质押担保合同（门面房出租经营权）.doc

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1、合同编号：_质押担保合同（门面房出租经营权）甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_鉴于甲方拥有位于_的门面房出租经营权，为担保甲方履行租赁合同项下的义务，甲方愿意将其门面房出租经营权作为质押担保，乙方同意接受该质押担保。双方经协商，达成如下协议：第一条 质押担保范围1.1 本合同项下的质押担保范围包括甲方根据租赁合同应向乙方支付的租金、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用等全部债务。第二条 质押担保的门面房出租经营权2.1 甲方同意将其位于_的门面房出租经营权设定为质押担保。2.2 甲方应确保门面房出租经营权的合法性，如因门面房出租经营权的非法性质导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。第三条 质

2、押担保的生效、变更和解除3.1 本质押担保自本合同签订之日起生效，至甲方履行完毕租赁合同项下全部债务之日终止。3.2 在本合同有效期内，甲方不得要求变更或解除质押担保。3.3 如乙方同意变更或解除质押担保，须与甲方协商一致，并签订书面协议。第四条 质权的实现4.1 如甲方未按租赁合同约定履行债务，乙方有权依法实现质权。4.2 乙方实现质权的方式包括：要求甲方支付债务、依法处置门面房出租经营权等。4.3 乙方在实现质权过程中产生的费用，由甲方承担。第五条 保密条款5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2 本

3、保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起满三年止。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_签订日期：_附件：1. 租赁合同2. 门面房出租经营权证明文件3. 甲方身份证复印件4. 乙方营业执照复印件5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导质押担保合同（门面房出租经营权）甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_第三方

4、（担保人）：_鉴于甲方拥有位于_的门面房出租经营权，为担保甲方履行租赁合同项下的义务，甲方愿意将其门面房出租经营权作为质押担保，乙方同意接受该质押担保。为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条 质押担保范围1.1 本合同项下的质押担保范围包括甲方根据租赁合同应向乙方支付的租金、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用等全部债务。第二条 质押担保的门面房出租经营权2.1 甲方同意将其位于_的门面房出租经营权设定为质押担保。2.2 甲方应确保门面房出租经营权的合法性，如因门面房出租经营权的非法性质导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。第

5、三条 第三方担保人的责权利3.1 第三方作为担保人，应对甲方的债务承担连带责任。3.2 第三方同意在甲方未按租赁合同约定履行债务时，按照乙方的要求履行担保责任。3.3 第三方提供担保的范围包括但不限于甲方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。3.4 第三方应保证其提供的担保不违反法律法规，否则导致甲方权益受损的，第三方应承担全部责任。第四条 甲方的权利条款4.1 甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。4.2 甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。4.3 甲方有权在合同有效期内要求变更或解除质押担保，但需与乙方和第三方协商一致。4.4 甲方在履行完毕债务后，有权要求解除

6、质押担保，并要求第三方返还门面房出租经营权。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按租赁合同约定履行债务的，甲方有权要求第三方承担担保责任。5.2 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将门面房出租经营权转让给第三方。5.3 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将门面房出租经营权设定为其他债务的担保。5.4 乙方在合同有效期内不得要求变更或解除质押担保。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他条款7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及第

7、三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_附件：1. 租赁合同2. 门面房出租经营权证明文件3. 甲方身份证复印件4. 乙方营业执照复印件5. 第三方担保资质文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加有力的担保，确保甲方在履行债务过程中能够得到充分保障。第三方作为担保人，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方担保人的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在履行债务时能够得到甲方的支持。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在面临乙

8、方违约等情况时能够有更多的权利和利益保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效限制乙方的不当行为，降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的合同有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。合同编号：_质押担保合同（门面房出租经营权）甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_鉴于甲方拥有位于_的门面房出租经营权，为担保甲方履行租赁合同项下的义务，甲方愿意将其门面房出租经营权作为质押担保，乙方同意接受该质押担保。双方经协商，达成如下协议：第一条 质押担保范围1.1 本合同项下的质押担保范围包括甲方根据租赁合同应向乙方支付的租金、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用等全部债务

9、。第二条 质押担保的门面房出租经营权2.1 甲方同意将其位于_的门面房出租经营权设定为质押担保。2.2 甲方应确保门面房出租经营权的合法性，如因门面房出租经营权的非法性质导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。第三条 质押担保的生效、变更和解除3.1 本质押担保自本合同签订之日起生效，至甲方履行完毕租赁合同项下全部债务之日终止。3.2 在本合同有效期内，甲方不得要求变更或解除质押担保。3.3 如乙方同意变更或解除质押担保，须与甲方协商一致，并签订书面协议。第四条 质权的实现4.1 如甲方未按租赁合同约定履行债务，乙方有权依法实现质权。4.2 乙方实现质权的方式包括：要求甲方支付债务、依法处置门

10、面房出租经营权等。第五条 合同的终止5.1 本合同在下列情况下终止：5.1.1 甲方履行完毕租赁合同项下全部债务；5.1.2 本合同约定的质押担保期限届满；5.1.3 甲方和乙方协商一致解除本合同；5.1.4 依法其他应当终止本合同的情形。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：_ 日期：_年_月_日乙方（质权人）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 门面房出租经营权证明文件2. 租赁合同副本3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 其他与本合同有关的文件和资料