北京个人租房合同下载「标准版」.docx

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1、北京个人租房合同标准版合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租甲方房屋用途：_，乙方承诺合理使用房屋及其设施，并按照约定维护房屋及设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同

2、。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋维护及维修5.1 甲方应保证

3、出租房屋符合出租条件，确保房屋及设施安全、合法使用。5.2 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.3 租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；（2）乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。6.2 乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的

4、约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施设备清单3. 房屋钥匙交付确认单4. 押

5、金收据5. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方对乙方的信用担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的信息1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为进行监督和担保。1.2 丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对乙方进行有效的监督和约束。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构

6、及面积：_，房屋设施设备：_。2.2 甲方对出租房屋享有完全的所有权，并有权按照合同约定收取租金。2.3 甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及其设施。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施

7、交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋维护及维修5.1 甲方应保证出租房屋符合出租条件，确保房屋及设施安全、合法使用。5.2 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.3 租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按约定使用房屋及其设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，

8、否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 第三方担保方的责任7.1 丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.2 丙方在收到甲方通知后，应立即采取措施督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方应承担相应的违约责任。7.3 如乙方在租赁期内出现违约行为，丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方和乙方的约定承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字

9、）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施设备清单3. 房屋钥匙交付确认单4. 押金收据5. 租金支付记录第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，对乙方进行信用监督和担保，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方损害甲方的利益。丙方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拥

10、有位于_的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的约定支付租金；丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为乙方的租赁行为提供服务，并保证乙方按照合同约定履行各项义务；经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 租赁房产描述1.1 甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，该房产地址为：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

11、方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋维护及维修5.1 甲方应保证出租房屋符合出租条件，确保房屋及设施安全、

12、合法使用。5.2 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.3 租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房产。6.3 甲方在租赁期内不得将房产转租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 第三方服务提供商的职责7.1 丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.2 丙方在收到

13、乙方通知后，应立即采取措施协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。7.3 如乙方在租赁期内出现违约行为，丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方和乙方的约定承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施设备清单3. 房屋钥匙交付确认单4. 押金收据5. 租金支付记录乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保障乙方在租赁过程中的利益。在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，防止甲方损害乙方的利益。丙方作为第三方服务提供商，为乙方的租赁行为提供服务，并保证乙方按照合同约定履行各项