个人房屋出租赁合同范本.docx

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1、个人房屋出租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通

2、知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

3、还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付相应违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条

4、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国

5、城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正。1.3 丙方应保证乙方具备承租房屋的资格，如乙方不符合承租条件，丙方应承担相应法律责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有房屋出租收益权，乙方应按约定支付租金。2.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使

6、用房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。2.3 甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权处置房屋。但如需变更合同主体，应提前通知乙方并征得乙方同意。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方享有租赁房屋的使用权，并按约定支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.3 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方

7、支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋维修与维护6.1 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性，如房屋存在安全隐患，甲方应立即采取措施予以消除。第七条 合同的变更、解除与违约责任7.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同

8、，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付相应违约金。7.3 丙方未履行第三方担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担相应赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的

9、权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，增加乙方的违约成本，降低甲方风险。第三方担保方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，有权处置房屋并享有房屋出租收益权。甲方主导本合同的制定，旨在确保自身权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就

10、甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。1.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即改正。1.3 丙方应保证乙方具备承租房屋的资格，如乙方不符合承租条件，丙方应承担相应法律责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有租赁房屋的使用权，并按约定支付租金。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。2.3 乙方在租赁期限内享有房屋的转租权

11、，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方享有房屋出租收益权，乙方应按约定支付租金。3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性，如房屋存在安全隐患，甲方应立即采取措施予以消除。3.3 甲方在租赁期限内不得擅自变更合同主体，如确需变更，应提前通知乙方并征得乙方同意。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前

12、解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋维修与维护6.1 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性，如房屋存在安全隐患，甲方应立即采取措施予以消除。第七条 合同的变更、解除与违约责任7.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 甲方未按约定履行合同义务，导致乙方权益受损的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。7.3 丙方未履行第三方

13、担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担相应赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，享有租赁房屋的使用权，并按约定支付租金。乙方主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障，如享有房屋的转租权，并要求甲方按约履行合同义务，确保房屋及附属设施的完好性。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出租人，虽然享有房屋的所有权和出租收益权，但在本合同中，其权益受到一定限制。甲方需保证房屋及附属设施