2024年房产抵押的借款合同模板.docx

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1、2024年房产抵押的借款合同模板合同编号：2024MORTGAGELOAN本借款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年（以下简称“贷款年份”）签订：借款人（以下简称“甲方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_贷款人（以下简称“乙方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方同意将贷款用于以下用途：_。1.3 贷款

2、期限为_年，自贷款发放之日起算至_年_月_日止。第二条 贷款利率和还款方式2.1 本合同项下的贷款利率为年利率_%，按月计息。2.2 甲方应按月偿还贷款本金和利息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 甲方应在每月还款日之前将还款金额支付至乙方指定的账户。第三条 房产抵押3.1 甲方同意将其位于_的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的抵押物。3.2 甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房产权属证明文件，并办理抵押登记手续。3.3 抵押物价值应足以覆盖本合同项下的贷款金额。如抵押物价值不足以覆盖贷款金额，甲方应按乙方要求提供额外

3、担保。第四条 违约责任4.1 甲方未按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金逾期天数日违约金利率。4.2 甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。4.3 甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第五条 争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

4、贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产抵押借款合同（三方主体）合同编号：2024MORTGAGELOAN3PARTY本借款合同（以下简称“本合同”）由以下三方于2024年（以下简称“贷款年份”）签订：借款人（以下简称“甲方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_贷款人（以下简称“乙方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_担保人（以下简称“丙方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请借

5、款；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押物；丙方同意为甲方提供担保，并承担连带还款责任；为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方同意将贷款用于以下用途：_。1.3 贷款期限为_年，自贷款发放之日起算至_年_月_日止。第二条 贷款利率和还款方式2.1 本合同项下的贷款利率为年利率_%，按月计息。2.2 甲方应按月偿还贷款本金和利息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 甲方应在每月还款日之前将还款金额支付至乙方指

6、定的账户。第三条 房产抵押与担保3.1 甲方同意将其位于_的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的抵押物。3.2 甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房产权属证明文件，并办理抵押登记手续。3.3 丙方同意为甲方提供担保，并承担连带还款责任。第四条 甲方权益保障4.1 乙方和丙方应保证甲方的房产抵押权益不受损害，确保甲方在贷款期限内能够正常使用和处置抵押物。4.2 乙方和丙方不得以任何理由侵占、查封、扣押或处理抵押物，除非甲方未按本合同约定偿还贷款本金和利息。4.3 甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金和利息，乙方和丙方应无条件接受。4.4 甲方有权在合同约定的用途范围内自主使

7、用贷款资金，乙方和丙方不得干涉。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按本合同约定的还款方式和期限向甲方支付贷款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金逾期天数日违约金利率。5.2 乙方未按本合同约定用途提供贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。5.3 乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第六条 丙方的违约及限制条款6.1 丙方未按本合同约定的还款方式和期限向乙方支付贷款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金逾期天数日违约金利率。6.2 丙方未按本合同约定提供担保的，甲方有权要求丙方承担连带还款责任，并依法追究丙方的法

8、律责任。6.3 丙方违反本合同的其他约定的，甲方有权依法追究丙方的法律责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（担保人）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买贷款合同（三方主体）合同编号：2024EQUIPMENTL

9、OAN本贷款合同由以下三方于2024年（以下简称“贷款年份”）签订：贷款人（以下简称“甲方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_借款人（以下简称“乙方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_担保人（以下简称“丙方”）： 姓名/名称：_ 地址：_ 联系方式：_鉴于乙方愿意以其经营所需的设备作为抵押物，向甲方申请贷款；甲方愿意向乙方提供贷款，并接受乙方的设备作为抵押物；丙方同意为乙方提供担保，并承担连带还款责任；为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 乙方同意将贷

10、款用于购买以下设备：_。1.3 贷款期限为_年，自贷款发放之日起算至_年_月_日止。第二条 贷款利率和还款方式2.1 本合同项下的贷款利率为年利率_%，按月计息。2.2 乙方应按月偿还贷款本金和利息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方应在每月还款日之前将还款金额支付至甲方指定的账户。第三条 设备抵押与担保3.1 乙方同意将其购买的设备抵押给甲方，作为本合同项下贷款的抵押物。3.2 乙方应向甲方提供合法、有效、完整的设备所有权证明文件，并办理抵押登记手续。3.3 丙方同意为乙方提供担保，并承担连带还款责任。第四条 乙方权益保障4.1 甲方和

11、丙方应保证乙方的设备抵押权益不受损害，确保乙方在贷款期限内能够正常使用和处置抵押物。4.2 甲方和丙方不得以任何理由侵占、查封、扣押或处理抵押物，除非乙方未按本合同约定偿还贷款本金和利息。4.3 乙方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金和利息，甲方和丙方应无条件接受。4.4 乙方有权在合同约定的用途范围内自主使用贷款资金，甲方和丙方不得干涉。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按本合同约定的还款方式和期限向乙方支付贷款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金逾期天数日违约金利率。5.2 甲方未按本合同约定用途提供贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。5.3 甲

12、方违反本合同的其他约定的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第六条 丙方的违约及限制条款6.1 丙方未按本合同约定的还款方式和期限向甲方支付贷款本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金逾期天数日违约金利率。6.2 丙方未按本合同约定提供担保的，乙方有权要求丙方承担连带还款责任，并依法追究丙方的法律责任。6.3 丙方违反本合同的其他约定的，乙方有权依法追究丙方的法律责任。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（担保人）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）