住宅出租合同书样本.docx

《住宅出租合同书样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅出租合同书样本.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅出租合同书样本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的住宅位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2、甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证

3、出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和美观，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要

4、求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范

5、文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的信用保障，就甲方将其住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的住宅位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止

6、。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

7、扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方引入第三方担保方，以保障甲方的权益，第三方担保方应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按约履行合同。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和美观，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动

8、。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方应确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。7.2 第三方担保方有权对乙方的履约情况进行监督，并在乙方违约时采取措施保证甲方权益的实现。7.3 若乙方违约，第三方担保方应在收到甲方通知后的_日内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.3 若乙方严重违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。在此情况下，第三方担保方应按照本合同约定承担相应

9、的担保责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件4. 房屋现状照片第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：

10、_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并考虑到第三方担保方的信用保障，经甲乙双方友好协商，并引入第三方担保方作为合同的担保人，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的住宅位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付

11、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱

12、护公共设施，不得损害房屋结构和美观，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。5.4 乙方引入第三方担保方，以保障乙方权益的实现，第三方担保方应对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按约履行合同。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方应按照合同约定及时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的居住安全。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方应确保甲方按期交付房屋

13、和履行合同约定的其他义务。7.2 第三方担保方有权对甲方的履约情况进行监督，并在甲方违约时采取措施保证乙方权益的实现。7.3 若甲方违约，第三方担保方应在收到乙方通知后的_日内，按照乙方要求的金额和方式履行担保责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。8.3 若甲方严重违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。在此情况下，第三方担保方应按照本合同约定承担相应的担保责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件