2024年建筑工程的简易合同范本.docx

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1、2024年建筑工程的简易合同范本合同编号：2024JZ001甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、合同价格及支付方式2.1 合同价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程

2、进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。三、工程质量及保修3.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。3.2 工程保修期限为_年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3 保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。四、工程进度及验收4.1 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2 工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供相关验收资料。4.3 甲方收到验收资料后，应在约

3、定的时间内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。五、违约责任5.1 乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。5.2 乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。5.3 甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同附件为双方确认的工程图纸、技术要求、材料品牌等，附件与合同具有同等法律效力。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅

4、自变更、解除合同。7.3 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：工程图纸、技术要求、材料品牌等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024JZ001甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规

5、模：_1.4 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、第三方主体权益及责任2.1 丙方作为第三方主体，负责提供工程所需的主要材料，并确保材料的质量、数量及供应时间符合工程进度要求。2.2 丙方应按照甲方的要求，对工程进度、质量进行监督，并提供相应的技术支持。2.3 丙方在工程过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2.4 丙方对工程质量承担连带责任，如因材料质量问题导致工程质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。三、甲方权益保障3.1 甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，并要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。3.2 甲方有权根据工程进度和质量情况

6、，调整工程款支付比例和时间。3.3 甲方在合同约定的保修期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.4 甲方对工程进度和质量享有优先权，乙方和丙方应确保工程按期完成，并达到约定的质量标准。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。4.2 乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。4.3 乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。4.4 乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5

7、.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 合同附件为双方确认的工程图纸、技术要求、材料品牌等，附件与合同具有同等法律效力。6.2 甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.3 合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：工程图纸、技术要求、材料品牌等第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保工程质量和进度，提高合同履行的可靠性。丙方作为第三方主体，承担着提供优质材料

8、、技术支持和监督工程进度的责任，有助于保障甲方的权益。同时，丙方的连带责任保证了工程质量的安全，降低了甲方因乙方违约或工程质量问题而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的投资方和受益方，主导合同的签订和履行，旨在确保工程按照自己的要求和标准完成，保障自身的投资利益。通过设定严格的违约责任和权益保障条款，甲方在合同中处于优先地位，有助于维护自身的合法权益。同时，甲方通过对乙方和丙方的监督和调控，确保工程质量和进度，实现工程目标的顺利实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024JZ002甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）

9、：鉴于甲方为工程项目的投资方和受益方，乙方具备施工能力和技术水平，丙方作为专业咨询和技术支持第三方主体，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程项目（以下简称“工程”）的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、乙方权益保障2.1 乙方作为工程承包商，拥有合同约定的施工权、材料采购权和劳动力配置权。2.2 乙方应按照工程图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量。2.3 乙方有权根据工程进度和实际需求，合理调整工程款支付比例和时间。2.4 乙方在合同约定

10、的保修期内，对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。三、第三方主体权益及责任3.1 丙方作为第三方主体，负责提供专业咨询服务，包括技术指导、施工监督和质量检验。3.2 丙方应确保提供的技术支持和咨询服务符合行业标准和甲方要求。3.3 丙方对工程质量承担连带责任，如因丙方原因导致工程质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。4.2 甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方及时解决，并承担由此产生的费用。4.3 甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、

11、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 合同附件为双方确认的工程图纸、技术要求、材料品牌等，附件与合同具有同等法律效力。6.2 甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.3 合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：工程图纸、技术要求、材料品牌等乙方为主导的目的和意义：在本次工程合同中，乙方作为承包商，主导合同的签订和履行，旨在确保工程按照乙方的能力和技术水平顺利完成，保障乙方的合法权益。通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，乙方在合同中处于优先地位，有助于维护自身的权益。同时，乙方通过第三方主体的专业支持和监督，确保工程质量和进度，实现工程目标的顺利实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为投资方和受益方，其主导地位相对弱化。甲方的主要职责是提供投资和施工条件，按照乙方的施工进度和质量要求进行支付和配合。这种弱化甲方主导地位的合同安排，有助于激发乙方的工作积极性，提高工程效率和质量，同时也降低了甲方因过度干预而可能产生的纠纷风险。