个人借款抵押担保合同「标准版」.docx

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1、个人借款抵押担保合同标准版合同编号：_本合同由以下双方于_年_月_日签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_贷款人（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_抵押人（以下简称“丙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，甲方提供丙方作为抵押人提供抵押担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款事项1.1 甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。第二条 抵押担保2.1 丙方同意以本人名下的房产

2、（房产证编号：_）为甲方的借款提供抵押担保。2.2 丙方保证在甲方不按时还款的情况下，乙方有权优先受偿甲方借款本息。第三条 还款方式及期限3.1 甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式。3.2 甲方的还款期限为_个月，自借款发放之日起计算。第四条 合同的变更和解除4.1 三方同意，合同的变更或解除需经三方协商一致，并以书面形式确认。4.2 在合同履行期间，如甲方提前还款，需提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定还款的，应支付迟延还款的利息，并按约定承担违约责任。5.2 丙方未按约

3、定提供抵押担保的，应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（抵押人）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证复印件2. 贷款人营业执照复印件3. 抵押房产证复印件4. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本合同由以下三方于_年_月_日签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_贷款人（以下简称“乙方”）：姓

4、名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_抵押担保人（以下简称“第三方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，甲方提供第三方作为抵押担保人提供抵押担保，经甲乙第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款事项1.1 甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。第二条 抵押担保2.1 第三方同意以本人名下的房产（房产证编号：_）为甲方的借款提供抵押担保。2.2 第三方保证在甲方不按时还款的情况下，乙方有权优先受偿甲方借款本息。第三条 还款方式及期限3.1 甲方应按照以

5、下还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式。3.2 甲方的还款期限为_个月，自借款发放之日起计算。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方提供贷款资金的明细，包括但不限于贷款金额、利息、还款金额等。4.2 甲方有权在约定的还款期限内提前还款，且不收取任何违约金。4.3 甲方在还款期限内按时还款的，乙方应及时解除对抵押物的抵押权。4.4 甲方在借款期间内享有对借款资金的使用权，乙方不得干涉。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金的双倍。5.2 乙方未按约定收取还款的，应承担由此

6、产生的一切损失。5.3 乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为抵押担保人，应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因此产生的法律责任。6.2 第三方应确保抵押物在合同履行期间不得设定其他抵押权或者被转让、出租、出借等。6.3 第三方在甲方违约的情况下，应无条件履行还款义务。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（抵押担保人）：_签订日期

7、：_年_月_日1. 借款人身份证复印件2. 贷款人营业执照复印件3. 抵押房产证复印件4. 还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方作为抵押担保人介入本合同，旨在为甲方提供更加有力的信用保障，增加乙方的贷款信心，确保借款的顺利履行。第三方作为独立的第三方主体，承担着抵押担保的责任，使乙方在甲方违约的情况下能够优先受偿，从而保障了乙方的权益。同时，第三方的主体责任也使得甲方在借款过程中享有了更多的权益保障，如提前还款的权利和使用权等。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方提供贷款资金的明细，并在约定的还款期限内提前还款，且不收取任何违约金。甲方

8、在借款期间内享有对借款资金的使用权，乙方不得干涉。这些条款的设置，使得甲方的权益得到了最大程度的保护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的还款来源，实现了双方的合作共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本合同由以下三方于_年_月_日签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_贷款人（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_抵押担保人（以下简称“第三方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，甲方提供第三方作为抵押担保

9、人提供抵押担保，经甲乙第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款事项1.1 甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。第二条 抵押担保2.1 甲方同意以本人名下的房产（房产证编号：_）为甲方的借款提供抵押担保。2.2 甲方保证在甲方不按时还款的情况下，乙方有权优先受偿甲方借款本息。第三条 还款方式及期限3.1 甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式。3.2 甲方的还款期限为_个月，自借款发放之日起计算。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权

10、要求甲方提供贷款资金的明细，包括但不限于贷款金额、利息、还款金额等。4.2 乙方有权在约定的还款期限内提前还款，且不收取任何违约金。4.3 乙方在还款期限内按时还款的，甲方应及时解除对抵押物的抵押权。4.4 乙方在借款期间内享有对借款资金的使用权，甲方不得干涉。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。5.2 甲方未按约定收取还款的，应承担由此产生的一切损失。5.3 甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条 第三方的主体责任6.1 第三方作为抵押担保人，应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因此产生的法律责任。6.2 第三方应

11、确保抵押物在合同履行期间不得设定其他抵押权或者被转让、出租、出借等。6.3 第三方在甲方违约的情况下，应无条件履行还款义务。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（抵押担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证复印件2. 贷款人营业执照复印件3. 抵押房产证复印件4. 还款计划表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方提供

12、贷款资金的明细，并在约定的还款期限内提前还款，且不收取任何违约金。乙方在借款期间内享有对借款资金的使用权，甲方不得干涉。这些条款的设置，使得乙方的权益得到了最大程度的保护。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障，同时也为甲方提供了稳定的还款来源，实现了双方的合作共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为借款人在借款过程中享有一定的权益，但其权益相对于乙方而言较为次要。甲方的主要义务是按约定还款，并在违约的情况下承担相应的违约责任。甲方在借款期间内对借款资金的使用权受到限制，不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。通过弱化甲方为主导的意义和目的，本合同更加注重保障乙方的权益