商品房认购协议后退房,将根据商品房认购协议书约定担当违约责任。七、团购价格、付款方式(一)团购价格根据团购协议确定的团购均价为:若团购满100套以上(含100套),均价为
4、3440元/平方米;若团购满300套以上(含300套),均价为3310元/平方米;若团购满500套以上(含500套),均价实惠为3150元/平方米;开发商依据团购均价制定的一房一价,为购房最终成交价格。(二)付款方式及合同签订签订了商品房认购协议书的申购人,根据开发商的要求缴纳房款及相关。九、团购工作实施步骤协调小组 发布信息 推介展示 报名申请 确认依次 组织选房后期跟踪(一)成立团购协调小组1、协调组机构设置:组长(1名):工会领导担当副组长(2名):下属企业领导担当成员(4,名):由职工代表担当2、协调小组主要工作职责与开发商协商团购相关事项,并签订团购协议。负责推介活动通知发布和活动组
5、织,选房活动协调和组织的等。负责职工团购定金收取保管和团购商品房申请表登记等工作。 负责与开发商在商品房建设过程中各种事务的协调。3、工作安排支配7月15日与开发商签订团购协议;7月20日前发布团购信息,并对团购方案进行公示;7月28日举办开发商推介活动;8月1日8月10日职工团购报名、填写团购商品房申请表、缴纳团购保证金。8月18日举办摇号选房活动。(二)发布信息1、电业局一楼大厅及下属单位办公楼,制作公示宣扬栏对团购方案进行公示宣扬。2、公示时间:7月15日7月25日3、公示内容:团购方案由开发商供应项目相关资料,双方共同制定。(三)推介展示1、目的通过展示推介活动,让安排参与团购的职工对
6、团购项目有一个全面的了解。 职工存在问题或疑虑,开发商进行现场解答。2、推介活动时间:20xx年7月28日地点:星级酒店会议厅参与人员:开发商团队(规划设计单位、开发商负责人等)、职工等; 活动内容:开发商邀请规划设计单位对团购项目,规划设计、建筑、景观、配套等进行全面讲解。职工现场参观、提问,开发商现场解答;开发商设置询问台,接收职工询问;活动物料:制作项目总体规划图、效果图、户型图等宣扬展板(开发商负责制作)投影仪、电脑等现场讲解运用。活动协作:团购工作协协调小组下发通知,组织团购职工;通知内容:(建议稿)关于电业局职工团购“世纪城”商品住宅的推介展示介绍会的通知为让广阔职工对团购的“世纪
7、城”项目有一个全面、深化的了解,河南东方宇亿置业有限公司特举办专场推介会。时间:7月28日(星期六) 上午9:00地点:欢迎广阔职工前往参与!电业局工会电业局住宅团购工作协调小组 二一二年七月二十五日(四)申请报名1、报名原则及范围本次报名遵循自愿购买的原则,谨慎评估、风险自担。报名条件:本次团购房购买人系电业局局属各单位在职职工及离退休职工。2、报名方式申请携带身份证和工作相关证明到“世纪城”团购住宅协调小组,缴纳5万元保证金、填写世纪城花园商品房申请表。3、报名时间:20xx年8月1日20xx年8月10日4、报名地点:5、报名流程发布报名通知通知内容:(建议稿)关于电业局职工团购“世纪城”
8、商品住宅报名的通知“世纪城”商品团购团购报名时间为20xx年8月1日20xx年8月10日,参与团购广阔职工请携带身份证、5万元保证金,到 办理团购报名手续,预期不在办理。望参与团购的职工尽快办理,特此通知电业局工会电业局住宅团购工作协调小组 二一二年七月三十日 按职工到场先后依次缴纳缴纳保证金、填写世纪城商品房团购申请表。6、操作细则报名通知以文件和公告的方式下发到局属各单位;报名工作由协调小组负责,收取职工保证金、开收据,并建立特地账户进行保证金管理;7、嵩世纪城商品房团购申请表详见附件(1)。(五)确认依次1、摇号原则本次摇号活动本着公允、公正、公开的原则;本次选房活动以摇号产生的先后依次
9、选房。2、选房时间:20xx年8月19日上午9点3、选房地点:酒店会议厅4、组织单位:协调小组项目实施方案 篇2为了深化实行行署“项目建设年”工作精神,确保此项工作顺当开展,推动我区经济又好又快的发展,结合我区的实际,特制定本工作方案。一、指导思想全面落实科学发展,根据 “生态立区、工业富区、项目兴区、打造园区、富民强区”的总体要求,扎实开展“项目建设年”活动,全力推动大项目建设,主动调整产业结构,努力培育财源,促进全区经济和社会持续快速发展。二、工作原则(一)项目建设要符合国家及省地投资导向及产业政策要求;(二)项目建设要立足于我区经济发呈现状,符合我区总体发展规划;(三)重点发展市场前景广
