2022最新施工合同_1.docx

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1、2022最新施工合同最新施工合同1委托人（甲方）：代表人：设计人（乙方）：设计证书等级：为了明确责任，完成甲方_项目的建筑设计任务，根据合同法的相关规定，甲乙双方就相关事宜进行磋商，现就相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、设计规模：3、建设地点：4、承包方式：二、设计根据甲方交付给乙方的委托书；经上级批准的设计任务书，工程选址报告；能满足初步设计要求的勘察资料；需要经过科研取得的技术资料。甲方须保证上述资料的完整性和合法性，不得随意变更。三、甲方的义务1、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。2、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位与乙方进行设计技术交底；工程竣工

2、后，甲方应通知乙方参加竣工验收。3、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改。5、甲方应按合同规定的时间支付设计费。四、乙方的义务1、_年_月_日以前，乙方必须在向甲方交付设计草图。2、_年_月_日以前，乙方须向甲方提交设计效果图。3、_年_月_日以前，乙方须向甲方交付施工图设计文件。4、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。5、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担

3、。6、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改。五、设计变更1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付定金、设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时终止合同关系。风险提示

4、：设计费合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据工程设计收费标准确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。六、设计费1、本合同的设计费暂定为_元。风险提示：定金定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用

5、定金罚则。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。2、订立合同当天，甲方应向乙方交付设计费的20，作为定金，合同履行后，定金抵作设计费。3、乙方向甲方提交平面设计草图方案后_天内，甲方应向乙方支付_的设计费。4、乙方向甲方提交设计效果图后_天内，甲方应向乙方支付_的设计费。5、乙方向甲方提交施工设计图时，甲方应向乙方结清全部设计费。风险提示：保密、知识产权发包人应保

6、护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求设计人违反国家有关标准进行设计；未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿；另外，设计人也应当保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。七、保密1、未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。若须在本工程的关联项目上使用，须经乙方同意。2、甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。八、违约责任1、由于甲方不能按期、准确提供有关设计

7、资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。风险提示：赔偿金的确定由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应

8、充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。2、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，甲方应向乙方偿付相当于设计费的_的违约金，_元。3、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_的违约金（甲方可在设计费中扣除）。4、因乙方设计原因导致工程返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。九、其它1、本合同在双方代表签字后生效，全部设计任务完成后失效。2、本合同一式_份，甲乙双方各执_份；送_工程所在地建设单位留存_份。3、在合同履行中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地、合同履

9、行地的人民法院起诉。4、本合同如有未尽事宜，双方共同协商，协商一致作出的补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。甲方：地址：代表人：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：地址：负责人：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日最新施工合同2发包单位：(以下简称甲方)承包单位： (以下简称乙方)甲方委托乙方承担本工程的施工任务,按照中华人民共和国合同法，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况,为明确双方在本工程建设施工过程中的责任、权利和义务,经双方协商一致同意签订本合同。一、工程名称：“ 家园”市政接口给水管道工程。二、工程地点：龙岗区 。三、承包范围：1、承

10、建范围：建筑工程造价计算书中所包括及必须施工的全部内容。2、具体内容包括: 室外给水管(UPVC DN100 110 PN=1.6MPa)安装、法兰阀门安装、法兰套筒伸缩过滤器安装、法兰水表配旁通止回阀、阀门井砌筑 、拆除及恢复、土方开挖及夯填等。3、乙方负责报建、报批、验收、施工中需要办理的一切手续。四、承包方式：1、本工程实行采用固定总价的包干方式。2、工程造价按预算优惠价包干，工程造价一次包定：即包人工、包材料、包机械、包风险、包安全文明施工、包工期、包质量、包安全、包进度、包竣工资料、包调试、包一次验收通过、包免费保修二年、包各种费用，并通过有关部门验收。除另有约定外，本工程不增加任何

11、费用。3、按国家规定由乙方缴交的各种税费，已包含在本工程造价内，乙方必需依法向税务部门缴纳。4、安装工程材料、设备及备件由承包人自行采购，所用材料、设备、备件必须符合深圳市有关室外给水工程设备、材料的规定。5、工程安装完成并通过验收合格，保证给水管道接入市政管网供水无障碍，包括所发生的费用及保修期间的一切费用均由乙方负责承担。五、工期:1、工期：5日历天。开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。竣工日期以乙方送交竣工报告并通过有关部门验收，取得验收合格的日期为准(包括需整改才能通过验收的时间)。2、使用条件下的保修期：工程保修期从通过竣工验收之日起算。本工程的保修期为两年(人为因素破坏

12、的除外)。六、质量要求及经济处罚:1、本项目的所有项目都必须按照国家有关规范施工,要求采用优质管道及阀门。2、乙方未按规范要求施工，甲方有权制止，直至通知其停工整顿或者要求其退场并终止合同。由此造成延误工期及其它经济损失，均由乙方负责。3、部分工程经返修后质量达到合格的，所发生的一切费用及损失由乙方全部承担。4、双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。七、合同价1、本工程一次包定合同价为￥ 元 (人民币大写： 元整)。除规费中的保险费外还包含了第三者意外伤害险。2、工程完成，并通过验收合格所发生的费用及保修期间的一切费用均由乙方

