XX酒店物业管理合同.docx

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1、酒店物业管理合同合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：鉴于业主拥有位于上述地址的酒店（以下简称“酒店”）的所有权，并希望对其进行物业管理；乙方具备专业的物业管理能力和经验，愿意承担酒店的物业管理工作。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 物业管理范围1.1 乙方负责对酒店进行全面的物业管理，包括但不限于：客房管理、餐饮管理、安全防范、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等工作。第二条 合同期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 物业管理服务标准3.1 乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和

2、双方约定的服务标准，提供优质的物业管理服务，确保酒店的正常运营。第四条 物业管理费用4.1 乙方负责酒店物业管理期间的各项费用，包括但不限于：员工工资、水电费、物业管理费、维修保养费等。具体费用支付方式及标准详见附件一。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本合同附件包括：附件一物业

3、管理费用支付标准及方式、附件二物业管理服务标准、附件三合同变更解除协议等。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 合同的生效、修改和解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。甲方（业主）：乙方（物业管理方）：签订日期：_年_月_日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主拥有位于上述地址的酒店（以下简称“酒店”）的所有权

4、，并希望对其进行物业管理；乙方具备专业的物业管理能力和经验，愿意承担酒店的物业管理工作；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供协助和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 第三方主体的义务1.1 丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2 丙方应根据甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。1.3 丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况，并提供必要的建议和意见。第二条 甲方权益的保障2.1 甲方作为酒店的所有者，享有酒店经营所得的所有收益，并有权对酒店进行参观和检查。2

5、.2 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行评价和监督。2.3 甲方在合同期限内享有对酒店的经营管理权，并有权决定酒店的经营方向和策略。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，并确保酒店的正常运营。3.2 乙方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变酒店的用途和结构。3.3 乙方应接受甲方和丙方的监督和管理，并按照甲方的要求进行整改和改进。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

6、4.3 丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任，并有权解除与丙方的合作关系。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2 甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前书面通知乙方和丙方。第六条 第三方主体的介入意义和目的6.1 丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保障。6.2 丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约情况，并为甲方提供专业的建议和意见。6.3 丙方的介入有助于解决甲方和乙方之间的争议和纠纷，确保合同的顺利执行。第七条 甲方的主导目的和意义7.1 甲方作为酒店的所

7、有者，有权对酒店的经营管理进行主导，确保酒店的合法权益得到维护。7.2 甲方的主导地位有助于确保乙方的服务质量符合甲方的要求，并有权对乙方的服务进行监督和评价。7.3 甲方的主导地位有助于维护甲方的权益，确保酒店的正常运营和收益的稳定。甲方（业主）：乙方（物业管理方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主拥有位于上述地址的商业大厦（以下简称“大厦”）的所有权，并希望对其进行物业管理；乙方

8、具备专业的物业管理能力和经验，愿意承担大厦的物业管理工作；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供协助和服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条 第三方主体的义务1.1 丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2 丙方应根据甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的服务质量符合甲方的要求。1.3 丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况，并提供必要的建议和意见。第二条 乙方权益的保障2.1 乙方作为大厦的物业管理方，有权按照约定的服务标准提供物业管理服务，并有权对大厦进行参观和检查。2.2 乙方有权

9、要求甲方按照约定的费用支付标准支付物业管理费用，并有权对甲方的支付行为进行监督。2.3 乙方在合同期限内享有对大厦的物业管理权，并有权决定大厦的管理方向和策略。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本合同的约定，支付物业管理费用，并确保乙方正常开展物业管理工作。3.2 甲方应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变大厦的用途和结构。3.3 甲方应接受乙方和丙方的监督和管理，并按照乙方的要求进行整改和改进。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。4.3

10、丙方如有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的责任，并有权解除与丙方的合作关系。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2 乙方有权在合同期限内解除合同，但应提前书面通知甲方和丙方。第六条 第三方主体的介入意义和目的6.1 丙方的介入旨在为乙方提供额外的保障和服务，确保乙方的权益得到充分保障。6.2 丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲方的履约情况，并为乙方提供专业的建议和意见。6.3 丙方的介入有助于解决甲方和乙方之间的争议和纠纷，确保合同的顺利执行。第七条 乙方的主导目的和意义7.1 乙方作为大厦的物业管理方，有权对大厦的物业管理进行主导，确保自身合法权益得到维护。7.2 乙方的主导地位有助于确保甲方履行合同约定的义务，并有权对甲方的履约行为进行监督和评价。7.3 乙方的主导地位有助于维护自身的权益，确保大厦的正常运营和收益的稳定。甲方（业主）：乙方（物业管理方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。