上海租房合同word.docx

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1、上海租房合同word合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_栋_单元_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_厨_卫，建筑面积约为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁

2、期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付

3、款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿

4、金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他双方约定的附件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体

5、+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2 丙方应确保乙方具备租赁房屋的还款能力和信用状况，如乙方无法履行合同义务，丙方应承担相应的责任。1.3 丙方在合同期限内，有权对乙方履行合同的情况进

6、行监督，并向甲方报告。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定，要求丙方提供第三方担保，确保乙方履行合同义务。2.2 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常的管理和维护。2.3 甲方在租赁期间，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。2.4 甲方在租赁期间，有权要求丙方履行第三方担保责任，确保乙方履行合同义务。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权在租赁期间提出合理改善房屋设施的要求。3.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从

7、事违法活动。第四条 违约责任及限制条款4.1 乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状。4.3 乙方如利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.4 丙方如未履行第三方担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条 合同的变更、解除与终止5.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方、乙方、丙方一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同相应终止。第

8、六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他甲乙丙三方约定的附件注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有助于增强甲

9、方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。第三方担保方承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的监督和报告义务，有助于甲方及时了解乙方履行合同的情况，进一步加强甲方权益的保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和管理权，有权要求乙方按照合同约定支付租金和使用房屋。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方及第三方担保方的协商，制定合理的合同条款，明确各方的权利和义务，以降低因合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方为主导也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁交易的公平、诚信和稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方

10、权益主导合同编号：_乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于上海市_区_路_号_栋_单元_室的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并同意按照本合同的约定支付租金；丙方愿意为乙方履行本合同提供第三方担保，甲乙双方同意本合同的各项条款，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，承诺对乙方在本合同项下的债务承担连带责任保证。1.2 丙方应确保乙方具备租赁房屋的还款能力和信用状况，如乙方无法履行合同义务，丙方应承担相应的责任。1.3 丙方在合同期限内，有权对乙方履行合同的情况进行监督，并向

11、乙方报告。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权在租赁期间提出合理改善房屋设施的要求。2.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应保证对房屋的出租权，确保房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方在租赁期间负有对房屋进行正常维护和管理的义务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3 甲方在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故提前解除租赁合同。第四条 违约责任及限制条款4.

12、1 甲方如未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方如未按照合同约定履行维护和管理义务，导致房屋及附属设施出现损害，甲方应承担修复和赔偿责任。4.3 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状。4.4 丙方如未履行第三方担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条 合同的变更、解除与终止5.1 本合同在履行过程中，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、甲方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方、乙方、丙方一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同相应终止。第六条

13、 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 甲方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他乙甲丙三方约定的附件注：本合同未尽事宜，可由乙甲丙三方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主要目的是获得一处舒适的居住环境，保障自己的居住权益。通过本合同，乙方获得了在租赁期间使用和享受房屋的权利，并有权提出改善房屋设施的要求。同时，通过第三方担保方的介入，乙方在履行合同过程中如出现违约情况，其权益也能得到保障。乙方为主导的目的在于确保自己在租赁交易中能够享有充分的权益，并通过合理的合同条款，降低因合同履行过程中可能出现的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有房屋的所有权和管理权，但其权益相对乙方而言较为次要。甲方的主要义务是保证房屋的出租权和正常使用，以及在租赁期间对房屋进行正常的维护和管理。通过本合同