2024简单租房合同样本.docx

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1、2024简单租房合同样本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账

2、户。2.3 租金支付方式：_。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合

3、同。如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等费用。5.2 如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_

4、签订日期：_附件：房屋照片、设施设备清单等。（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，乙方不得擅自改变房屋用途。二、第三方担保方丙

5、方责权利2.1 丙方作为第三方担保方，为乙方承租房屋提供担保。2.2 丙方应保证乙方按期支付租金及履行本合同约定的其他义务。2.3 若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。三、租期及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式：_。四、甲方权利及利益保障4.1 甲方应在合同签订后向丙方支付担保费，担保费为租金的_%。4.2 甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同约

6、定的义务。4.3 甲方有权在乙方违约时要求丙方承担连带责任，并支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权按照合同约定对房屋进行查验、维修、保养。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金_%。5.2 乙方不得擅自改变房屋用途，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。5.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。六、合同的变更和解除6.1 本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方需提前收回房屋，应提前一

7、个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等费用。6.2 如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_

8、 签订日期：_签订日期：_附件：房屋照片、设施设备清单等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为担保方，为乙方承租房屋提供担保，保障甲方权益。第三方主体丙方的介入，可以有效降低甲方因乙方违约而产生的风险，确保甲方在租赁期间能够获得应有的租金及其他利益。同时，丙方的担保作用也能够约束乙方更加积极地履行合同约定的义务，维护甲乙双方的共同利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过与第三方主体丙方合作，甲方能够更好地实现其利益目标，第三篇范

9、文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租房屋用途：_，乙方不得擅自改变房屋用途。二、第三方服务提供方丙方责权利2.1 丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。2.2 丙方应

10、保证提供服务质量，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及附属设施。2.3 若因丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担责任，并向甲方报告。三、租期及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每_个月支付一次，乙方应在每_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式：_。四、乙方权利及利益保障4.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。4.2 乙方有权要求丙方提供相关服务，并保障服务质量。4.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权按照合同约定对房屋进行合理使用、维护和保养。五、甲方的违约及

11、限制条款5.1 甲方应按照合同约定交付符合租赁条件的房屋，如甲方未能履行此义务，应支付违约金，违约金为本金_%。5.2 甲方不得擅自变更或解除合同，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。5.3 甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的安全和完好，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。六、合同的变更和解除6.1 本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此

12、给对方造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：房屋照片、设施设备清单等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位有利于保障其权益，确保甲方按照合同约定履行义务。通过与第三方主体丙方合作，乙方能够更好地实现其利益目标，获得更加优质的服务和保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要义务是提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。甲方的弱化地位有助于避免甲方在交易过程中滥用其优势地位，确保乙方能够享有公平、合理的待遇。