2024年 个人住房贷款抵押合同范本.docx

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1、2024年 个人住房贷款抵押合同范本合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（抵押人）：_鉴于甲方同意向乙方提供一笔个人住房贷款，为确保贷款的安全，甲乙丙三方经协商一致，同意签订本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条 抵押物描述1.1 丙方自愿将其名下的住房（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为乙方偿还贷款本息的担保。1.2 抵押物具体地址：_，产权证号：_。1.3 抵押物现状：_，产权清晰，无任何争议。第二条 贷款金额、期限及用途2.1 乙方贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.3 乙方的贷款用途限于购买住房，不

2、得用于其他用途。第三条 还款方式及还款账户3.1 乙方应按照甲方的要求，通过银行转账方式，将贷款本息按期足额存入甲方指定的还款账户。3.2 乙方应按照约定的还款计划和还款方式进行还款，如逾期未还款，乙方应承担逾期还款的违约责任。第四条 抵押物的处置4.1 在乙方未偿还清全部贷款本息之前，丙方不得以任何方式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。4.2 如乙方逾期未偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，用以优先受偿乙方的贷款本息及违约金等。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，除非经甲乙丙三方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条 违约责任

3、6.1 如乙方逾期未偿还贷款本息，甲方有权依法采取措施，包括但不限于催收、诉讼等，乙方应承担因此产生的一切违约责任。6.2 如丙方违反本合同的约定，导致甲方无法实现抵押权，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（抵押人）：_签订日期：_年_月_日1.

4、抵押物产权证明2. 贷款人、借款人、抵押人身份证明3. 贷款合同4. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（第三方担保人）：_鉴于甲方同意向乙方提供一笔个人住房贷款，为确保贷款的安全，甲乙丙三方经协商一致，同意签订本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条 第三方担保人的责权利1.1 丙方作为第三方担保人，同意为乙方的贷款行为提供担保，确保乙方按时偿还贷款本息。1.2 丙方应承担连带保证责任，即在乙方无法偿还贷款本息时，由丙方负责偿还。1.3 丙方应同意在乙方逾期还款的情况下，甲方有权直接向丙方追偿贷款本息及违约金等。第二条

5、 贷款金额、期限及用途2.1 乙方贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.3 乙方的贷款用途限于购买住房，不得用于其他用途。第三条 还款方式及还款账户3.1 乙方应按照甲方的要求，通过银行转账方式，将贷款本息按期足额存入甲方指定的还款账户。3.2 乙方应按照约定的还款计划和还款方式进行还款，如逾期未还款，乙方应承担逾期还款的违约责任。第四条 抵押物的处置4.1 在乙方未偿还清全部贷款本息之前，丙方不得以任何方式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。4.2 如乙方逾期未偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，用以优先

6、受偿乙方的贷款本息及违约金等。第五条 甲方权益保护条款5.1 甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方的贷款行为进行监督和管理。5.2 甲方有权在乙方逾期还款的情况下，要求丙方承担保证责任，偿还贷款本息及违约金等。5.3 甲方在履行合同过程中，有权根据实际情况调整贷款金额、期限等条款。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方如逾期未偿还贷款本息，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。6.2 乙方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租、设定抵押权等，以免影响贷款的安全。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院

7、提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入，旨在提高贷款的安全性，确保甲方在乙方逾期还款的情况下能够及时收回贷款本息。通过丙方的担保，甲方在履行合同过程中能够更加放心，降低贷款风险。第九条 甲方为主导的目的和意义甲方作为贷款人，在本次贷款交易中处于主导地位，其目的在于为客户提供便捷的贷款服务，同时确保贷款的安全。通过制定有利于甲方的合同条款，甲方能够更好地保护自身的权益，降低贷款风险。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（第三方担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 抵押物产权证明2. 贷款人、借款人、抵押人身份证明3. 贷款合同4. 相关法律法规及政策文件总结：第三方担保

8、人的介入为本次贷款交易提供了更加有力的保障，有利于甲方降低贷款风险。通过制定有利于甲方的合同条款，甲方能够更好地保护自身的权益。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，违约责任及限制条款对乙方进行了有效的约束，确保了贷款的安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（第三方保险机构）：_鉴于甲方同意向乙方提供一笔个人住房贷款，为确保贷款的安全，甲乙丙三方经协商一致，同意签订本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条 第三方保险机构的责权利1.1 丙方作为第三方保险机构，同意为乙方的贷款行为提供保险保障，确保甲方在乙方逾期还款的情况下能够得到赔偿。1

9、.2 丙方应承担保险责任，即在乙方无法偿还贷款本息时，由丙方按照保险合同的约定向甲方支付赔偿。1.3 丙方应同意在乙方逾期还款的情况下，甲方有权直接向丙方追偿贷款本息及违约金等。第二条 贷款金额、期限及用途2.1 乙方贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.3 乙方的贷款用途限于购买住房，不得用于其他用途。第三条 还款方式及还款账户3.1 乙方应按照甲方的要求，通过银行转账方式，将贷款本息按期足额存入甲方指定的还款账户。3.2 乙方应按照约定的还款计划和还款方式进行还款，如逾期未还款，乙方应承担逾期还款的违约责任。第四条 甲

10、方违约及限制条款4.1 甲方如未按照合同约定提供贷款，应承担违约责任，向乙方支付违约金等。4.2 甲方在履行合同过程中，不得擅自变更贷款金额、期限等条款，如甲方单方面要求变更，需经乙方同意。第五条 乙方权益保护条款5.1 乙方有权根据合同约定及法律规定，对甲方的贷款行为进行监督和管理。5.2 乙方有权在甲方未按照约定提供贷款的情况下，要求甲方承担违约责任，支付违约金等。5.3 乙方在贷款期间内，有权根据实际情况申请提前还款或调整贷款金额、期限等条款。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方如逾期未偿还贷款本息，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。6.2 乙方在贷款期间内，

11、不得将抵押物转让、出租、设定抵押权等，以免影响贷款的安全。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的第三方保险机构的介入，旨在提高贷款的安全性，确保乙方在甲方逾期提供贷款的情况下能够得到赔偿。通过丙方的保险保障，乙方在履行合同过程中能够更加放心，降低贷款风险。第九条 乙方为主导的目的和意义乙方作为借款人，在本次贷款交易中处于主导地位，其目的在于获得便捷的贷款服务，同时确保自身权益得到保障。通过制定有利于乙方的合同条款，乙方能够更好地保护自身的权益，降低贷款风险。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的在本次贷款交易中，甲方作为贷款人，其地位相对较弱。甲方在履行合同过程中需遵循乙方的主导，尊重乙方的权益，确保贷款的安全和顺利履行。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（第三方保险机构）：_签订日期：_年_月_日1. 抵押物产权证明2. 贷款人、借款人、抵押人身份证明3. 贷款合同4. 相关法律法规及政策文件总结：第三方保险机构的介入为本次贷款交易提供了更加有力的保障，有利于乙方降低贷款风险。通过制定有利于乙方的合同条款，乙方能够更好地保护自身的权益。在本合同中，乙方的权益得到了充分的保障，违约责任及限制条款对甲方进行了有效的约束，确保了贷款的安全。