二房东转租房合同.docx
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1、二房东转租房合同合同编号:_甲方(转租方):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租方):_身份证号:_地址:_联系电话:_鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人,将其房屋转租给乙方使用,为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条 房屋信息房屋位于:_市_区_街道_号,房屋结构及面积:_,房屋设施情况:_。第二条 转租期限本合同转租期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 乙方向甲方支付租金每月人民币(大写):_元整(小写):¥_元。2. 租金支付方式为每月_日前通过银行转账的方式支付给甲方,账户信息如下:户名:_开户行:_账号:
2、_第四条 费用承担1. 在转租期限内,乙方承担以下费用:水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。2. 其他费用(如需乙方承担的其他费用,请在此补充说明):第五条 房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及其设施,并妥善保管,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。2. 在转租期限内,乙方如需对房屋进行装修或改造,须提前征得甲方书面同意,并承担由此产生的一切费用及责任。第六条 房屋交付及退还1. 甲方应在合同签订后_个工作日内将房屋交付给乙方使用。2. 转租期满后,乙方应按照本合同约定的条件退还房屋。如乙方需续租,应提前_个月与甲方协商,并签订续租合同。第七条 违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条
3、款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):_乙方(承租方):_签订日期:_年_月_日1. 房屋所有权证或使用权证明2. 甲乙双方身份证明复印件3. 其他相关文件(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(转租方):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租方):_身份证号:_地址:_联系电话:_丙方(第三方):
4、_身份证号:_地址:_联系电话:_鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人,将其房屋转租给乙方使用,为明确双方权利义务,并考虑到丙方作为第三方对甲方权益的保护,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条 第三方主体权益丙方作为独立第三方,对甲方的权益承担保障责任。如乙方违约或未按约定支付租金,丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益,包括但不限于代为追讨租金、要求乙方承担违约责任等。第二条 房屋信息及转租期限详见本合同附件。第三条 租金及支付方式详见本合同附件。第四条 费用承担详见本合同附件。第五条 房屋使用及维修详见本合同附件。第六条 房屋交付及退还详见本合同附件。第七条 违约责任1.
5、乙方的违约行为导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方作为第三方协助甲方维权。2. 如丙方未按约定履行保障甲方权益的义务,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条 甲方权利条款1. 甲方有权监督乙方按约定使用房屋,并确保房屋及设施的完好。2. 甲方有权在转租期限内要求乙方按约定支付租金,并要求丙方协助甲方维护权益。3. 甲方有权在合同约定的条件下要求乙方退还房屋。第九条 乙方限制条款1. 乙方不得擅自改变房屋结构及设施,不得转租或转让合同权益。2. 乙方不得逾期支付租金,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并要求丙方协助甲方维权。第十条 第三方介入的意义和目的第三方丙
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- 二房东 转租 合同
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