10、袤、能充分发挥我区优势的项目;(四)项目建设要符合爱护生态环境的要求;(五)坚持重点推动对俄经贸合作园a区项目。三、工作内容(一)大项目范围1.对社会经济发展有重大影响的项目;2.加快城市化进程的基础设施项目;3.产业关联度大、能带动产业结构调整和升级的骨干项目;4.关键领域的重大高新技术项目;5.利用内、外资和其它社会资本有重大影响及示范作用的项目;6.改善环境、提高人民生活质量的民生项目;7.六大特色产业的发展项目。(二)大项目分类1.按项目类别及投资额度划分(1)基础设施类。城市基础设施(投资额在3000万元以上)、园区项目、交通项目(投资额在5000万元以上)、能源项目(投资额在500
11、0万元以上),其它项目(投资额在1000万元以上)。(2)产业项目。特色养殖(投资额在500万元以上)、绿色食品(投资额在500万元以上)、北药开发(投资额在1000万元以上)、旅游业(投资额在1000万元以上)、林产工业(投资额在5000万元以上)、矿产开发(投资额在5000万元以上),其它项目(投资额在500万元以上)。(3)民生项目。城市设施、林业投资及其它项目(投资额在200万元以上)。2.按项目进展层次划分详细划分为在建项目、20xx年争取开工项目、储备项目三类。“在建项目”指项目前期工作已经完成、正在施工建设中的项目;“20xx年争取开工项目”指项目前期工作即将完成,将要开工建设的
12、项目;“储备项目”指正在开展前期工作的项目。四、工作目标(一)项目建设目标在20xx年全区项目年建设中,支配基础设施建设项目(1个)、产业性建设项目(5个)、民生项目(5个)共三大类,预料实现投资13900万元,其中:基础设施类项目投资4550万元,产业性项目投资6400万元,民生项目投资3000万元。(二)经济效益通过项目年建设活动,预料20xx年产业性项目可实现产值51810万元,利润8270万元,税金3140万元;20xx年可实现产值55876万元,利润8880万元,税金3430万元。五、保障措施成立*区“项目建设年”大项目推动领导小组(以下简称“领导小组”)。(一)组织机构组 长: 加
13、区政府区长副组长: 加区政府副区长加区政府副区长成 员(以姓氏笔划为序):领导小组下设办公室在加区发改局。办公室主任: (兼)办公室副主任:(二)主要职责(1)制定大项目年度工作方案;(2)依法对项目进行监督和管理;(3)负责大项目进展状况的考核工作。六、工作要求(一)分解任务,明确职责每个被确定为“项目建设年”活动的大项目以及纳入安排的项目,要成立专题推动组,按项目所在部门隶属关系确定牵头领导,明确项目责任单位和责任人,责任人分工见附表。(二)部门联动,形成合力凡纳入地区大项目建设安排的项目,各相关部门要互通信息,形成合力,主动向上争取投资、林地、土地占用、环评等实惠政策。要主动争取省、地大
14、项目前期工作资金,以减轻地方财政的负担;可汲取社会资金或招商引资资金参加项目前期工作。要充分利用我区享受国家西部开发、东北老工业振兴基地等实惠政策,主动争取国家、省地的资金支持;加大与省开发银行的合作,力争得到开发银行的贷款支持;可利用我区的资源优势与招商引资的实惠政策,通过引资的方式解决建设资金的不足。(三)完善机制,全力推动实行领导小组办公室综合管理与项目推动组月报表反馈制相结合的制度。领导小组办公室负责全部推()进项目的综合协调,对推动项目的实时进展状况进行全程监督。各专题推动组要依据加区“项目建设年”工作方案中确定的项目年度推动目标,进一步分解、细化到每一个月的推动目标,将任务分解到人
15、头,并提出详细的保障措施,于5月15日前上报加区“大项目推动办”。在详细推动项目建设过程中,项目专题推动组对项目推动的全过程负全责,并要形成项目进展状况月报告制度和重大进展状况报告制度,在每月的14日、29日以书面材料形式向加区“大项目推动办”上报有关项目最新进展状况,内容包括:项目建设的最新进展状况、项目建设过程中的主要阅历、典型事例,存在的主要问题、缘由和建议;特殊是在招投标前要上报招投标方案,经省、地区或加区发改委审批后方可实施招标,项目开工前要上报开工报告,使领导小组刚好驾驭项目进展状况。上报的数据必需与上报统计部门的数据一样,不得谎报、瞒报、拒报,确保统计数据的精确性。加区“大项目推
16、动办”按月进行各推动项目进展状况汇总,并针对分解、细化后的各推动项目建设目标按季度进行考核,针对各推动项目的进展状况及存在问题,不定期组织相关职能部门牵头召开协调会,探讨解决各推动项目在建设过程中存在的问题。(四)肃穆纪律,依法管理对大项目要依法运作,严格履行基本建设程序。按大兴安岭地区行署重大建设项目稽察实施方法要求,结合加区实际,由领导小组办公室牵头组成稽察组定期对项目实施稽察,监督落实项目“四制”(合同制、招投标制、监理制、法人制)。在项目运作过程中要严格执行项目基本建设程序,重点要突出项目法人责任制要求,明确项目法人,项目法人对项目工程质量负终身负责,如发觉工程质量问题,不管项目法人调