13、承担。3、包括其它未列明但也应当由乙方承担的费用。4、包办理需要乙方办理的一切手续，并承担相应的责任和费用。八、付款方式:1、合同签订后，3工作日内支付￥ 元;2、安装调试完毕、并正式通过验收合格，甲方在接到乙方经监理单位及甲方代表签署的请款报告后7个工作日内支付至合同价款的100%。3、在各期付款中，按规定扣除应扣款项金额。4、乙方向甲方请款时，必须提供合法正规的建安工程款(地税)发票，否则甲方有权拒付工程款。九、甲方工作及责任：1、负责协调有关各方的关系。2、负责督促检查施工质量和施工进度，处理施工中有关事宜。3、组织工程竣工验收交接。参加工程质量的验收，并及时签署验收意见。4、按合同约定

14、及时支付工程进度款。5、甲方有权对材料、安装工程质量及工期进行监督和检查。十、乙方工作及责任:1、乙方必须按甲方和监理工程师批准的施工总进度计划进行施工安排。2、向甲方提供产品合格证，使用说明书和有关资质文件。3、乙方提供的产品必须是全新、未经使用的，并具有产品合格证，质量符合国家规范规定要求，并保证工程所用原材料的质量符合合同约定。甲方若发现工程使用的原材料中有假冒、伪劣材料或残次品，乙方应无条件更换，并每次承担合同总价10%的违约金。4、遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总包单位的指令，按照国家现行有关规程、规范，组织安装施工，并做好自检。5、做好组织管理、维持现场整洁、道路畅通。工程竣

15、工后清理现场施工垃圾和余土，做到工完场清。6、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏或丢失，乙方出资修复。7、竣工后规定的保修期间内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的要求时间内无条件保修。8、认真作好安全教育和施工安全的管理，树立安全第一的思想，加强安全防患措施，严格执行安全施工有关规定;施工中发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任及发生的所有费用，并立即报告甲方和建设主管部门。9、乙方负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任。10、乙方负责解决员工的食宿和交通问题，负责保管自己的施工工具、设备、材料和

16、成品，并承担费用。11、材料、产品到货要通知监理工程师、甲方工程师检验其型号、规格、品牌、质量，但并不免除乙方应对所采购材料、设备质量承担的责任。12、施工中给他人带来损失，凡属乙方造成的均由乙方承担责任及费用。13、负责办理报建、竣工报验。甲方出具有关资料。十一、竣工验收:1、交付竣工验收的工程，必须符合国家和行业施工质量检验评定的质量标准。2、竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告并被验收达到甲方要求的标准的日期，若需修改后才能达到竣工要求，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告并被验收合格的日期。十二、保修:1、保修期限：保修期为二年。从工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算

17、。2、保修期内，若发生任何质量问题，乙方应在接到甲方通知后24个小时内赶到现场维修，紧急情况下应2个小时内赶到现场维修。逾期，甲方可以自行处理(处理结果由终端用户、甲方签字认可后即生效，不再经乙方确认)，所发生的费用均由乙方承担，因乙方维修不及时，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿，其费用在保修费内扣除，不足部分仍由乙方支付。3、保修期满后三十天内，甲方将剩余保修费(免息)一次付给乙方。十三、争议 :履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，经协商仍不能解决，双方同意向深圳市中国国际经济仲裁委员会申请仲裁，仲裁费由败诉方承担。十四、违约:1、违约的处理：合同双方任何一方不能全面履行合同条款

18、均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，违约方除承担赔偿因此给对方造成的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款10%的违约金。3、因为乙方原因,工程质量达不到合同约定的质量标准，由乙方按要求返工直至符合要求，工期不予顺延，费用不予增加。若乙方不按要求返工或改正，甲方可请第三方实施返工，费用从乙方工程款中扣除，同时甲方可单方解除合同，并追究乙方违约责任。4、本合同所有违约金，乙方应主动支付，否则甲方有权从应支付给乙方的任何款项中扣除十五、安全施工:1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措

19、施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。十六、合同的生效与终止:本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效(乙方属个人、未注册单位的，乙方签字生效)。合同履行后自行终止。十七、合同份数:本合同一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字

20、)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新施工合同3_(以下简称委托人)与_(以下简称咨询人)经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：_2.服务类别：_二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1.建设工程造价咨询合同标准条件;2.建设工程造价咨询合同专用条件;3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人

21、支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自_年_月_日开始实施，至_年_月_日终结。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。委托人：(盖章)咨询人：(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)住所： 住所：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：电子信箱： 电子信箱：年月日年月日第二部分建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2.“

22、咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中

23、约定的范围实施咨询业务。第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1.“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;2.“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;3.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供

