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1、个人租房合同协议简洁合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
2、行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按
3、照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地
4、人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请确保双方合法权益,如有需要,请咨询专业律师。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着
5、平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每
6、_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维
7、修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方在规定时间内代乙方履行相应义务。6.2 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期内,如房屋出售,甲方有权按同等条件优先购买。6.3 甲方在本合同期内享有房屋出租收益权。乙方应按约定时间支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权依法追讨。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金超过_天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方在租赁期内如发生损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方停止侵害、消除危险、赔
8、偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任,有助于确保乙方按合同约定履行义务
9、。同时,丙方的介入也有利于双方在发生纠纷时,通过友好协商解决争议,从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、押金、房屋使用和维修等条款的约定上,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。同时,甲方通过设定乙方的违约及限制条款,以及对房屋优先购买权和第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_丙方(第三方担保方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事
10、宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方
11、指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第
12、三方担保方,对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同其他约定,乙方有权要求丙方在规定时间内代甲方履行相应义务。6.2 乙方享有租金调整权。在租赁期内,如市场租金发生重大变动,乙方有权要求甲方按照市场租金进行调整。6.3 乙方在本合同期内享有租赁房屋居住权。甲方应按约定时间交付租赁房屋,如甲方逾期交付,乙方有权依法追讨。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付租赁房屋超过_天,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即交付租赁房屋。7.2 甲方在租赁期内如发生损害乙方权益的行为,乙方有权要求甲方停止侵害、消除危险、赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发
13、生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件乙方为主导的意义和目的:乙方作为承租方,在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、押金、房屋使用和维修等条款的约定上,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。同时,乙方通过设定甲方的违约及限制条款,以及享有租金调整权和居住权,进一步强化了自身的权益。弱化甲方为主导的意义和目的:在本次租赁交易中,甲方作为出租方,其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供符合约定的租赁房屋,并按照约定时间交付租赁房屋。通过设定乙方的权益保障和违约及限制条款,甲方
限制150内