个人房屋租赁合同范样本.docx

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1、个人房屋租赁合同范样本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有房屋的所有权，并保证房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁

2、，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

3、赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，并确保房屋及附属设施的安全。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条 合同的

4、变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而遭受的损失。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。8.2 违约方应承担因违约所产生的相关费用。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双

5、方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，丙方作为第三方担保人

6、，愿意为乙方履行合同提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，并确保房屋及附属设施的安全。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.4 甲方在合同期内有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。第六条 乙方权利和义务第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保人，应对乙方履行合同承担连带责任。7.2 丙方有

7、权在乙方违约时向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。7.3 丙方应在乙方违约时按照甲方的要求采取措施，保障甲方的权益。第八条 违约责任第九条 争议解决第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方

8、担保人，为乙方提供担保，增加了甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和公平性，避免因乙方违约而导致甲方遭受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务。通过本合同的签订，甲方旨在确保房屋的安全和合理使用，同时保障自身的合法权益。甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权利和义务，降低合同纠纷的风险，确保租赁关系的稳定。甲方为主导也有利于提高合同的法律效力和执行力，保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地

9、址：_联系电话：_丁方（第三方担保人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，丁方作为第三方担保人，愿意为甲方履行合同提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.4 乙

10、方在合同期内有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同。第六条 甲方权利和义务第七条 丁方权利和义务7.1 丁方作为第三方担保人，应对甲方履行合同承担连带责任。7.2 丁方有权在甲方违约时向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。7.3 丁方应在甲方违约时按照乙方的要求采取措施，保障乙方的权益。第八条 违约责任第九条 争议解决第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和居住房屋，并享受相应的权益。在本合同中，乙方为主导地位，通过明确自身的权利和义务，以及第三方的担保责任，保障了自己的合法权益。乙方为主导本合同的签订，有利于确保租赁关系的稳定和公平，降低合同纠纷的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要承担房屋提供和维修的义务，同时需要履行合同约定的其他权利和义务。甲方在合同中的地位相对乙方而言较为被动，主要目的是保障房屋的所有权和自身权益，同时通过第三方的担保，降低乙方违约的风险。