24、与本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条委托人有下列权利：1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

25、2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。最新施工合同4甲方(发包方)：_地址：_企业营业执照号码

26、：_联系电话：_乙方(承包方):_地址:_企业营业执照号码：_联系电话：_按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程项目及承包范围：具体详见工程预算书。1.4工程内容：具体详见工程预算书。1.5承包方式：具体详见工程预算书。1.6施工日期：自_年_月_日始，至_年_月_日止，工期共_天。1.7工程总额：人民币_元整(小写：_元)。第二条 工程款付款方式的约定2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款，乙方于

27、收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内，备料(工程特殊用料或变更部分物料除外)及施工机械,并在甲方协助下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应

28、费用(费用额度根据工程具体情况由甲乙、双方另行协商)。2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的损失应有甲方承担。2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。2.6非甲方原因延误

29、工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。第三条 工期约定3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延;3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前填列甲方准备材料通知单交付甲方，以便甲方及时备料;甲方接到该通知单后，须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确，延误

30、工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时和/或准备材料不准确而延误工期，工期不顺延。3.3施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。3.4施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。3.6因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。

31、3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。第四条工程项目(内容)变更的约定4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单;且甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费。4.2工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分木制工程项目(内

32、容)，甲乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单;未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费;已下料工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费;已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的80%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。4.3工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分非木制工程项目(内容)，甲乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单;未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费;已下料(施工)工程项目，甲方按该删减项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。第五条 工

33、程质量及验收的约定5.1乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收5.2乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺及施工内容进行施工。5.3甲乙双方按XX市装饰工程验收标准进行施工质量验收。5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知单3日内，须协同乙方进行竣工工程验收，如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格，并自3日后，甲方须按_元/天支付乙方施工场地看护费;竣工验收完毕，甲乙双方签署工程

34、竣工验收表并办理工程移交手续。第六条 工程结算的约定6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个自然日内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格7个自然日内付清所有结算款项。6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞期费、超过验收时间甲方未进行验收应付乙方的施工场地看护费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、乙方垫付甲方所属物业管理部门收取的装修押金，扣减乙方工期延误费、甲方垫付乙方施工期间因违反甲方所属物业管理部门相关规定造成的罚金等。6.3甲方按约定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质量保修单。第七条 服务的约定7.1施工过程中及工程竣工后，乙方所属“质管中心客户服务部”进

35、行项目服务管理。7.2施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。7.3工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。7.4保修服务时间：工程竣工起次日的365个自然日内，即一年。7.5保修内容及保修范围：7.5.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;7.5.2乙方以包工不包料形式进行的施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料);7.5.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行的施工项

36、目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。7.5.4乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。第八条 其他约定8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。8.2本合同签署后，如本合同约定之施工项目(内容)在征得乙方同意并按相关约定办理删减手续后，甲方另行安排施工的，施工不得在该合同履行期间同步进行。8.3本合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并办理合同终止结算手续，

37、造成对方损失的，应予赔偿。8.4本合同签署后，甲方另行安排的第三方进行的非本合同内乙方施工项目(内容)的施工，如在本合同约定履行时间内进行，甲方须支付乙方相应施工配合费、乙方施工项目(内容)成品保护费(收费具体商定);否则由此引起的相关后果由甲方自行承担。8.5施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。8.6施工期间，乙方不得在施工现场生火或使用电炉做饭、取暖。8.7施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。8.8施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。8.9由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协

38、商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第九条 争议解决的约定9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。9.2如双方协商解决不成，双方可选择下列第 条方式解决争议：9.2.1向XX市仲裁委员会申请仲裁解决;9.2.2向合同签署地人民法院起诉，由法院裁定解决。第十条 附则10.1本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_签署日期：_签署日期：_签署地点：_签署地点：_最新施工合同5合同编号：_年_月_日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：鉴于装修实际情况

39、的需要，按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。第一条 装修工程基本情况1、工程名称：2、工程地址：3、工程预算：4、工程承包方式：5、工程期限（以实际工作日计算）：开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日第二条 装修工程造价1、总价款：￥_元，大写：_（不含税金），双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。第三条 装修工程设计1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的

40、土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前_个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。第四条 装修材料提供1、本工程甲方采购的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料

41、明细表），其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。第五条 装饰装修工程款支付方式双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。1、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。增加的工程项目按甲方签认计算。2、工程款的支付方式：3、甲、乙双方签订合同后，甲方支付_%工程款。乙方完成_，甲方支付_%工程款。乙方完成_，甲方支付_%工程款。4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后_天内甲方支付完毕。5、乙方以人民币_工程保修金，待保修期满后十天内结清。6、本工程项目的增减约定7、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方

42、商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第六条 装修工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工_小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_的违约金。2、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。第七条 装修工程及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期_。2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知_天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第八条 工程监理监理工程师的姓名_；单位_；联系方式_；监理工程师的职责_。第九条 其他事项1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分