17、到哪里工作,担当什么职务,一律追究行政和法律责任。(五)明确目标,兑现奖惩建立项目奖惩机制。把项目建设目标纳入单位年度考核体系之内,作为领导班子考核的重要指标之一。年末对每一个项目的推动状况进行考核总结、综合评定,选出优秀、良好、合格、不合格不同档次的项目,对优秀、效果好的项目按不同的规模、效益等综合状况,单独赐予推动组嘉奖,贡献突出的人员,项目所在单位可向组织部门举荐提拨重用。建立项目行政问责机制。各项目建设推动组,要对项目建设全过程负责,在项目进展的全过程中,随时对项目建设过程中遇到的实际困难进行刚好解决,保障项目按期完成;对未按本方法履行职责或履行职责不力造成损失;或因管理不善,弄虚作假
18、,造成大项目投资严峻超概算、延误工期、质量低劣或发生责任事故的,依照大兴安岭地区行政问责暂行方法肃穆处理。项目实施方案 篇3一、项目慨况1、项目基本状况项目区位于崇仁县西北部、河上镇政府东南部,距崇仁县城8公里,距河上镇政府驻地5公里,涉及河上镇元家村和甘坊村。项目东至崇仁东来马路、西至石牛甘坊村、南靠左港水(河流)、北至井坑村,经纬度坐标为东经11623-116521,北纬294934-27529。项目区总面积248.96公顷,其中元家村192.17公顷,甘坊村56.79公顷(563.25亩)。项目总投资37万元。2、项目效益2-1功能和经济效益(1)项目区248.96公顷土地通过综合整理,
19、可新增耕地面积29.22公顷,预料每年可增加产值39.45万元。(2)原有耕地通过土地整理后,使没公顷农田粮食生产成本削减2元左右,生产投工削减1歌工左右,每公顷农田粮食生产总成本削减5元左右,原有耕地可降低生产成本约9.32万元。(3)项目区通过土地整理后,原有耕地的农田基础设施条件得到了很好改善,一季稻可改双季稻,还可种植冬作,预料原有耕地每公顷可增产值。225万元,每年可增产值41.93万元。2-2社会效益(1)可以强化土地用途管制,使土地权利人获得长期的社会效益。(2)通过土地整理,充分利用了未利用地,土地利用率由原来的91.4%提高到96.92%。(3)通过整理耕地面积由原来的186
20、.35公顷增加至215.57公顷,新增耕地面积29.22公顷,占项目土地总面积的11.37%.(4)通过整理,水利工程网络覆盖186.35公顷,从而改善了浇灌条件,提高了耕地质量,使原有耕地的投入降低了成本。2-3生态效益(1)整理前零乱破裂无序的地块变更为整形合一的标准化田块,提高了机械化作业和土地集约化利用的水平(2)建立农田防护林网,变更以前少林或五无防护林的状况,提高了林木覆盖率,有效地增加防风固沙和削减水土流失的作用。(3)变更了零乱的坑塘和无序的浇灌沟渠,建成了排灌分开、统一有序的农田排灌系统,提高了水资源的利用率和浇灌、排洪实力。(4)变更了凹凸不平、曲曲折折的农村道路状况,建成
21、了便利机械化耕作和人行管理的道路网络,提高了道路的网络水平。3、资金来源全部资金37.2万元由国家拨款4、项目的目的、意义4-1充分发挥土地资源潜力,根据宜耕则耕、宜林则林的原则,爱护生态环境,使农田基本达到同一层面平整,建立高标准、高效率农田。4-2改善农业基础设施条件,完善道路与沟渠体系,使原来形态、大小不一的田块变为标准化田块,有利于土地用途管制,提高机械化作业水平和土地集约规模利用效应,实现土地资源的可持续利用。4-3改良土壤水、肥条件,提高农田质量,调整农业和农作物结构,实施集约规模经营和管理,提高耕地的产出率。4-4通过路边、沟边等农田防护林带的种植,提高区内林木覆盖率,增加防风固
22、沙作用,改善区内生态环境,削减水土流失,实现土地资源的可持续利用。二、项目建设总体目标1、通过对沟、田、水、林、路的综合整理,实施248.96公顷土地整理的施工,使原来形态、大小不一的田块成为“田成方、溪成网、树成行、路相通”的标准化生态农业园区。2、改善项目区内的道路网络,完成干道195米、田间道561米、支道258米、生产道1497米、机耕桥12座、人工桥6座的工程施工任务,达到机械化作业标准,提高农用物资和农产品的运输实力,便利农用机械化生产;3、新建和完善农田水利设施,修建沟渠总长3576米、过水涵17座、限制闸1座,确保农田旱涝保收;4、完成1175株农田防护林的栽种工作,按3米1株
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